985 000 €152 m²

Särkiniementie 17 B, Vattuniemi, Helsinki5h + k + s + 2 wc + parveke

Velaton hinta
985 000 €
Hoitovastike
790,40 € / kk
Asuinpinta-ala
152 m²
Huoneita
5
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kaupunki
Helsinki

Harvoin tarjolla!

Harvinaislaatuinen huoneisto Särkiniementieltä!

Nyt on avautunut upea mahdollisuus päästä asumaan rauhalliselle ja halutulle alueelle Lauttasaareen! Tarjolla on tilava ja edustava huoneisto, joka käsittää 5 huonetta, keittiön, saunan sekä kaksi WC:tä.

Erityisesti huomiota herättää huoneiston valtava, 14 metriä pitkä lasitettu parveke, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Olohuone, jonka koko on huimat 42 m², luo avarat tilat oleskeluun ja yhdessä ruokasalin kanssa, joka on avattavissa olohuoneeseen, tämä koti on täydellinen tilaa arvostaville perheille tai miksei pariskunnillekin. Olohuoneessa oleva takka luo kotiin rauhoittavan tunnelman.

Huoneisto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät sekä itään korttelipihalle että länteen meren suuntaan. Vaikka huoneisto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa, se tarjoaa oivan mahdollisuuden muunnella ja toteuttaa omat unelmat kodin sisustuksesta.

Talo on valmistunut vuonna 1990, ja lähivuosien korjausohjelmassa on pääasiassa huoltokorjauksia, joten voit asua huolettomasti. Esteetön kulku tekee tästä asunnosta erityisen mukautuvan eri elämäntilanteisiin.

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Perustiedot

Sijainti
Särkiniementie 17 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kohdenumero
80475276
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
2 841 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s + 2 wc + parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone ja täyskorkea jääkaappi sekä pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Alkuperäinen keittiökalustus, mutta siistikuntoinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäinen WC ja kylpyhuonetilat. Erillisen WC:n kuvaus: 2 erillistä wc-huonetta. Kunto on näissä alkuperäinen.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevista kunnostustoimenpiteistä Näkemys korjaustarpeista ja kehittämistarpeista 2025-2027: - Patteriverkoston korjaustoimenpiteet - Elementtisaumojen kunnon tarkistus - UV varaston järjestäminen - (Parvekelasien ja käytävälasien pesu?) Näkemys korjaustarpeista kehittämistarpeista 2028-2031 - Energiavisioselvityksestä mahdollisesti seuraavia projekteja
Tehdyt remontit
Vesikaton perusteellinen kunnostaminen (2000) Elementtisaumojen uusiminen (2000) Autotallien ovien kunnostus (2001) Ikkunoiden korvausilmaventtiilit (2001) Asuntojen viemärijuurien tiivistekorjaus (2001) Ylimpien kerrosten parvekekatoksien tiivistekorjaus (2003) llmanvaihtokoneet porrashuoneisiin (2003) Parvekekaiteiden maalaus (2005) Linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen (2006) Piha-alueen asfaltointi (2007) Porrashuoneiden maalaus (2007) Ovipuhelimien uusiminen (2008) Soneran valokuituyhteys (2008) Exec-lukitus (2009) llmanvaihtokanavien nuohous (2009) Bauer-vedenkäsittely lämminvesiverkkoon (2009) Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistekorjaus (2009) Lämmönvaihtimen uusiminen (2011) Bauer-vedenkäsittely käyttövesiverkkoon (2011) Hissi korien kunnostus (2011) Porraskäytävien ikkunoiden tiivistekorjaukset (2012) Riskialttiiden WC-istuinten vaihto (2013) Rikkinäisten termostaattien/patteriventtiilien uusiminen (2013) Hissin releiden uusiminen (2013) Vesikaton saumojen tiivistekorjaukset (2013) Hissien konehuoneiden ovien uusiminen (2014) Pihavalaistuksen ja autosähköpistokkeiden uusiminen (2014) Keittiölinjojen huuhtelu (2014) Salaojien kuvaus ja kunnostaminen (2014) Paineenalennusventtiilin asennus käyttövesiverkkoon (2015) Takkaimurien uusiminen ja takkahormien nuohous (2015) Julkisivun valaisinten uusinta LED-tyyppisiksi (2016) Vesikaton poistoviemäreiden tiivistys (2016) Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (2017) llmastointikanavien puhdistus (2017) UV varaston siivous (2017) Vihreän levän poisto kivijalasta (2017) Parvekkeiden ulkopesu (2017) Kattoikkunoiden tiivistys (2017) Porrassisäänkäyntien vesikatot uusittu (2017) Porraskäytävien kattolevyjä vaihdettu (2017) Led valot käytäviin (2018) Piharakennusten kattojen uusinta (2018) Jätekatoksen oven uusinta (2018) Pihakalusteiden puhdistus ja korjaus (2018) Autotallien ovien maalaus ja niiden välissä olevien paneeliseinien maalaus (2018) Molempien rappujen ala-aulan maalaus (2018) Lipputangon puhdistus (2018) Verkkoaidan korjaus (2018) Hiekkalaatikon reunukset (2018) Betonipylväiden maalaus kadun puoleiselta sivulta(2019) Porrasaulojen maalaus(2019) Hissien ovien maalaus sisäpuolelta(2019) Hissien painikkeiden merkkivalojen uusinta led-valoiksi. (2019) Porraskäytävien valaistuksen uusiminen led-valoiksi. Ohjaus liikesensorilla(2019) llmastointikoneiden uusinta (2020) Led valot kellareihin (2020) Ovisummerien keskusyksikön uusinta (2020) Hissin konehuoneiden kattokermien uusinta (2020) Elementtisaumojen kunnon tarkistus (2020) Julkisivupesu(2020) Parvekelasien ja käytävälasien pesu (2020) Roskakatoksen maalaus ja pesu (2020) Puskaviidakon poisto takapihalta (2021) Pensasaidan siistiminen (2021) Parvekelasien ja käytävälasien pesu (2021) 6 Sähköautolatauspaikkaa (2021) Lipputangon nupin korjaus (2021) Lämmitysrasioiden Fibox uusinta 9 kpl (2021) Väestönsuojan tarkastus (2022) Katutason julkisivun puhdistus (2022) Parvekelasien ja käytävälasien pesu (2022) Sisäpihan portin kunnostus (2022) Parkkipaikalle johtavan polun kunnostus (2022) Sähköautojen latausinfran uudelleen rakentaminen ja 11 uutta latauslaitetta (2023) Porraskäytävien, varastojen ja autotallien patteritermostaattien uusiminen (2023) Lämmönjakohuoneen ja eteisen kunnostus (2023) Vesivahingon loppuunsaattaminen (2023) Betonielementtien (3kpl) saumaus vesivahingon jälkeen (2023) Takapihan valaisimien polttimoiden vaihto led-polttimoiksi (2023) Sisäpihan portin lukitusmekanismin uusiminen (2023) lstutetun nurmikon korjaus ja viimeistely (2023) Sadekaivojen tyhjennys ja pesu (2023) A-rapun varaston järjestäminen (pidikkeet tarvikkeille jne.) (2023) Parvekelasien ja käytävälasien pesu (2023) Pensaiden ja oksien leikkuu kahdesti (2023) Pihapergolan pesu (2023) Tärkeimmät suoritetut korjaustyöt 2024 - Parkkipaikan viheralueen kunnostus - Porraskäytävien ilmoitustaulujen uusinta - Kuivaus- ja tamppaustelineiden maalaus - Parvekelasien ja käytävälasien pesu - Porraskäytävän pesu ja vahaus Patteriventtiilien vuotokorjaukset - Parvekkeiden korjaus - Kattorakenteiden korjaus - Pensaiden ja oksien leikkuu kahdesti - Hissikonehuoneiden siivous - llmastointipuhaltimien ohjauksen korjaus, pakkastermostaatin uusiminen ja IV hätä-seis kytkimen asentaminen. - Liikennepeilin asennus takapihalle 2025 - Asuntojen patteriputkistojen kuntotarkastuskierros - Hissien hälytyspuhelimien uusinta - Rappuralliharjojen uusinta - Takapihan rappukatosten lippojen uusiminen (rungot + kermit) - Rikkoutuneen takkaimurin uusinta - Viemäriputken korjaus B-rapun LIV-varastossa - Kuivaushuoneen kellokytkimen uusinta - Talon julkisivun pesu - Roskakatoksen huonojen lautojen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava pesuhuone saunan yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0031-0118-0004
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
985 000 €
Myyntihinta
976 419,59 €
Neliöhinta
6 480,26 € / m²
Velkaosuus
8 580,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
790,40 € / kk
Pääomavastike
223,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 013,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Särkiniementie 17
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 36 606,15 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 841 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Alueisännöinti Oy, Tomi Taskula, tomi.taskula@alueisannointi.fi, 0440406651
Kaavoitustiedot
Vattuniemen alueella on vahvistettu kaavamuutos. Särkiniementielle koulun ja päiväkodin varaus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
0 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat: 29 kpl. Autotalli/hallipaikat: 9 kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen lattia
Parketti