310 000 €32,4 m²

Fredrikinkatu 31, Punavuori, Helsinki1h + k

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
145,80 € / kk
Asuinpinta-ala
32,4 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Fredrikinkatu 31

Fredrikinkatu 31:ssä, Punavuoren halutulla ja eläväisellä alueella sijaitsee tämä poikkeuksellisen laadukkaasti remontoitu ja tyylikäs yksiö, joka hurmaa ensisilmäyksellä. Asunto on täysin remontoitu vuonna 2022, ja remontissa on panostettu ajattomaan designiin, korkealaatuisiin materiaaleihin ja harkittuihin yksityiskohtiin.

Asunto sijaitsee 1. kerroksessa ja tarjoaa toimivan sekä avaran pohjaratkaisun. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, ja erillinen makuuhuone tuo yksiöön harvinaista asumismukavuutta. Tilava huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta.

Keittiö on laadukas Blaun-keittiö, jossa moderni estetiikka ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä. Kauniit Blaun Josadoor Tammi Ruskea -kalusteet yhdistyvät Jura-kalkkikivitasoon luoden arvokkaan ja ajattoman ilmeen. Keittiö on varusteltu integroiduilla Electroluxin kodinkoneilla, Stala Lagom -altaalla sekä Tapwell Evo 184 Brushed Nickel -hanalla. Kokonaisuuden viimeistelee Artemide Dioscuri -design-valaisin, joka tuo tilaan pehmeää ja harkittua valaistusta.

Kylpyhuone on saneerattu tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla. Tapwellin Evo EVM072 -hana ja TVM7200-suihku edustavat skandinaavista muotoilua ja korkeaa laatua. Tasopintana toimii Corian Smoke Drift Prisma, ja lattia- sekä seinäpinnat on viimeistelty hillityillä laatoilla. Artemide Dioscuri -design-seinävalaisin täydentää kokonaisuuden elegantisti.

Asunnon seinäpinnat on sävytetty vaalealla, rauhallisella yleisvärillä, jossa harmaa pohjasävy ja hienovarainen vihertävä vivahde, mikä luo harmonisen ja ajattoman taustan sisustukselle. Lattioissa on ajaton sekä näyttävä Bjelin kalanruotoparketti, joka tuo tilaan lämpöä ja arvokkuutta.

Tämä koti on erinomainen valinta kaupunkiasumisesta nauttivalle, laatua arvostavalle ostajalle. Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
24258744
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
32,4 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokranantajan irtisanomisaika on 6kk
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Kivitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Tapwell TVM7200 Suihku, Tapwell Evo EVM072 hana, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Rättipatteri,
Säilytystilat
Ullakkokomero, eteisen vaatekaappi
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Valoisa
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmän perusparannus / lämmönvaihtimen uusinta (2026), Asuntojen märkätilojen peruskorjaus (2026–2029), B-portaan hissin peruskorjaus (2028)
Tehdyt remontit
Kiinteistöön / huoneistoon tehdyt muutostyöt: Sähkötöiden uusiminen (2022), Lattioiden uusiminen (2022), Kylpyhuoneremontti (2022), Keittiöremontti (2022), Seinien maalaus (2022) Taloyhtiöön tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: Lukitus (2025), Palovaroittimien hankinta (2024), Rappujen maalaus ja ulko-oven kunnostus (2023–2024), Tonttiviemärin sukitus (2022), Märkätilojen seuranta ja korjaukset (2019–2022), Kellarin pohjaviemärien kunnostus (2021), Lämpöputkien asbesteristeiden purku ja uusinta (2021), Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus (2020), IV-kanavien kartoitus ja nuohous (2020), A-portaan sisääntuloaulan katon kunnostus (2017), Uudenmaankadun puoleisen seinän korjaus (2017), Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus (2015–2016), Pihajulkisivun rappausten ja parvekkeiden kunnostus (2015), A-portaan hissin peruskorjaus (2013), Pihakannen peruskorjaus (2009), Ikkunoiden ja rappausten uusimiset A- ja B-portaissa (2007), Kaukolämpölaitteiden uusiminen (2005), Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen (1994), Sähkönousujen uusiminen (1984), Vesikaton uusiminen (1981)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
304 500 €
Neliöhinta
9 567,90 € / m²
Velkaosuus
5 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike
145,80 € / kk
Pääomavastike
87,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
233,30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Fredriksgatan 31 Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1900
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
619 m²
Kerroksia
5
Energialuokka
F2013
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Parketti, Bjelin kalanruotoparketti
Muut materiaalit
Tikkurilan H497 Kaoliini