355 000 €91 m²

Tulisuonkuja 1, Marjaniemi, Helsinki3h + k + s

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
345,80 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki

Marjaniemessä rivitalo kolmio

Tyylikäs muuttovalmis vuonna 2020 täysin remontoitu rivitalon päätyhuoneisto Marjaniemessä. Asunto Oy Strömsin Rivitalot sijaitsee omalla laajalla tontilla (lähes 29000 m2), missä on jäljellä rakennusoikeutta. Lisärakentamishanke on käynnistetty, jolla voidaan rahoittaa tulevaa linjasaneerausta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty fiksusti remontteja vuosien mittaan mm. maalämpö ja hoitovastike on vain 3,8 € neliö! Alue on rauhallinen ja taloyhtiössä on 49 huoneistoa.

Makuuhuoneissa on reilusti tilaa, joissa toisessa on vaatehuone. Remontoidussa kylpyhuoneessa on tunnelmallinen sauna ja tilaa pyykinpesulle, myös erillinen WC löytyy. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja toimivan kokonaisuuden. Keittiössä reilusti säilytystilaa ja integroidut kodinkoneet. Suojaisalta takapihalta näkymät metsään ja Strömsin puistoon. Ulkovarastossa lisää säilytystilaa.

Rivitaloyhtiö sijaitsee rauhallisessa ja arvostetussa Marjaniemessä merellisen ulkoilualueen ja itäisen rantareitin vieressä. Metroasemalle on vain reilu 10 minuutin kävelymatka. Päiväkodit, koulut, Itäkeskuksen monipuoliset palvelut lähellä ja autolla ajaa muutaman minuutin Kehä 1:lle ja Itäväylälle.

Tervetuloa ihastumaan ja varaa oma esittelyaikasi!

Niina Väisänen 040 169 8802 niina.vaisanen@leerma.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
24250870
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
2,89 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 91,00 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä talossa kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaiksaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneistojen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijätodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysin remontoitu vuonna 2020
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Tai sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Lasikaapit, Integroidut koneet, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Parvekkeen lisätiedot
Takapiha kauniilla metsä ja puisto näkymällä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Erillinen WC, Laattalattia, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään, Takapiha länteen
Näkymät
Metsä ja puisto
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone ja erillinen WC remontoitu v. 2020
Tulevat remontit
2026 Kattojen puhdistus ja tarkastus 2026 Linjasaneeraus suunnittelu
Tehdyt remontit
2024 Maalämpö ja aurinkokennot 2021 Sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelut 2021 Autopaikkojen sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021 G53 huoneiston kosteusvaurio korjaus 2021 Julkisivut: ikkonoiden ylityspalkkien pellitykset 2021 Ilmanvaihdon ylityspalkkien pellitykset 2020 Ulko-ovien huoltokunnostus 2019 Kunnossapitokorjaus sokkeleissa 2018 G 54 kosteusvauriokorjaukset 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Postilaatikkokatos, asfalttikorjauksia, Strömsintien aita uusittu 2017-2016 Huoneistojen B 11, G53, D 17 kosteusvauriokorjauksia 2016 Julkisivun paikkakorjauksia, pihavajan maalaus 2015 Bauer-vedenkäsittelylaitteet käyttövesiverkkoon 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt 2014 Patteri- ja linjaventtiilien uusinta ja perussäätötyö 2013 Pihavajan rakentaminen 2013 Lukitusjäsrjestelmän uusinta Abloy Sento 2012 Salaojien ja sadevesiviemärien uusimistyö 2012 Huippuimureiden uusinta 2012 Kattourakka: vesikatteen uusimen harjakatoksi
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu v. 2020
Muut remontit
Parketti ja pinnat uusittu v. 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
091-45-2-4

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
354 740,32 €
Neliöhinta
3 901,10 € / m²
Velkaosuus
259,68 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset 2536000,00 e Lainat 552222,16 e 7782,99 e
Lunastuspykälä
Ei lunastuspykälää
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

Vastikkeet

Hoitovastike
345,80 € / kk
Pääomavastike
32,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25e / hlö kuukaudessa, ei tasaus maksua
Sähkömaksu
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Parkkipaikka 10 e / kk Poreamme takapihalla 40 e / kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.
Kiinteistövero
1,5

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Strömsin Rivitalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
49
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA
Tontin koko
2,89 ha
Kiinteistönhoito
Linnavuoren Huolto Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Y-tunnus 0871684-7
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jäähalli lähellä, Uimaranta lähellä, Uimahalli lähellä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
Oma tontti missä rakennusoikeutta
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisärakentamishanke on käynnistetty, jolla voidaan saada rahoitusta tulevaan linjasaneeraukseen.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiössä on 56 hidaslatauspaikkaa (asukaspaikat) ja 4 latauspaikkaa 11kW:n teholla (yhteiskäyttöpaikkoja).
Pintamateriaalit
Parketti