340 000 €32,5 m²

Snellmaninkatu 29 A, Kruununhaka, Helsinki1h, avokeittiö, parvi

Velaton hinta
340 000 €
Hoitovastike
227,50 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1889
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs parvellinen yksiö hienossa uusrenessanssitalossa Kruununhaassa

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen hienoon, täydellisesti remontoituun parvelliseen yksiöön arvostetulla Snellmaninkadulla.

Asunto hurmaa heti sisään astuttaessa korkealla huonekorkeudellaan ja harkitulla, modernilla ilmeellään.

Keittiö on näyttävä kokonaisuus, jonka katseenvangitsijoina toimivat upeat betonitasot niin saarekkeessa kuin työtasoillakin. Sama laadukas ja erikoisen hieno, myös julkisissa tiloissa käytetty betoni jatkuu kylpyhuoneen allastasossa, tuoden kokonaisuuteen yhtenäistä ja ajattoman tyylikästä ilmettä.

Tilava parvi (n. 5 m2) tarjoaa erinomaiset puitteet makuutilaksi ja sinne kuljetaan tukevia, kunnollisia portaita pitkin. Parven alle on oivaltavasti sijoitettu käytännöllinen ja siisti vaatehuone. Fiksun tilankäytön ansiosta olohuoneeseen jää runsaasti avointa seurustelutilaa, joka soveltuu mainiosti niin arkeen kuin ystävien kestitsemiseen.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukkaita materiaaleja, toimivaa pohjaratkaisua ja kaupunkiasumisen parhaita puolia.

Perustiedot

Sijainti
Snellmaninkatu 29 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80474863
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
970 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avokeittiö, parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Huoneisto vapautuu kaupanteossa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktiotaso. Työtason materiaali: Betoni. Upea avokeittiö, jossa suuri saareke. Saarekkeeseen on koottu ruokailutila, keittiöallas ja tiskikone. Hienot, valetut betonitasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesukone ja seinäkaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen suihkutilassa pyykinpesukone on lasioven takana omassa tilassaan. Allastaso ja allas teetetty tilaan betonista. Runsaasti säilytyslaatikoita.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava vaatehuone.
Näkymät
Mukavat kaupunkinäkymät historialliseen ympäristöön.
Tulevat remontit
2026 – Lämmitysjärjestelmän seurantatutkimus 2026 – Kadun puolen parvekkeiden kuntokartoitus (pinnoitteen uusiminen tarvittaessa) 2027 – Vesikatteen pinnoitteen kunnon tarkistus 2027 – Saunaosaston pesuhuoneen kunnostus 2029 – Sähkökeskusten uusiminen 2029 – Nousujohtojen uusiminen 2029 – Voimaryhmäjohtojen uusiminen 2029 – Valaistusryhmäjohtojen uusiminen 2029 – Sähkölaitteiden uusiminen yleisiin tiloihin 2029 – Maadoitusjärjestelmän uusiminen 2029 – Valaisimien uusiminen 2029 – Sähköpatterien uusiminen 2029 – Yleiskaapelointi kaikkiin huoneistoihin (puhelin ja data) 2029 – Antennijärjestelmän uusinta 2029 – Aluevalaistuksen osan uusiminen 2030 – Porrashuoneiden saneeraus (ajoitus tarkentuu talotekniikan kuntokartoituksen jälkeen; porrashuoneet kunnostetaan laajemman saneerauksen yhteydessä / jälkeen) 2030 – Porrashuoneiden ikkunapenkien ja smyygien entisöinti 2030 – Huoneistojen ulko-ovien korjaus 2030 – Porrashuoneiden peruskorjaus ja yleisten tilojen maalauskunnostus
Tehdyt remontit
1980 – Ikkunoiden uusiminen pääosin 1982 – Sähkönousujen uusinta 1984 – Porrashuoneiden peruskorjaus 1984 – Saunaosaston peruskorjaus 1990 – Vesijohtojen ja viemärien runkoputkien uusiminen 1999 – Julkisivun peruskorjaus 1999 – Termostaattisten patteriventtiilien asennus ja tasapainotus 1999 – C-portaan sisääntuloaulan kunnostus 2001 – Ovipostiluukkujen uusiminen 2001 – Asuinhuoneistojen kattokorjaukset 2001 – Pyöräkatoksen rakentaminen 2002 – Asuinhuoneistojen kipsilevytysten loppuunsaattaminen 2003 – Hissien peruskorjaus 2005 – Räystäskourujen saattolämmitys 2005 – Lämmönjakokeskuksen uusinta 2005 – Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2005 – Ovipuhelinjärjestelmän peruskorjaus 2007 – Internet laajakaista 2010 – Vesikaton maalaus 2010 – Katujulkisivujen rappausten ja ikkunoiden uusiminen 2012 – Ilmanvaihtohormien nuohous 2013 – C-portaan tuuletusparvekkeet ja ulko-ovi (Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä sisäpihan puoleisen ulko-oven peruskunnostus) 2013 – Porraskäytävien edustojen valaistimen uusiminen (kadulle aukeavat porraskäytävät) 2014 – Pihan istutusastioiden kunnostus 2014 – Porraskäytävien mattojen uusiminen 2015 – Kiinteistön yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2015 – Pihanpuolen lumitesteiden asennus 2015 – Huonokuntoisten ullakkoikkunoiden kunnostus 2016 – Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018 – Pihakivikkojen maalauskorjausremontti 2019 – Palovahinkojen korjaus 2019 – Saunan lauteiden uusiminen 2019 – Sisäpihan julkisivujen ja betoniparvekkeiden kuntotutkimus 2020 – Kaapeliläpivientien tarkastus ja tiivistys 2020 – Sisäpihan huoneistoikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus (ei ullakkoikkunat) 2023 – Lämmönvaihtimien ja patteritermostaattien uusiminen 2024 – Kylpyhuoneiden korjauksia 2024 – Maaperäisen kosteuden korjaustyöt (Alin kerros, Safedrying-kuivausjärjestelmän asennus C28, E54 ja Siltavuorenpenkereen puolen yleiset tilat) 2025 – A-portaan kosteusvaurioiden korjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Helsingin Yliopiston rakennuksia kiven heiton päässä. Läheisyydessä on myös runsaasti pikkukauppoja, kahviloita ja muita liikkeitä. Alepa Liisankatu 14 ja K-Market Liisankatu,
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0001-0131-0011
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
340 000 €
Myyntihinta
330 441,94 €
Neliöhinta
10 461,54 € / m²
Velkaosuus
9 558,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
227,50 € / kk
Pääomavastike
195,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Snellmaninkatu 29
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 590 744 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1889
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
175,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
970 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari-Petri Anttila, jp.anttila@hsi.fi, 040 774 7118
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Rautatieasema kävelymatkan päässä, hyvät bussiyhteydet, mm. lentokenttäbussit, Metro.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja kerhohuone
Keittiön lattia
Valkolakattu parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila osittain käsin tehtyä tiiltä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuutila tilavalla parvella (noin 5 m2), jonne johtaa kunnon portaat. Parvi on rakennettu teräskonstruktion avulla, jolloin on saatu aikaan todella tukeva ja elegantti rakenne.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Suuri laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen huonekorkeus noin 3,4 m.
Olohuoneen lattia
Valkolakattu parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston pimennysverhot ja niiden päällä olevat valkoiset pellavalaskosverhot. Pyykinpesukone.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.