449 000 €69,5 m²

Kalevankatu 49, Kamppi, Helsinki3h+k+kph

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
524,03 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaupunkikoti Kampin sydämessä – loistava sijainti!

Valoisa läpitalon asunto odottaa uusia asukkaita nauttimaan viidennen kerroksen (4. asuinkerros) avarista näkymistä ja keskustakodin vaivattomasta arjesta. Asunnon muunneltava pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden kahteen makuuhuoneeseen tai vaihtoehtoisesti väljään ja edustavaan oleskelu- ja ruokailutilaan – ratkaisu mukautuu elämäntilanteesi mukaan. Tehokkaiden neliöiden ansiosta koti sopii erinomaisesti myös lapsiperheelle.

Lasitettu parveke (etelä-kaakko) tuo asumiseen arvokasta lisätilaa ympäri vuoden ja tarjoaa mainiot puitteet esimerkiksi pienelle parvekepuutarhalle tai rauhallisille aamukahvihetkille. Remontoitu kylpyhuone ja kompakti, toimiva keittiö tekevät arjesta sujuvaa ja huoletonta. Lisäksi käytettävissä on mahdollisuus autohallipaikkaan, mikä on keskustassa merkittävä etu.

Olohuoneen ikkunasta avautuu näkymä Hietalahden kauppahalliin, jonka ympäristön monipuolinen ravintola- ja kahvilatarjonta tuo kaupungin parhaat maut aivan kotiovellesi. Kampin keskuksen ja ydinkeskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet (raitiovaunut, metro ja bussit) takaavat sujuvan liikkumisen koko pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti yhdistää keskustasijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän asumisen – tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 49, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
24213912
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 037 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
08.02.2026
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone (45 cm), Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Induktiokeittotaso, Uuni (60 cm)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Kaappeja makuuhuoneessa ja muualla, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Parveke ja olohuone etelä-kaakko, makuuhuoneet ja keittiö pohjoinen-luode
Näkymät
Olohuoneesta kauniit näkymät Kaartin lasaretin korttelin suuntaan, Hietalahden hallikin pilkottaa. Makuuhuoneet ja keittiö sisäpihalle.
Tulevat remontit
Yhtiössä meneillään 2024-2025 hankesuunnittelu mahdollisesta lisärakentamisesta, sekä julkisivu- ja parvekesaneersuksesta, sekä ikkuna- ja parvekeovisaneerauksesta, sekä mahdollisesta vesikaton korjaamisesta.
Tehdyt remontit
1989 Pihakannen eristyskorjausta 1992 Parvekekorjaukset 1992 Katujulkisivun lämpörappaus 1995 Kattohuopien uusiminen 1998 Vesikaton peltiosien maalaus 1999 Porrashuoneiden maalausta 2001 Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2002 Putkiston kuntotutkimus 2005 Ikkunoiden maalausta 2009 Jätekatoksen rakentaminen 2009 Putkiston kuntotutkimus 2010 Piha-aidan rakentaminen 2015 Talotekniikkaurakan hankesuunnittelutyö 2016 Talotekniikkaurakan suunnittelutyö 2017 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvion teettäminen 2017 Talotekniikkaurakan teettäminen, joka piti sisällään viemäreiden uusinnan, käyttövesiputkien uusinnan, kylpyhuoneiden saneerauksen, sähkö-, antenni-, sisäpuhelinverkon uusimisen, ovipuhelinjärjestelmän uusinnan, lämmitysverkoston tasapainotuksen ja termostaattiventtiilit, poistoilmakoneiston uusinnan sekä porrashuoneiden maalauksen. Työn yhteydessä sauna- ja pukuhuonetilat purettiin 2020 Lukituksen uusiminen, Iloq-lukitus
Muut remontit
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021, Raportti saatu 21.1.2022. 2023 Lisärakentamisen investointilaskelma
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Päiväkoti lähellä (Hietalahden päiväkoti, Päiväkoti Kamppi, Päiväkoti Maria, ranskalainen Jules Verne -päiväkoti), Puisto lähellä (Lastenlehto, Köydenpunojan puistikko, Sinebrychoffinpuisto), Terveyskeskus lähellä (tuleva Kampin hyvinvointikeskus), Lääkäriasema lähellä (kävelyetäisyys Terveystaloon ja Aavaan), Koirapuisto lähellä (Lapinlahden puisto)

Ressu, Hgin eurooppalainen koulu (etäisyys n. 0.5 km), Saksalainen koulu, K-Market, Alepa (etäisyys n. 0.2 km), S-Market Bulevardi, Hietalahden hallin ravintolat
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
091-004-0079-0003
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
DNA Ethernet

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
406 211,51 €
Neliöhinta
6 460,43 € / m²
Velkaosuus
42 788,49 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, ullakkokomerot

Vastikkeet

Hoitovastike
524,03 € / kk
Pääomavastike
417 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
941,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 €/hlö, tasausmaksu kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Autohallivastike asukkaille 84 €/kk (paikat 25-26 126 €/kk), moottoripyöräpaikka 36 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
ASUNTO OY KALEVANKATU 49
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kulutustiedot 2023: Lämpö 39,50 kWh/m3/v Sähkö 5,10 kWh/m3/v Vesi 107 l/hlö/vrk
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
65 m²
Muut tilat
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kuivaushuone,Ulkoiluvälinevarasto,Väestönsuojat
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa, Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli TV
Kiinteistön laajakaistayhteys
Laajakaista DNA
Tontin koko
1 037 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Mark&Pent Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vallila Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki Isännöitsijä Jouni Pirinen +358107556551
Rakennuksen lisätiedot
Energiatodistus voimassa 15.5.2034
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Taloyhtiö on jättänyt lisärakentamisselvitykseen liittyvän asemakaavan muutoshakemuksen kaupungille toukokuussa 2021. Asemakaavan hyväksytty muutospäätös saatu 11/2022. Hallitus suorittaa tarkentavia selvityksiä lisärakentamisen suhteen muilta osin. Yhtiökokous tekee selvitysten perusteella päätöksen mahdollisista jatkotoimenpiteistä lisärakentamiseen liittyen (n. 300 neliötä).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohalli
Muut tilat
Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto,Väestönsuojat
Pintamateriaalit
Laminaatti