424 000 €65,5 m²

Sörnäistenkatu 19, Kalasatama, Helsinki3h, k

Velaton hinta
424 000 €
Hoitovastike
288,20 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu läpitalon huoneisto sijaitsee vuonna 2008 valmistuneen talon toisessa kerroksessa. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo avaran ja toimivan kokonaisuuden, ja keittiössä on laadukas Novart Petra -keittiö. Tilasta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä.

Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat, kuten kuivaushuoneen, monikäyttötilan sekä tyylikkäät saunaosastot, joiden lauteet ja kiukaat uusittiin vuonna 2020. Lisäksi taloyhtiössä on toteutettu sähköautojen latausinfran rakentaminen vuonna 2021 (13 autopaikkaa).

Viihtyisä piha-alue kutsuu niin aikuiset kuin lapset viettämään aikaa yhdessä. Monipuoliset palvelut ovat läheisessä kauppakeskus Redissä ja linja-auto- sekä raitiovaunupysäkit ovat vain kivenheiton päässä. Naapurissa on päiväkoti ja koulukin on löhellä, mikä tekee arjesta entistä sujuvampaa. Alhaiset asumiskustannukset!

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti odottaa sinua!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1407280
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
6 323 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan viim 1 kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin ( Novart Petra-keittiö). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, jossa lasinen suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026-2027 Julkisivusaumojen uusinta; 2027 vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus, lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö; 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö; 2028-2029 Rakennuksen kuntoarvion perusteella tehtävät korjaustoimenpiteet.
Tehdyt remontit
2025: Energiatodistus päivitetty, sadevesijärjestelmän kaivojen korjaus, palovaroittimien uusiminen ja asennus. 2024: Pihaterassin kunnostus/uusinta, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023: Ilmamäärien mittaus ja säätö. 2021: Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa). 2020: Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen. 2019-2020: Julkisivujen ja parvekkeiden 10-vuotistakuukorjauksia. 2017: IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vallilan ala-aste n. 0,75 km, Päiväkoti Louhela n. 0,05 km, Lidl n. 0,55 km. Kauppakeskus Redi n. 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
424 000 €
Myyntihinta
424 000 €
Neliöhinta
6 473,28 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
288,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2025 päätettiin mm. myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). . Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Varsinainen yhtiökokous 10.6.2025:Hallitukselle myönnetty valtuutus kahden ylimääräisen hoito-ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden suorittamien lainaosuussuoritusten määrällä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
6 323 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö / Kiinteistöpalvelu KA-PO Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, isännöitsijä Thomas Kovanen, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, p. 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, Lainvoimainen asemakaava: Kalasatama, Hermanninranta. Alue rajautuu etelässä Vanhaan talvitiehen, lounaassa Hermannin rantatiehen, luoteessa Kyläsaaren eteläosaan ja koillisessa Vanhankaupungin selälle. Alueelle suunnitellaan asuntoja ja palveluita noin 5.500 asukkaalle, sekä puistoja, kaksi päiväkotia ja koulu. Muut suunnitelmat: Kalasataman pohjoisosa, Tukkutori. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 / kartta.hel.fi.
Liikenneyhteydet
Ratikka n. 0,25 km, Bussit n. 0,25 km, Metro n. 1,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
vaatekaapit. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, hälytys-/valvontajärjestelmä ( securitas).
Lainalaskuri