285 000 €41 m²

Kalevankatu 42 B, Hietalahti, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
241,90 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Viehättävässä 1936 rakennetussa talossa läpitalon kaksio, joka tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihoille

Tässä asunnossa on 41m2 ja se on jaettu kaapistoilla kaksioksi, joka tekee asunnosta käytännöllisen myös pariskunnille. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä. Keittiö on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2019. Kompakti kylpyhuone on helppohoitoinen, ja pyykinpesukone on sijoitettu kätevästi keittiöön. Asuntoa on remontoitu vuosien mittaan. Eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa laattalattiat, muualla mosaiikkiparkettilattiat ja maalatut seinät luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen, joka sopii moneen makuun.

Asunto-osakeyhtiö Bostadsaktiebolaget Torno on hyvin hoidettu ja isot remontit tehty kuten putket, julkisivut, hissit, katto. Tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, eikä yhtiöllä ole rahoitusvastikkeella katettavia lainoja. Yhtiöllä on 10 autopaikkaa sisäpihalla vuokrattavana jonotusperiaatteella. Asukkaiden käytössä on sauna, joka löytyy samasta rapusta. Säilytystilaa löytyy niin ullakolta häkkivarastosta kuin kellarissa löytyvistä varastotiloista.

Sijainti on poikkeuksellisen houkutteleva: meri ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen laadukas kaupunkitunnelma, lähikaupat ja viehättävät erikoisliikkeet tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää; mm. Kampin keskukseen ja metroasemalle, sekä Stockmannille muutamassa minuutissa.

Asunto on heti vapaa ja järjestän jokaiselle kiinnostuneelle joustavasti yksityisesittelyn. Ota siis yheyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 42 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80475053
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 298 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni ja pyykinpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vinttikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto, sisäpihoille
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2029 Arvio ajankohdasta Toimenpiteet - vuosittain Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto ja palovaroittimien tarkastus - 2025 Puuttuvien huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus - 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen - 2025 Autopaikkojen parkkiviivojen maalaus ja paikkojen numerointi - 2025 Tuuletuspihan kalusteiden uusiminen - 2026 Piipunhattujen asentaminen - 2026 Sadevesijärjestelmän saattolämmitys - 2026 Viemärien painehuuhtelu - 2027 Porttikäytävän maalauskunnostus - 2027 B-porraskäytävän ikkunapuitteiden sisäpuoleinen maalauskunnostus - 2027 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus - 2029 Sähköautojen latauslaitteet
Tehdyt remontit
2023: Kattojen huoltomaalaus; huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkistus ja asennus 2022: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö; paisuntasäiliöiden uusiminen; kuntoarvio laadittu ja märkätilojen kosteuskartoitus suoritettu 2019: Ikkunat kunnostettu, maalattu ja tiivistetty; porraskäytävien valaisimet uusittu 2018: Jäteastiasuojat hankittu; porttikäytävä kunnostettu; asuntojen kuntokartoitu; katon ikkunat uusittu 2017: Porttiautomatiikka asennettu 2016: Lukitus uusittu Abloy Sentoksi; syöksytorvet maalattu 2015: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja korvausilmaventtiilit asennettu; taloyhtiölaajakaista asennettu 2014: Kaukolämpölaitteet uusittu 2013: Talosauna kunnostettu 2012: Kattojen maalaus 2011: Ikkunapuitteet, parvekkeiden ja liikehuoneistojen ovet ja parvekekaiteet maalattu 2010: A-talon peltikatto uusittu 2009: Hissien peruskorjaus 2006: B-talon ullakkokomerot 2003: Pihakansi 2002: Pihajulkisivut ja parvekkeet kunnostettu 1996: Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen; ikkunoiden uusiminen 1994: Porrashuoneet kunnostettu 1992–1993: Putkisto uusittu 1987: Sähkönousujen uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
6 951,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
241,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
241,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
65 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Torno
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiölaina on hoitovastikkeella katettava laina. Vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on koko tilikauden ajan ollut hyvä. Taloyhtiön kiinnitykset: 453 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
168,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 298 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Petri Haapa-aho, 010 755 6011
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jonotus. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 10.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei