130 000 €33 m²

Kaupinmäenpolku 9 A, Lassila, Helsinki1h+ kk

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
158,40 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa valoisaan yksiöön hissitalossa Lassilassa!

Valoisa 33 m² yksiö sijaitsee rauhallisella alueella Helsingin Lassilassa. Asunto Oy Kaupinmäenpolku 9:n kolmannessa kerroksessa oleva huoneisto tarjoaa toimivan ja helppohoitoisen kodin esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.

Asunnossa on tilava, lasitettu parveke lännen ja lounaan suuntaan, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ilta-auringosta nauttimiseen.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittäviä remontteja on tehty vuosien varrella. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluvat muun muassa maalämpöurakka ja aurinkokennojärjestelmän kannattavuusselvitys. Yhtiössä on sauna sekä hyvät säilytystilat.

Hyvät liikenneyhteydet ja vehreä ympäristö tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja toimivan.

Asunto on vuokrattu.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
80469438
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
2 356 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+ kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2027 B/C-hissien peruskorjaus 2026 maalämpöurakan uusi kilpailutus EI TOTEUTETA TÄNÄ VUONNA 2026 aurinkokennojärjestelmän kannattavuusselvitys ja kilpailutus EI TOTEUTETA TÄNÄ VUONNA 2026 rakennusautomaation uusiminen, esimerkiksi osana maalämpöurakkaa EI TOTEUTETA TÄNÄ VUONNA
Tehdyt remontit
2026 pergola taloyhtiön pihalle ASENNETTU 2025 ulko-ovet ASENNUS ALKANUT 2025 Bauer-laitteiston asennus käyttövesijärjestelmään 2025 2025 Takuukorjaukset 2025 Huonokuntoisten valurautaviemärien sukitus 2025 Korvausilmasuodattimien vaihto, pergola taloyhtiön pihalle, taloyhtiölaajakaistan päivitys (Elisa G.Fast, 25M) 2024 Viemärien valurautaosien sukitus, julkisivu-urakan 2 v takuutarkastus, palovaroittimet, asunto-ovien lukkojen muuttaminen vääntönupillisiksi, keinu, pöytä ja leluja pihalle 2023 Porraskäytävien maalaus, kattokaivojen uusiminen 2023 Putkiston kuntotutkimus, vesikaton sadevesikaivojen kuvaus 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022 Lämmitysjärjestelmän säätö 2022 Kuuden kylpyhuoneen kunnostus 2022 Hissien kuntoarvio (B- ja C-rappu) 2021–2022 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka 2020 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakan kilpailutus 2019 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakan suunnittelu 2018 Märkätilakartoitus (15 asuntoa), haitta-ainekartoitus 2018 Sadevesiviemärien kuvaus 2018 Julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden kuntokartoitus 2017 A-portaan hissi 2016 Leikkikeskus pihalle 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Piharemontti 2011 Viemäreiden huuhtelu 2008–2011 Kylpyhuonekorjauksia 2007 Vesikaton saneeraus 2005 Itä- ja pohjoisseinien elementtisaumaukset 2004 Linja- ja patteriventtiilien vaihto 2003 Lämpökeskuksen uusiminen 2002 Ilmastointihormien nuohous 2001 Etelä- ja länsiseinien elementtisaumaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09-029-0167-0004
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
115 982,43 €
Neliöhinta
3 939,39 € / m²
Velkaosuus
14 017,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
158,40 € / kk
Pääomavastike
145,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 1 krt/viikko 20 €/kk. Saunamaksu joka 2. viikko 10 €/kk. Autopaikat: katos 46 €/kk, pistoke 33 €/kk, avo 20 €/kk. Ulkopuoliset autopaikat 30 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaupinmäenpolku 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 298 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
111,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 356 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Aki Sirpi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat (4 katos-, 4 pistoke- ja 12 avopaikkaa) sijaitsevat erillisillä pysäköintialueilla osoitteissa Vaakatatie 1 ja 2.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei