375 000 €115 m²

Lukkarimäentie 10 A, Itä-Pakila, HelsinkiOlohuone, 4 makuuhuonetta, keittiö, saunaosasto, 2 x wc, khh, "man cave", autotalli/verstas, terassi, oma piha

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
508 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Suositulla alueella sijaitseva tilava erillistalo

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään erillistaloon Itä-Pakilassa!. Tämä tilava koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle. Talon vanha osa on rakennettu vuonna 1960 ja se on laajenettu vuonna 1994, jolloin talo on kauttaaltaan remontoitu. Samalla siitä tehtiin erillistalo, kun tontille rakennettiin rivitalo ja nämä muodostavat yhdessä asunto-osakeyhtön. Talo sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, jossa kaikki arjen palvelut ovat lähettyvillä. Lähialueelta löytyvät useat päiväkodit, peruskoulut ja lukiot, joten lapsiperheelle sijainti on ihanteellinen.

Tässä kolmikerroksisessa talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää niin perheenjäsenille kuin vieraillekin. Olohuoneessa voi nauttia takkatulen lämmöstä,. Saunaosasto tarjoaa rentoutumismahdollisuuksia kahden kiukaan ansiosta, ja kellarikerroksen ikkunallinen "man cave" toimii mainiona paikkana harrastuksille tai rauhoittumiselle. Lapsille tai lapsivieraille hauskana lisänä löytyy oma soppi rappusten yläpäästä.

Oma, varsin suojaisa piha ja kaksi terassia tarjoavat mukavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Pihalle mahtuu useampi auto, autotallin toimiessa tällä hetkellä verstaana. Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ilmalämpöpumpulla sekä puulla, mikä tuo joustavuutta ja säästöjä energiankulutukseen.

Talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten katon uusiminen ja salaojaremontti. Asunto kaipaa sisältä pientä päivitysta ainakin joidenkin pintojen osalta. Kuntotarkastus tehty 20.1.2026.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä juuri sinun perheesi näköinen!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, VTM, OTK krista.niemela@remax.fi p. 045-78752733

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lukkarimäentie 10 A, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kohdenumero
80466487
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 783 m²
Kokonaispinta-ala
157,5 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu E-mittaus:n Mika Jahkola toimesta 19.12.2025
Huoneiston kokoonpano
Olohuone, 4 makuuhuonetta, keittiö, saunaosasto, 2 x wc, khh, "man cave", autotalli/verstas, terassi, oma piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Taloon oin tehty kuntotarkastus 1/2026.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni (Uusittu noin 5 vuotta sitten), liesi (Uusittu noin 5 vuotta sitten), liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin (Uusittu muutama vuosi sitten). Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Etupihan puolella ns. kahviterassi, takapihan puolella isompi terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (Sadesuihku). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksen wc:ssä lattiamateriaalina laatta, seinät laattaa ja takaseinä maalattu.

Yläkerran wc:ssä muovimatto ja seinä paneelia/maalattu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Omalle pihalle
Tulevat remontit
Rivitalo keskuudessaan pohtii korjaustarpeita. Erillistalossa ei akuutteja korjaustarpeita.
Tehdyt remontit
Yhtiön lämpöjakokeskuksen automatiikan uusiminen ja kuntotarkastus 2015 Peltikatto, rännit ja syöksytorvet uusittu 2015 Asunto A:n viemärisukituksen yhteydessä myös yhtiön pihaviemäröinti 2017 Vimärisukitukset ja vanhojen käyttövesiputkien uusiminen 2017 Etuportaat ja etupihan aidoitus 2020 Salaojaremontti ja pihavaraston uusinta 2023 Vanha osa talosta remontoitu kauttaaltaan vuonna 1994, jolloin samalle tontille on rakennettu rivitalo valmistui. Uusi osa on rakennettu vuonna 1994 ennen kuin nykyiset omistajat ostivat talon. Pelkästään erillistaloon tehty myös: -Yläkerran wc:n kalusteiden uusiminen v. 2018 -Etu- ja takaoven uusiminen . 2020 (Tiivi Oy) -Talon eteläsivun laudoitus vaihdettu kokonaan v. 2020 -Talo maalattu kokonaan v. 2022, suorittajana Maalariässät Oy -saunatuvan pikkuikkuna uusittu, autotallin ovi uusittu, Kaikkiin oviin asennettu hälytysjärjestelmä ja sisätiloihin palovaroitinjärjestelmä ja videovalvonta (Verisure Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas. Kaksi kiuasta, toinen Nunnakivikiuas, joka on sähkökiuas ja Aito-kiuas, joka on puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat päivittäistavarakaupat lähietäisyydeltä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-034-0036-0022R
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
3 260,87 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
508 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
508 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lukkarimäentie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhteinen ns. leikkimökki, jossa säilytetään esim. yhtiön ruohoneikkuria yms. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan kumpikin rakennus vastaa omista korjauksistaan ja niiden kustannuksista. Yj 6 §: Osake 1 ei vastaa yhtiön pitkäaikaisista eikä rakennusaikaisista lainoita, jotka johtuvat osakkeita 2-5 tarkoittavien huoneistojen rakentamisesta., Erillistä talousarviota ei ole laadittu, vaan aina edellisen vuoden tilinpäätöksen tuloslaskelmaa on pidetty seuraavan vuoden talousarviona. Varsinaista kunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu. Hallituksen jäsen Kari Eskelinen allekirjoittanut isännöitsijäntodistuksen Matti Niemelän lisäksi, koska Matti Niemelä on yksi osakkeenomistajista asuntoon A 1. Kari Eskelisen puh: +358408671594.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 783 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Matti Niemelä, msiraniemela@gmail.com, 0400873367
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kattopäällysteen kuntoselvitys v. 2017, jossa todettiin peltikaton vaativan uusintaa. Uusinta suoritettu v. 2019, jolloin asennettiin profiilipeltikatto. Samalla uusittiin aluslaudoitus, räystäät ja syöksytorvet.
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokepaikat kuuluvat rivitalon asukkaille. Erillistalon edessä tilaa useammalle autolle. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalle mahtuu useampi auto ja lisäksi on autotalli, joka toimii nyt verstaana.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Talon kyljessä)
Muut tilat
Saunaosastolla oleskelutila alakerrassa ja autotallin takana ikkunaton "man cave". Lisäksi yläkerrassa parvitilaa, jossa nukkumismahdollisuus esim. lapsille.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suurimmassa makuuhuoneessa parketti, keskikerroksen pienemmässä laminaatti ja yläkerran makuuhuoneissa muovimatto. Yhdessä huoneessa seinät paneloitu, muuten maalattuja muissa makuuhuoneissa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, mikroaaltouuni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.