520 000 €90 m²

Mannerheimintie 43 a, Taka-Töölö, Helsinki3h, k, alkovi, kph, eteinen

Velaton hinta
520 000 €
Hoitovastike
486 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ JA TILAVA KOTI TAKA-TÖÖLÖSSÄ!

Taka-Töölön arvostetulla asuinalueella sijaitsee tämä viehättävä ja valoisa 90m2 koti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativaankin makuun. Yhtiö on rakennettu vuonna 1937 ja se yhdistää hienosti vanhan ajan charmia ja modernia asumismukavuutta.

Koti koostuu isosta ja avarasta, korkean huonekorkeuden omaavasta olohuoneesta tyylikkäine parkettilattoineen, keittiöstä, kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, joista toisesta on käynti taloyhtiön piha-alueelle avautuvalle parvekkeelle, tyylikkäillä ranskalaisilla ovilla erotetusta tilavasta alkovista / makuutilasta, kylpyhuoneesta sekä eteistilasta. Halutessasi lisää makuuhuonetilaa, isosta olohuoneesta pystyt helposti erottamaan neljännen makuutilan kevyellä väliseinällä.

Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Tilavat kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä sekä olohuoneessa ja lisäksi hyvän kokoinen varastotila yhtiön kellarikerroksessa.

Yhtiötä on huollettu ja hoidettu hienosti vuosien mittaan. Seuraavana yhtiössä on suunnitteilla Mannerheimintien kunnostusurakan päätyttyä Mannerheimintien puoleisen julkisivun remontointi / kunnostus. Takapihan puoleinen julkisivu on jo uusittu. Yhtiön muut suunnitellut toimet tuleville vuosille kohdistuvat pääosin huoltoon ja ylläpitoon.

Koti sijaitsee aivan erinomaisella paikalla Mannerheimintien ja Nordenskiöldinkadun kulmauksessa erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden sekä Töölönlahden ja Keskuspuiston upeiden ulkoilualueiden läheisyydessä. Päiväkodit, koulut ym. palvelut löytyvät vain pienen kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen: tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 43 a, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80474816
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
699 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, alkovi, kph, eteinen
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiössä Charmian keittiö, jonka ovissa on jo kunnostustarvetta. Myyjä on pyytänyt tarjoukset joko ovien vaihtoon / maalauttamiseen, pyydä lisätietoja välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä Charmia kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi (uusittu 2024 joulukuussa), erillisuuni (uusittu 2025 joulukuussa), liesituuletin, integroitu astianpesukone (uusittu kesällä 2024), integroitu mikroaaltouuni, lattia parkettia ja seinät lasikuitutapettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, tilaa pesutornille, wc-istuin, rättipatteri, lattialämmitys, peilikaappi ja allaslaatikosto (uusittu 2025 joulukuussa), suihku. Kylpyhuoneessa on tammikuussa 2026 uusittu lattian laatta- ja silikonisaumat sekä tehty kylpyhuoneeseen nanoksipinnoitus.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto taloyhtiön kellaritiloissa, runsaasti kaapistotilaa huoneistossa.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: 2026 Porttikongin uudelleen asfaltointi. 2027-2028 Kadun puoleisen julkisivun kuntotutkimuksen uusiminen Mannerheimintien remontin päätyttyä, lukitusten uusiminen. 2028-2029 Kadunpuolen julkisivun saneeraus, ikkunoiden huoltomaalaus ja tiiveyskorjaukset, kiinteistön kuntoarvion uusiminen.
Tehdyt remontit
1988 Peruskorjaus (putket, sähköt, antenni, ullakkoasunnot, talosauna, jäteasema, piha, porraskäytävä ym.) 2003 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2003 Parvekkeiden peruskorjaus 2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2013 Yhden katto-osan uusiminen 2016 Piharakennuksen maalaus 2016 Katutason ikkunoiden, ovien ja metalliosien maalaus 2017 Talosaunan ja kuntoiluhuoneen remontti 2018 Sisäpihan julkisivun saneeraus 2019 Lämmönsäätöremontti (kaikkien venttiilien uusiminen) 2020 Vesikaton uusiminen 2020 Ullakkohuoneistojen ja ullakon vaurioiden ja rakennusvirheiden korjaus 2021 IV-kanavien/hormien ja päätelaitteiden puhdistus 2022 Porttikongin ja sisäpihan asfaltin paikkakorjauksia. 2022 Kadunpuolen julkisivun paikkakorjauksia verkottamalla. 2022 Sisäpihalle hankittu lastenkeinu. 2022 Porraskäytävän valaistus muutettu liiketunnistimille. 2023 Hissin peruskorjaus, hissin peruskorjaus. 2025 Tonttivesijohto uusittu, vesikatto maalattu. 2025-2026 Huoneistojen 10, 24 ja 26 märkätilasaneeraus. 2026 Rapun ulko-ovi uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
520 000 €
Myyntihinta
496 753,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 777,78 € / m²
Velkaosuus
23 246,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
486 € / kk
Pääomavastike
222,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
708,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Huoneiston lainaosuudet koostuvat:
PO1 HYPO-770 julkisivusaneerauslaina 8776,89 euroa, poismaksettavissa milloin vain.
PO2 HYPO-191 katto ja A26 remontti 2020 12 950,05 euroa, poismaksettavissa milloin vain.
PO3 HYPO Hissin peruskorjaus 2411,78 euroa, poismaksettavissa milloin vain.
Lainaosuuden poismaksua varten pitää pyytää lainaosuuslaskelma isännöitsijäntoimistosta jonka hinta on 75,30 euroa / lainaosuus.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
86 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 43 a
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiölle on myös avattu 122 000,00 euron remonttilimiitti laina urakkatöiden rahoittamiseksi. Remonttien toteutuneiden kustannusten mukaisesti laina tullaan myöhemmin jyvittämään osakkaille. Huoneistolle A8 tuleva lainaosuus on noin 6595 euroa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
214 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Raitisilmaventtiilit ikkunoissa ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
699 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Patrik Ala-Heikkilä, patri.ala-heikkila@paaovi.fi, 046 878 3869
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 5.
Yhteiset tilat
Lämmänjakohuone, polkupyörävarasto, kuntosali
Muut tilat
Eteinen, jonka lattia vinyyliä, seinät maalattu, kaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahden makuuhuoneen lattiat parkettia ja seinät lasikuitutapettia, kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Isosta makuuhuoneesta on luotu kevyellä väliseinällä kolmas makuutila / lasiovilla suljettava alkovi, jonka lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilavan olohuoneen lattiat parkettia ja seinät lasikuitutapettia, liukuovikaapisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.