194 900 €94,5 m²

Vanha Suutarinkyläntie 8 E, Suutarila, Helsinki4h, k. kph, s

Velaton hinta
194 900 €
Hoitovastike
446,12 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Suutarilan alueella. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc sekä saunaosasto . Alakerrassa on keittiö , valoisa olohuone , erillinen wc ja tilava huone esim. lasten tai makuuhuoneeksi käynti takapihalle, jossa on suuri terassialue ja aidattu piha-alue.

Kodin sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueella on useita kouluja ja päiväkoteja lähellä. Lisäksi alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet moneen suuntaan autolla tai julkisilla liikennevälineillä.

Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani sinulle sopivan yksityisesittelyn. Myynti ja esittelyt: Janne Sarmisto, janne.sarmisto@jya.fi tai p. 044 444 0418.

Tiesithän, että vaikka nykyinen asuntonne olisi vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
20923372
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
8 039,6 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k. kph, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia:laatta. Seinät: laatta, rättipatteri, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys . Erillisen WC:n kuvaus: Seinät : laatta, Lattia : laatta . rättipatteri, pk-liitäntä, allas, peilikaappi, wc-istuin .
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt, pensaidenistutus ja leikkipaikan kunnostus, Palovaroittimien asennus, postilaatikoiden lukkojen uusiminen, Räystäskourujen huolto/kunnostus tarvittavassa laajuudessa 2025. 2025- Kylpyhuoneiden tarvittavat korjaukset, Taloyhtiön saunatilat, talopesula sekä varastotilat kunnossapitotoimet määritellään tarkastuksen ja muiden havaintojen perusteella , Sadevesi ja jätevesikaivojen tarkistus ja tarvittaessa tyhjennys vuosittain , Salaojien kuntotutkimus , huuhtelu ja kuvaus.2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus , sähkö- ja tietojärjestelmät , radio ja antennivahvistimien säädöt ja tarvittaessa uusi vahvistin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Antenniverkko kunnostettu 2004, Kattopinnoitteen uusiminen 2005, Huoneistojen B7 ja E20 kylpyhuoneet remontoitu 2008, Huoneiston A2 kylpyhuone remontoitu 2009, Asuntojen D17 ja F23 kylpyhuoneremontit 2010, Korjattu 10kpl asuntojen kylpyhuoneita : B6, C11, C13, D14, E22, F24, F25, F26. G30 ja G31 2011, Lämmitysjärjestelminen pesu/ tasapainotussuunnitelma, Teetetty perustusten ja aluevesiputkiston kunnostussuunnitelma 2013. C9 tuloilmaventtiilit 3kpl, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainoitus Teetetty taloyhtiöön energiatodistukset, lukituksen uusiminen Abloy Sento, E21 kylpyhuone ja saunaremontti, A4, A5, ja C9 kylpyhuoneremontit 2014. B8 ja G28 kylpyhuoneremontit. väliaitojen uusiminen, ulkoseinien ja parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaus 2015 , A3 ja F25 Kylpyhuoneremontti. kaikkien kylpyhuoneiden läpiviennit korjattu kesällä 2017, B8 kylpyhuoneen vauriokorjaus, leikkipaikan kunnostus, pihavalaistuksen korjaus 2017. Kylpyhuonekartoitus C12, D15, D18, E21, G27, G29 , Korjattu kylpyhuoneet D15 ja G29, ilmastointikanavien nuohous , ikkunat vaihdettu E21-mh, G28-0h. Ikkunoiden huoltomaalaus (f- ja G talot). Kylpyhuoneiden korjataan 14 kpk kuntoarvion, joka on laadittu 2013 perusteella korjataan yhtiön toimesta vähintään kaksi kylpyhuonetta viiden vuoden kuluessa. 2018. Ikkunat vaihdettu E22-oh, F24-oh, D14-yläikkuna. Teetetty huoneiston G27 kylpyhuoneremontti 2019. Uudet ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu /asennettu 2021, sadevesirännien syöksytorvien jatkoiksi asennettu"rännitoukat" ohjaamaan vedet kauemmaksi talon sokkelista , E22 makuuhuoneen ikkunan vaihto ja D17 olohuoneen ikkunan vaihto. C12 kylpyhuoneremontti 2020. Pyykinkuivauskone ja pesukone uusittu 2021. Ikkunat ja ovet uudittu 2021. Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet, Harvian iki-kiuas, kuituvalaistus katossa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
194 900 €
Myyntihinta
188 949,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 062,43 € / m²
Velkaosuus
5 950,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
446,12 € / kk
Pääomavastike
93,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksut 2xkk 10e /kpl , Saunamaksu 4xkk 20e/kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Kyläsuutarinpuisto 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 039,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapulin Huolto Oy
Isännöinti
Tapulin Huolto Oy Palokuja 4 00750 Helsinki Hannu Huhta 0407542820 hannu.huhta@isannointitapuli.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
18705.91 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät ; maalattu, lattia: muovimatto , komerot
Olohuoneen varusteet
Seinät : maalattu , lattia : laminaatti ,