- Kohdenumero
- 1407736
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 355 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, piha
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kaapistot
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc, pesukoneliitäntä
- Ikkunoiden suunta
- itä, kaakko
- Näkymät
- pihalle
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa 5.3.2025 on esitetty ja merkitty tiedoksi hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, jonka mukaan suunnitteilla on seuraavia suurempia korjauksia/kunnossapitotöitä.
2025 Maalämpöhankkeen suunnittelu ja hankkeen kannattavuuden tarkempi selvitys
2025-2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. Pysäköintialueiden asfaltoinnin uusiminen/korjaus/ladattavien ajoneuvojen latauspisteiden rakentamisen selvitys.
2025-2029 Kannustinrahan (3.600/4.800 €) maksaminen osakkaiden omatoimisiin kylpyhuonekorjauksiin/vesivaurioituneiden kylpyhuoneiden peruskorjaus. Korjaukset kohdistuvat toistaiseksi vain niihin kylpyhuoneisiin, jossa todetaan kosteusvaurio.
2026-2028 LVI-kuntotutkimus ja tarvittaessa putkiremontin hankesuunnittelun aloittaminen
- Tehdyt remontit
- 1991 Vesikaton pinnoite uusittu.
1996-97 Parvekkeiden lattiapinnoitteen ja pielien maalauskorjaustyö.
2000 Lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusiminen 4/00
2002 Porrashuoneiden ikkunoiden ja huoneistojen ulko-ovien sekä lukitusten uusiminen.
2002 Porrashuoneiden maalaus.
2002 Rakennusten kuntokartoitus sis. kaikkien kph:den vesieristeiden tarkastuksen.
2004 G-H rappujen pohjaviemäreiden kunnostus.
2005 DNA/Welho kaapeli-TV liittyminen.
2007 Suomen Talokeskus laatinut kuntokartoituksen.
2007 PTS-suunnitelma hyväksytty ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Ehdotuksen jokaisesta hankkeesta tullaan tekemään erillinen yhtiökokouksen päätös.
2008 Kiinteistöautomaatikan ohjauskeskuksen uusiminen.
2009 Patteriventtiilien perussäätötyö, uusittu termostaattiset -venttiilit.
2010 Ikkunoiden, julkisivun, ulkovaraston katon ja parvekkeiden korjaustyö.
2011 Pihan ja salaojaputkien korjaus.
2013-14 Hissien hankesuunnittelun sekä varsinaisen toteutuksen suunnittelu. yhdessä Kauppakartanonkatu 15 ja 20 kanssa.
2014-15 Hissien Rakennussuunnittelu ja urakan kilpailutus.
2016 Hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin.
2017 Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus ja korjaus.
2017 Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus.
2017 Humitor Oy:n suorittama asuntojen kph ja keittiöiden kosteusmittaus/kunto-arvio.
2018 Pihan peruskunnostus ylimääräisen yhtiökokouksen 15.2.2018 päätöksen mukaan.
2019 Vesikattojen katteen uusimisen suunnittelu.
2019-20 Vesikattojen katteen uusiminen.
2021 Rakennuksen sisäpuolisen kattovesien sadevesiviemäriputken korjaus ja kannakointi osassa F-rapun asunnoissa.
2021 Painuneen viemäriputken korjaus G-H-rappujen alapuolella (osa 2).
2022-2023 Taloyhtiön lämmitysjärjestelmän eri vaihtoehtojen selvitys.
2022 LVI-kuntotutkimus (sisältää mm. viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimuksen.
2023 Maalämpöjärjestelmän sekä eri lämmitysjärjestelmien investointien kannattavuuden uudelleen arviointi.
2024 Koneellinen poistoilmanvaihtokanavien puhdistus ja asuntojen poistoilmanvaihtokanavien venttiilien / ilmamäärien säätötyö.
2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon ja poistoilmanvaihtokanavien korjaukset asunnoissa.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Itäkeskuksen peruskoulu (etäisyys n. 1.3 km), Päiväkoti Vaapukka (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Itis (etäisyys n. 1 km), Citymarket Easton (etäisyys n. 0.5 km)
- Lisätiedot
- Hallitus sai 15.1.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa valtuudet tilata LVI-suunnittelutoimistolta toteutussuunnitelmat kiinteistön maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmälle periaatteella, missä kiinteistö irtautuu kokonaan kaukolämmöstä ja lämmitys toteutetaan jatkossa maa- ja poistoilmalämpöpumpuilla. Suunnitelmien ja urakkatarjousasiakirjojen laadinnan ja varsinaisen urakan kustannukset ovat n. 600.000-700.000 €. Hankkeesta ja sen rahoittamisesta esim. 12-15 vuoden pituisella pankkilainalla päätetään alkuvuodesta 2026 yhtiökokouksessa.. Ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon huoneistoparvekkeille 7.1.2020 alkaen. Liikehuoneistot maksavat hoitovastiketta 1,5 kertaisina asuntoihin verrattuna. Yhtiöllä on limiittitili 40.000€ josta 15.3.2023 oli käytetty 6.740,39 €..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Ei
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Nina Allenius, 050 570 6900/nina.allenius@km.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/763/source/227367662)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/320/source/226023373)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/320/source/226023374)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/320/source/226023375)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/320/source/226023376)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/320/source/226023377)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/320/source/226023378)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/320/source/226023379)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/320/source/226023380)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/320/source/226023381)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/320/source/226023382)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/763/source/227367663)
