418 000 €47 m²

Kasarmikatu 4 B, Ullanlinna, Helsinki2h+k+kph+et+kakluuni

Velaton hinta
418 000 €
Hoitovastike
399,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kaksio arvostetulla sijainnilla Ullanlinnassa

Asunnon korkeat huoneet, alkuperäiset ovet, lautalattiat ja isot ikkunat tuovat asuntoon ainutlaatuista alkuperäistä tunnelmaa. Olohuoneen katseenvangitsijana on kaunis kansallisromanttinen Koivu-kaakeliuuni, jonka on Turun kaakelitehtaalle suunnitellut arkkitehtitrio Nyström-Petrelius-Penttilä.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen myös nykyajassa. Keittiö on uudistettu 2012 ja siellä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Tämä viehättävä kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja tarjoaa katunäkymät itään Kasarmikadulle.

Asunto Oy Ilmari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty remontteja vanhaa kunnioittaen. Porraskäytävän upeat entisöidyt maalaukset ja holvikaaret henkivät menneen ajan tunnelmaa. Tässä rapussa on jälkikäteen asennettu hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna ja pesutupa.

Juho Vainion suunnittelema rakennus on valmistunut 1907 ja on erinomainen esimerkki 1900-luvun alun rakennusmestariarkkitehtuurista. Rapattu katujulkisivu edustaa kansallisromantiikkaa. Lähes symmetristä katujulkisivua on jäsennelty kahdella linnantornia muistuttavalla erkkerillä sekä poikkipäätyisellä keskiosalla. Vaakaraidoitettu, muurimainen pohjakerros erottuu selvästi sileäksi käsitellyistä ja ikkuna-aukkojen jäsentämistä ylemmistä kerroksista.

Sijainti on erinomainen – lähellä merta ja kävelyetäisyydellä Helsingin keskustan palveluista. Ullanlinna on tunnettu sen viehättävästä arkkitehtuurista, vehreistä puistoista ja kulttuuritarjonnasta. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin rauhalliseen arkeen kuin aktiiviseen vapaa-aikaankin, merenranta ja sen monet ulkoilumahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä. Alueen kahvilat, ravintolat ja pienet putiikit tarjoavat elämyksiä lähellä kotiovea.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta ostajalle, joka arvostaa kaupungin sykkeessä elämistä, mutta haluaa samalla rauhallisen ja kodikkaan pesän. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kasarmikatu 4 B, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80474861
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 226 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+et+kakluuni
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja pyykinpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Uusittu 2012.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Katunäkymä itään Kasarmikadulle
Tulevat remontit
Hallituksen tekemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia kunnossapito- ja huoltokohteita vuosille 2025–2029 ovat: - 2025 Paristokäyttöiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin - 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö - 2025 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien (6 kpl) kunnostus/uusiminen - Porttikongin korjausrappaus - Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus - Kellaritilojen kosteudenhallinnan ja ilmanvaihdon parannustoimet - Lämmönjakolaitteiston uusiminen
Tehdyt remontit
2020 Ikkunoiden uusinta, kadunpuolen liikehuoneistojen remontti. 2017 C-talon liiketilojen ikkunat uusittu, vesikate maalattu. 2016 Korvausilmaventtiilien korjaus ja suodatinvaihto, tulisijahormien tarkastukset /korjaukset /nuohous. 2015 Saunan panelointi ja lauteet, taloyhtiölaajakaista, A-porrashuoneen maalaus. 2014 Sulanapitolämmitys ja ohjauskeskus. 2013 Metalliportti uusittu, vesikatteen uusinta, sis. lisälämmöneristys, alustan levytys ja alushuopa sekä kaatojen parantaminen. 2012 Julkisivu, kellarin valumavesien ohjaus. 2010-2012 B-, C- ja D -porrashuoneet maalaus. 2010 Lukituksen uusiminen, savuhormien nuohous ja tarkastus. 2008 Hissin rakentaminen B-portaaseen, putkiremontti. 2005 Ikkunoiden ulkopinnat maalattu. 2003 B-portaan porrasparvekkeet (2 kpl) uusittu, peltikatot maalattu. 2002 Savuhormit korjattu. 1998 Vesikatot uusittu, länsipäädyt rapattu ja maalattu. 1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 1991 Porraskäytävät maalattu ja kunnostettu. 1989 Pihajulkisivu rapattu ja maalattu. 1986 Julkisivu rapattu ja maalattu, pohjoisseinä slammattu. 1984 Sähkö- ja puhelinnousut, parvekeovet. 1982 Ikkunat.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA-taloyhtiönetti 10 Mb

Hinta

Velaton hinta
418 000 €
Myyntihinta
389 415,45 €
Neliöhinta
8 893,62 € / m²
Velkaosuus
28 584,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
399,50 € / kk
Pääomavastike
383,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
782,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Ilmari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talosauna (pukuhuone, pesuhuone, löylyhuone, wc), talopesula (pesula, kuivaushuone), kerho-/askartelutila (D-porras), ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja polkupyörävarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 260 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
198 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 226 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Marko Haikonen, marko.haikonen@hsi.fi, 040 838 6888
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali