299 000 €56,5 m²

Humalistonkatu 2 C, Taka-Töölö, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
282,50 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Loistava tilaisuus toteuttaa yhtiössä alkavan putkiremontin yhteydessä unelmien koti!

Tässä kolmannen kerroksen läpitalon sijoittuvassa huoneistossa on ihanat avarat näköalat yhtiön vehreälle sisäpihalle sekä rakenteilla olevaan puistoon. Mannerheimintien kauniita taloja ja elämää on mukava seurata kuitenkin rauhassa ja hiljaisuudessa. Sijainti onkin mitä parhain hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Huoneistossa on todella hyvä pohjaratkaisu. Tällä hetkellä huoneistossa on keittiö, makuuhuone ja iso olohuone, mutta yhden lisäseinän rakentamisella saadan helposti palautettua huoneistosta myös toimiva kolmio.

Yhtiön LVIS- saneeraus tehdään tammi-huhtikuun aikana 2026. Myytävän huoneiston osuus hankelaskelman mukaan LVIS- remontista tulee olemaan n. 74 000€.

As Oy Mannerheimintie 76 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. autohalli, sauna ja uima-allasosasto. Yhtiön vuokratuotot ovat n. 100 000€ vuodessa.

3./6. kerros, hissi.

MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Humalistonkatu 2 C, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21932277
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
388,3 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Alkuperäiskuntoinen keittiö on mahdollista uusia putkiremontin yhteydessä. Urakoitsijan yhteistyökumppanina toimii Noblessa keittiöt.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone tullaan uusimaan kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä. .
Näkymät
Parvekkeelta vehreät näkymät sisäpihan puolelle ratikkahalleille päin. Makuuhuone ja keittiö Humalistonkadun puolelle.
Tulevat remontit
2025 LVIS-peruskorjaus koskien C-E portaan huoneistoja. Porraskäytävien ja ulko-ovien kunnostus C-E talossa (putkiremontin yhteydessä). LVIS-peruskorjaus yhtiön yhteisissä tiloissa käsittäen seuraavat tilat: ryömintätilan peruskortaus, kellarikäytävien ja yleistilojen maalauskunnostus ja valaistuksen uusiminen, autohallien pintojen maalauskunnostus ja valaistuksen uusinta ja sähköautojen latausvalmius, sauna- ja uima-allasosaston kunnostus. Kadun puolen pihan kunnostus kaupungin teettämän Mannerheimintien remontin yhteydessä. 2027 Sisäpihan kunnostus ja valaistuksen uusiminen (LVIS-saneerauksen jälkeen). 2029 Julkisivujen pesu ja halkeamien kunnostus, valaistuksen uusiminen C-E talossa. Ikkunoiden uusiminen C-E talossa. Hissien uusiminen/peruskorjaus C-E talossa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 A-B osan peruskorjaus; LVIS-saneeraus, hissit, ikkunat, porraskäytävät, uusien asuntojen rakentaminen. A-B osan peruskorjaukseen liittyvät toimenpiteet; A-B osan autohallin LVIS-saneeraus ja pintojen maalaus. C-E osan LVIS-saneerauksen suunnittelu. Lukituksen uusiminen yleisissä tiloissa 2020 LVIS-hankesuunnitelma. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Hissien kuntokartoitus 2019 Ilmanvaihdon kuntotutkimus 2018 Kylmäsäilytystilan purkutyö. D-portaan alla olevan ryömintätilan kuntotutkimus. Asuntoportaiden maalaus 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö. Putkiston kuntotutkimus. Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut 2016 Ulkopuolisen pohjaviemärin uusiminen (A-porras/Humalistonkatu). Asuntopuolen IV-koneiden uusinta 2015 Lämmönsiirtimen uusinta, kaukokylmä toimistorakennuksen tuloilmaan liitettynä 2014 Säätöautomatiikan asennus. Kattojen peruskorjaus. Ilmastoinnin korjaus 2013 Julkisivun elementtisaumojen uusinta sekä ikkunoiden huoltokäsittely 2010 B-portaan maalaus. Tuloilmakojeen lämmönsiirtimen uusiminen 2007 A-portaan hissikorin kunnostus. Autohallin oviautomatiikan uusiminen 2005 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2004 Ilmanvaihtokonehuoneiden räystäiden korjaus 1994 Säätölaitteet
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto tullaan uusimaan putkiremontin yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiössä on käynnistynyt putkiremontti C-, D- ja E-portaiden osalta. Rakennustyöt huoneistossa kestävät aikataulun mukaan 5.1.2026-3.4.2026.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
5 292,04 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
282,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
40,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön korjausrakentamisesta aiheutuvat pitkävaikutteiset menot jaetaan A-, B- ja C-pääomavastikkeisiin. Pääomavastikkeella A katetaan osakehuoneistojen 1-3813 (A- ja B-porras) uudis- ja korjausrakentamisesta aiheutuvat menot. Pääomavastikkeella B katetaan osakehuoneistojen 3814-6380 (C-, D- ja E-porras) uudis- ja korjausrakentamisesta aiheutuvat menot. Pääomavastikkeella C katetaan kaikki ne uudis- ja korjausrakentamisesta aiheutuvat menot, jotka koskevat yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja. C-,D-,E-portaiden LVIS-saneerauksesta tuleva huoneistoon kohdistuva lainaosuus tulee arvion mukaan olemaan 74 022,42€. Ostaja ottaa vastatakseen tulevan lainaosuuden. Mikäli lainaa ei maksa pois on rahoitusvastike n. 600€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 76
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
270 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
388,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Töölön Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kiinteistö Takko Oy Sammentie 2 K, 02260 Espoo Tarmo Takko
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
123836.84 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 72.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen avaruutta tuo lattiasta kattoon ulottuva erkkeri-ikkuna.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on mahdollista erottaa tarvittaessa toinen makuuhuone. Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.