- Kerros
- 3 / 8
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+avok+kph+s+erill.wc+2vh+2las.parv
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
- Parveke
- Kyllä
- Ilmansuunnat
- Isompi parveke etelään
- Tulevat remontit
- 2025-2029 Hallitus ei ole kirjannut merkittäviä korjaus- tai kunnossapitotarpeita tälle viisivuotiskaudelle.. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
- Tehdyt remontit
- 2025 Rakentamishanke ei vielä ole virallisesti valmistunut. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- A) Rakennusaikainen laina on jyvittynyt. Osakkaille toimitetaan 1.4.2026 alkaen uudet vastikelaskut, jossa on mukana myös rahoitusvastike. Nykyisen lainan 1. lyhennys on elokuussa. Huhtikuun - heinäkuun 2026 rahoitusvastike sisältää ainoastaan lainan koron mutta elokuusta 2026 alkaen rahoitusvastikkeeseen lisätään myös lainan lyhennyksen osuus, joka on 1/272 eli n. 0,368 %/kk lainasummasta perustuen 22 v. 8 kk tasalyhennykseen.
Ylimääräisen yhtiökokouksessa 9.2.2026 päätettiin, että lainan korko on 0,88% + euribor 6kk, jossa pankki tarkistaa marginaalin vuosittain (ensimmäinen 6/2026) . Vuosikoron 1/12 osa ja kk-lyhennys yhteen laskemalla, voitte arvioida tulevan rahoitusvastikkeen määränne, joka on huomattavasti suurempi kuin esim. pankista henkilöasiakkaan saamalla 25 v. annuiteettilainalla. Yhtiölaina pyritään kilpailuttamaan osakaslyhennysten jälkeen, mutta tämänhetkisessä markkinatilanteessa mahdollinen liian korkea lainoitusaste voi vaikeuttaa jälleen rahoitusta tai vaikuttaa saatavan rahoituksen hintaan ja laina-aikaan negatiivisesti. Nykyinen rahoittajamme Handelsbanken tulee myös käyttämään oikeuttaan marginaalin nostoon tulevina tarkistusajankohtina ja korotukset ovat olleet merkittäviä esim. 0,8 %-yksikköä.
B) Hitas-asunto voidaan myydä vain luonnolliselle henkilölle, ei yritykselle.
C) Yhtiö on perustettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön. Yhtiön perustajaosakkaat eivät ole asuntokauppalain tarkoittamia perustajaosakkaita, joilla olisi Yhtiötä tai osakkaita kohtaan asuntokauppalain mukainen uuden asunnon myyjän vastuu.
D) Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa ammattimaista huoneistohotellitoimintaa.
E) Arkta Reponen on luovuttanut takuuajan vakuuden 722.210,00€. Ns. 10v. virhevastuuvakuutusta ei ole sillä kyseessä on RR hanke. 10v. virhevastuuvakuutus liittyy RS hankkeisiin. -
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tiedustelut
- Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa Taloyhtiölaajakaista 100M