- Kohdenumero
- 80477290
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2,50 ha
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kh)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS:
Liesi,
Uuni,
Liesituuletin (suodatin),
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Astianpesukone,
Jääkaappipakastin,
Työtaso.
SEINÄT: Maalattu, Kaakelia.
LATTIA: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku (sade),
WC-istuin,
Pesukoneliitäntä,
Hana,
Allas,
Allaskaapisto,
Peilikaappi.
Pyyhekuivain.
SEINÄT:Kaakeli.
LATTIA: Kaakeli.
- Säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
- Näkymät
- Puistonäkymät
- Tulevat remontit
- Pyydä välittäjältä täydellinen listaus. Vuosille 2025-2033 lähinnä säännöllisesti tehtäviä huoltotoimenpiteitä ja tarkastuksia:
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025 – 2033:
- llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.
- Salaojien painehuuhtelu.
- Vesikatteiden kuntotarkastus.
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen.
- Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
- Paikoitusalueiden kunnostus.
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö.
- Aurinkopaneelien hanke.
- Paloilmaisimisen uusiminen (huoneistot ja yleiset tilat).
- Vesikatteiden uusiminen.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitosuunnitelmaehdotus on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapitosuunnitelmaehdotuksessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2024 Maalämmön käyttöönotto
2023-2024 Maalämpöjärjestelmän hankkiminen sekä lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen ilmanvaihtoon
2020 Linjasaneeraus valmistunut
2019-2020 Kiinteistöjen lukituksen uusiminen
2019 Ilmastointikanavien nuohous, Naapuritie 3 B-talon lämmönsiirtimen uusiminen, Naapuritie 2 A-talon lämmönsiirtimen uusinta
2015 Naapuritie 3 A-talon lämmönsiirtimen uusiminen
2014 Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta
2011 Hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin, Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen peruskunnostus, sekä huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus,Naapuritie 3-talojen tonttivesijohtojen ja tonttiviemäreiden uusinta.
2008-2009Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen peruskunnostus, sekä huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus, hissi.
2003-2004 Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus
2001 Naapurintie 2 ja 3A:n patteriventtiilien vaihto
1999-2000 Talojen kattojen kunnostus.
1999 Naapuritie 3 B-talon patteriventtiilien vaihto
1998 Naapuritie 2 salaojitus uusiminen.
1996-1997 Autotallien rakentaminen ( Naapurintie 3:een).
1996 Lukituksen uusiminen
1995 Saunaosastojen kunnostaminen
1994 Naapuritie 2-talon lämmönsiirtimen uusiminen, Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, lukuun ottamatta parvekesyvennyt ikkunoita
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimäääräinen yhtiökokous 5.11.2024 pääätti selvällä enemmistöpäätöksellä valtuuttaa hallitus tai sen määräämän hakemaan asemakaavamuutosta yhtiön vuokrasopimuksen perusteella hallitsemille tontille 0091- 0047-0004-0001 osoitteessa Naapurintie 2 ja tontille 0091-0047-0082-0001 osoitteessa Naapurintie 3 yhdessä tontin omistajan eli Helsingin kaupungin kanssa täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi. Lisäksi päätettiin enemmistöpäätöksellä valtuuttaa hallitus valitsemaan hankkeelle toteuttajakumppanin.
Ylimääräinen yhtiökokous 20.3.2023 päätti enemmistö päätöksellä hyväksyä hallituksen esitys täydennysrakentamisen selvittämisestä. Esityksen mukaisesti tehtiin periaatepäätös, että lähdetään selvittämään täydennysrakentamista.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 091-0047-0004-0001
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/810/source/226018015)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/810/source/226018014)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/810/source/226018013)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/810/source/226018016)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/810/source/226018017)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/810/source/226018018)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/810/source/226018019)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/810/source/226018020)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/810/source/226018021)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/810/source/226018022)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/810/source/226018023)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/810/source/226018024)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/810/source/226018025)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/810/source/226018026)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/810/source/226018027)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/810/source/226018028)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/810/source/226018029)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/810/source/226018030)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/810/source/226018031)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/810/source/226018032)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/810/source/226018033)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/810/source/226018034)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/810/source/226018035)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/810/source/226018036)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/810/source/226018037)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/810/source/226018038)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/810/source/226018039)
