116 000 €55 m²

Kotikonnuntie 10 B, Kontula, Helsinki2h+k

Velaton hinta
116 000 €
Hoitovastike
302,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Helsingin Kontulassa, Kotikonnuntie 10:ssä, neljännessä kerroksessa. Asunnossa on 55 neliötä, ja se on hyvässä kunnossa. Keittiö on hiljattain uudistettu, ja sieltä löytyy modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät ympäristöön.

Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Pysäköintipaikkoja on runsaasti saatavilla yhtiön tontilla. Asunto Oy Helsingin Kotikonnuntie 10 on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikaton uusiminen ja julkisivun korjaukset.

Kontulan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä asunnosta loistavan valinnan niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin. Ostarin kaupat ja muut palvelut ovat vain kivenheiton päässä, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja hyvin saavutettavalla sijainnilla Helsingissä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Laura Qin 0407682165,laura.qin@remax.fi

Yan Jiang 0458793567,yan.jiang@remax.fi ----------------------------------------------------------------------------------------------- This bright and spacious two-room apartment is located in Kontula, Helsinki, at Kotikonnuntie 10, on the 4th floor. The apartment is 55 square meters and is in good condition. The kitchen has been recently renovated and features modern appliances, such as a dishwasher and a ceramic hob. The living room opens onto a glazed balcony with stunning views of the surroundings.

The housing company has a variety of services, such as a sauna, laundry room and bicycle storage. There are plenty of parking spaces available on the company's premises. Asunto Oy Helsingin Kotikonnuntie 10 is well-maintained, and in recent years, significant renovations have been made, such as the replacement of the roof and repairs to the facade.

The Kontula area has excellent transport connections: the metro station and bus stops are within walking distance, and there are good cycling routes in the area. There are also schools and daycare centers nearby, making this apartment a great choice for both singles and small families. Ostari's shops and other services are just a stone's throw away, so everything you need is within reach.

Take the opportunity and come and explore this cozy home, which offers comfortable living in a quiet and easily accessible location in Helsinki.

Contact information: Laura Qin 0407682165,laura.qin@remax.fi

Yan Jiang 0458793567,yan.jiang@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kotikonnuntie 10 B, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
80475115
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
9 082 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiön kaapit ja kodinkoneet uudistettiin Marraskuussa,kuten astianpesukone ja liesi ja liesutuulettimet .
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2025: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Jäteveden pystyviemärien tuuletus-putkien kunnostuksen suunnittelu, valmistelu ja valvonta. Vesikatteiden 2024 uusimisen yhteydessä havaittiin, että jäteveden pystyviemäreiden alkuperäisissä tuuletusputkissa on kunnostustarve. Jäteveden pystyviemärien tuuletus-putkien kunnostus (sukitus). Joidenkin kylpyhuoneiden kunnostus. Kylpyhuoneiden vuotaneet viemäriliitokset ovat aiheuttaneet joissakin kylpyhuoneissa laajan kunnostustarpeen. Vaadittu urakoitsijaa toteuttamaan 10-vuotisvastuuseen. Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 117 kpl. Lisäksi yleiset tilat 25 kpl. Jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin, 27 kpl. Leikkipaikan turvatarkastus. 2026 – 2029: Saunaosaston ja pesulan peruskorjauksen suunnittelu. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Viemärien kuntotutkimus. Salaojaselvitys. Ikkunoiden (340 kpl) ja parvekeovien (81 kpl) kunnostus tai uusiminen. Autopaikkojen sähköautojen latausselvityksen laatiminen. Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntoselvitys. Sähköjärjestelmien sekä antenni- ja tietoverkkojen uusiminen. Sähköautojen latauspisteet, tarpeen mukaan. Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 3 kpl. Saunaosaston peruskorjaus. Pesulan peruskorjaus. Maalämpö. Kustannusarvio selvitetään hankkeen valmistelun yhteydessä. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. 2030 – 2034: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Energiatodistuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 IV-Puhdistus. 2024 Vesikatteiden uusiminen. 2023 Kiinteistön kuntoarvio. 2022 Energiaselvitys. 2021 Mankelihuoneen maalaus ja seinien kunnostus, pesuhuoneen seinän korjaus. IV-kuntotutkimus . 2019 Julkisivun elementtisaumojen ja tuuletusparvekkeiden korjaus. 2017 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2016 Linjasaneeraushanke o n toteitettu Coonsti Talotekniikka Oy:n Consti Idealin menetelmän mukaisesti ,Poistoilmakanavat puhdistettu ja tasapainotettu. 2015 Pysähköintialue ja pyöräkatos valmistuivat. 2011 IV-Kuntotutkimus. 2009 Hissien uusinta. 2006 Parveke- ja julkisivuremontti. 2004 Kylmäkellareista rakennettu varastoja. 2003 Talon päätyjen elementtisaumojen uusittu. 2002 Talosaunan kunnostettu. 1999 Keittiöt ja märkätilojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus. 1997 linja- ja patteriventtiilit vaihdettu ja tehty säätötyöt sekä tuuletusparvekkee. 1996 Laadittu rakennuksen kuntoarvio. 1992 Iku-etuikkunoiden asennettu ajopihan puoleiseen julkisvuun. 1988 Vesikaton uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vesalan koulu (etäisyys n. 0.4 km), Pk Lampi (etäisyys n. 0.1 km), Ostarin kaupat (etäisyys n. 0.4 km), Metro (etäisyys n. 0.4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-47-030-13
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M

Hinta

Velaton hinta
116 000 €
Myyntihinta
100 354,69 €
Neliöhinta
2 109,09 € / m²
Velkaosuus
15 645,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
302,50 € / kk
Pääomavastike
129,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksun lisätiedot:Oma mittari. Vesimaksujen perintä perustui voimassa olevan yhhtiöjärjestyksen mukaisesti lämpimän ja kylmänveden mittarien mukaiseen laskutukseen.Kylmän veden veloitushinta ole 3.75€/m3 ja lämpimän veden veloitushinta oli 10.52€/m3. Irtainvarastot vuokrataan jonotusjärjestyksessä hintaan 2,00 €/kk。
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kotikonnuntie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kiinteistö on liitetty DNA Oy:n kaapelitelevisioverkkoon ja asukkaiden käytössä on taloyhtiölaajakaista. Irtainvarastot vuokrataan jonotusjärjestyksessä hintaan 2,00 €/kk。. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 900 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
81
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 082 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Juuso Kaila, juuso.kaila@kontulanhuolto.fi, 093424200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallitsee tontilla olevia 40 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv, tekniset tilat,ulkoiluväline ja irtainvarastot, kellarikomero ja mankeli
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja levy
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti