137 000 €82 m²

Purjetie 1 a, Vuosaari, Helsinki4h, k, kph, parveke

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
553,46 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tilava läpitalon perheasunto hyvällä sijainnilla!

Purjetie 1:ssä sijaitseva 82 m²:n ensimmäisen kerroksen, läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti mahdollisuuksia päivittää kodista juuri omannäköinen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä parveke.

Keittiö on säilytetty alkuperäisessä, viehättävässä retrotyylissä, joka puhuttelee aikakauden estetiikan ystäviä tai tarjoaa hyvän pohjan remonttia suunnittelevalle. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuosina 2008–2010.

Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sinulle, joka haluat toteuttaa oman sisustushaaveesi alusta alkaen. Ensimmäinen kerros tuo helppoutta arkeen, ja parveke lisää asumismukavuutta.

Sijainti on erinomainen: palvelut, liikenneyhteydet ja liikuntamahdollisuudet, ovat kaikki lähellä. Tämä koti sopii mainiosti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Betjäning också på svenska. Service also in English.

Perustiedot

Sijainti
Purjetie 1 a, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1407344
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
9,10 ha
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. Uunin valo on rikki.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi (uunin valo rikki), liesikupu/-tuuletin. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi, wc, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
Vuoden 2026 talousarvioon on varattu 600 000 € rakennusten korjauksiin ja lisäksi yleiseen korjausremontteihin on budjetoitu 400 000 € Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2026 Parvekepintojen huoltotoimet 2027-2028 Purjetie 1a julkisivuremontti, autokatosten uusiminen Purjetie 1b ja Merikorttitie 8 2029-2030 Huoltorakennuksen peruskorjaus,
Tehdyt remontit
Parvekkeen oven tiivistäminen talvella 2023-2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. 1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 , (käyttövesiputket pinnoitettiin ja viemärit sukitettiin),Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6 Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6 Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään 2016-2017 Hissisaneeraus 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen 2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl) 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia 2025 ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Heteniityn ala-aste n. 0,35 km, Päiväkoti Koralli n. 1,4 km, S-market Vuosaari n. 0,65 km, Lidl Vuosaari n. 0,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
137 000 €
Neliöhinta
1 670,73 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
553,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
553,46 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 6 € Saunamakdu joka toinen vko 6,50 € Autokatsovuokra 29,48 €/kk Autopaikkavuokra 10,92 €/kk Autopaikkavuokra, pistoke 15,29 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöpurje
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS-korjauksiin 600 000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjen remontointia ja korjaamista. = hyväksytty 2026 budjettiesitys = Vuoden 2026 PTS: Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita kiireellisyysjärjestyksessä. 1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi 2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu 3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja uusintaa tilanteen mukaan) 4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet. Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan kevätyhtiökokouksessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9,10 ha
Kiinteistönhoito
Linnavuoren Huolto Oy / Linnavuoren Siivous Oy
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Pekka Ljungberg, puh. 010 821 3500, pekka.ljungberg@vuokki.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala puh. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,15 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Linoleum . Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Kaapisto. Lattia: Linoleum. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa.
Lainalaskuri