279 000 €79,5 m²

Telatie 1 B, Vartiokylä, Helsinki3h+k+s+kph+erill. wc+parv.+terassi+varasto

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Kaksitasoinen, muuttovalmis rivitalokoti rakastetussa Vartiokylässä.

Tämän viehättävän ja valoisan asunnon alakerrassa on olohuone sekä tilava erillinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työtilaa. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen sekä parveke, jossa on mukava vilvoitella löylyjen jälkeen. Ilmalämpöpumppu viilentää asuintilat mukavasti kesähelteillä.

Asunto Oy Vartioharjun-Salpa -nimisessä yhtiössä on vain kuusi asuntoa. Yhtiössä on asukasisännöinti ja asukkaat huolehtivat myös kiinteistönhoidosta.

Ympäröivä alue on rauhallinen ja hyvin perheystävällinen. Läheltä kulkee useita bussilinjoja ja Puotilan metroasemalle on matkaa vain noin kilometrin verran, joten oma auto ei ole pakollinen. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit. Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Vartiokylän uuden koulu- ja päiväkotirakennuksen on määrä valmistua vuonna 2027. Vartiokylänlahti kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan monipuolisesta lähiluonnosta kaikkina vuodenaikoina.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Telatie 1 B, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
80474181
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1 858 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph+erill. wc+parv.+terassi+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, seinäkaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Kahteen suuntaan pihalle ja kadulle
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain mukainen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 – 2029: 2025 Tontin raja-aidan kunnon tarkastaminen ja mahdollinen korjaus ja maalaus, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset. 2026 Piharakennusten kuten leikkimökin ja leikkialueen kunnon kartoitus ja korjaus tai purku 2027 Etuovien ja lukituksien uusiminen 2028 Etupuolen/varjopuolen ikkunoiden kuntokartoitus ja vaihtaminen 2029 Tonttiviemärin painuman /rakenteellisten muutosten korjaus /jätevesiputkien sukitus
Tehdyt remontit
2014 Lämmitys: Lisäeristys yläpohjaan 2016 Putket: Salaojat kuvattu ja painehuuhdeltu. 2016 Ikkunat: Lännen puoleiset ikkunat vaihdettu 2018 Vesikatto: Rännit ja syöksytorvet uusittu 2018 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja tasapainotus 2019 Varastot: Vanha peltivaja purettu, uusi puinen varasto tilalle 2020 Vesikatto: Vesikatto uusittu Ruukin peltikattoon (asbestia sisältänyt Vartti/mineriittikate vaihdettu muovipinnoitettuun peltiin) 2021 Putket: Jätevesilinjaston painehuuhtelu ja kuvaus, kuntotarkastus 2022 Piha: Pihalle asennettu vesikouruja kuivatuksen parantamiseksi 2022 Varastot: Varastorakennuksen päätyseinän paneloinnin uusinta 2023 Piha: Pihan hiekkalaatikon ja keinun kunnostus 2023 Lämmitys: Pattereita huollettu ja säädetty 2024 Julkisivu: Kadunpuoleisia puupintoja korjausmaalattu 2025 Piha: Kadunpuoleisen aidan korjaus ja maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vartiokylä, Puotila, Itäkeskus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0584248
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 509,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Korjausvastike
80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vartioharjun-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: -Yhtiöllä 6000.00 € limiittitili, josta käytössä 0,00 €/10.12.2025 -YJ 9 §: Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäkorjaustyöt, lukuun ottamatta niitä töitä, jotka asunto-osakeyhtiölain mukaan kuuluvat yhtiölle. -YK 2025: keskusteltu A-huoneiston julkisivutiilessä olevasta halkeamasta, jonka todettu olevan enemmän kosmeettinen kuin rakenteeseen vaikuttava. Ei välitöntä korjaustarvetta. -Yhtiössä suoritettu tuhoeläintorjuntaa (Lossa Oy). Taloyhtiön kiinnitykset: 23 363,76 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Muovipinnoitettu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 858 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Petteri Parviainen, 041 591 400
Kaavoitustiedot
Itäväylän kaupunkibulevardin rakentaminen. Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111. https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Jätevesilinjaston painehuuhtelu ja kuvaus, kuntotarkastus 2016 Salaojat kuvattu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
5 610,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pihavarasto, Leikkimökki
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
vinyylilankku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.