384 000 €87 m²

Kauppalantie 30 A, Etelä-Haaga, Helsinki4h+k+erillinen wc+kph+vh+oh+parveke

Velaton hinta
384 000 €
Hoitovastike
652,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmahuoneisto Etelä-Haagan sydämessä

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja viihtyisään ensimmäisen kerroksen kulmahuoneistoon, joka tarjoaa jopa 4–5 huonetta arvostetulla Etelä-Haagan alueella!

Asunto sijaitsee kätevästi ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei katutasossa, mikä lisää asumisen viihtyisyyttä ja yksityisyyttä. Alimmasta kerroksesta löytyy lisäksi vuokrattavia autotalleja.

Pohjaratkaisu on joustava ja monikäyttöinen. Keittiötä on laajennettu poistamalla yhden huoneen väliseinä, mikä on tuonut siihen lisätilaa. Olohuoneessa on tyylikkäät kivitasoiset ikkunalaudat, ja tilaan on helppo yhdistää ruokailuhuone, joka tarjoaa paikan suuremmallekin ruokailuryhmälle. Asunnon kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheen tarpeisiin tai etätyöpisteille. Käytännöllisyyttä lisää oma erillinen wc sekä selkeä pohjaratkaisu.

Asunto Oy Kauppalantie 30 sijaitsee omalla tontilla vehreällä puistomaisella alueella.

Etelä-Haaga hurmaa rauhallisella ja luonnonläheisellä ympäristöllään, puistojen ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Alueelta on nopeat yhteydet keskustaan, ja myös luonto on helposti saavutettavissa arjen keskellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

ASUNNOSSA PIDETÄÄN VAIN YKSITYISNÄYTTÖJÄ. OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppalantie 30 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80476113
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 443 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 87 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+erillinen wc+kph+vh+oh+parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Lattia: parketti.
Seinät: maalattu, osalaatoitus.
Työtasot: puu.
Varustus: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Varustus: Allaskaappi, Avohyllyköt, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Varustus: bidee-suihku, Käsienpesuallas, Peili.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2026 Autotallien ovien huoltomaalaus 2026 Pyöräkellarin oven uusiminen 2027 Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto 2028 Ilmanvaihtohormien nuohous- ja venttiilien tarkastus 2029 Saunan remontin suunnittelu 2029 Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentamisen suunnittelu 2029 Sähkö- ja antennijärjestelmän suunnittelu 2030 Saunan remontin toteutus 2030 Sähkö- ja antennijärjestelmän remontin toteutus 2030 Hissin tarpeellisuuden kartoitus Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023: Vesikaton korjaus, Yleisten tilojen valaistuksen korjaus. 2019: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2018: Ilmanvaihtohormien nuohous- ja venttiilien tarkastus. 2017: Julkisivuremontti. 2016: Uusitiin taloyhtiön lukitus. 2015: Salaojien uusiminen, tukimuurin rakentaminen, asfaltointi. 2014: Vesikaton tarkistus ja korjaus. 2013: Autotallien ovien maalaaminen. 2012: Kuntokartoituksen tekeminen. 2011: Vesikaton pinnoitus. Viemäreiden pinnoitus. Kattovesikourujen uusinta. 2010: Käyttövesijohtojen pinnoitus. Parvekkeiden uusinta. 2009: Parvekkeiden uusinta. 1998: Lämmönjakohuoneen kaukolämpölaitteiston uusiminen. 1995: Tonttivesijohto ja tonttiviemäri uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Sauna ei tällä hetkellä ole käyttökunnossa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkivuoren ostoskeskus n. 1,8 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvin kaappi/ säilytystilaa, rauhallinen yhtiö. Keittökomero.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
384 000 €
Myyntihinta
382 848,67 €
Neliöhinta
4 413,79 € / m²
Velkaosuus
1 151,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
652,50 € / kk
Pääomavastike
60,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
713,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut 25,00 €/hlö/kk. Autotalli 55,00 €/kk. Autopaikka 19,00 €/kk. Autotalli iso 60,00 €/kk. Sähköauton latausmaksut 12,00 €/kk. VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 18.6.2025 PÄÄTÖKSET - Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen keräämään tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. - Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 17.1.2024 Yhtiökokous valtutti hallituksen avaamaan taloyhtiölle luotollisen tilin 20.000 € tililimiitillä taloudellisen tilanteen parantamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppalantie 30
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallinnassa ovat lisäksi pesutupa, kuusi autotallia, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja talouskellarit. Taloyhtiön kiinnitykset: 513 450 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 443 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Sanna Andelin, isannointi@granlund.fi, 0207189860
Kaavoitustiedot
Helsinki Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 150m. (linjat: 40, 40N) Linja-autopysäkki n. 220m. 31, 40, 40N Linja-autopysäkki n. 300m. (linjat: 31, 32, 40, 40N, 41) Linja-autopysäkki n. 500m. (linjat: 42, 415N, 431, 421B, 431N, 436N, 455, 455A, 456, 457, 457A, 464, 465, 465B) Raitiovaunupysäkki n. 800m. linja 15 Raitiovaunupysäkki n 900m. (linjat: 10, H) Raitiovaunupysäkki n. 1,0km. linja 15 Huopalahden asema n. 700m. Pasilan asema n. 3,2km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalli / hallipaikat: 6 kpl. Toteutetut autopaikat: 2 kpl.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.