299 000 €71,5 m²

Kerttulinkuja 1 A, Herttoniemenranta, Helsinki3h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
564,85 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Herttoniemenrannassa sijaitseva kaunis kolmio kutsuu sinua! Tämä hyväkuntoinen päätyasunto tarjoaa mukavaa asumista vuonna 1995 valmistuneessa talossa. Kodin tavallisesta poikkeava pohjaratkaisu tekee tästä kokoistaan isomman tuntuisen ja ikkunat kolmeen eri suuntaan tuovat luonnonvaloa koko huoneistoon. Olohuoneesta pääsee suoraan etelään/länteen avautuvalle suurelle lasitetulle parvekkeelle, jonne on myös käynti suoraan saunasta. Remontoidun, toimivan keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on lisänä vaatehuone. Erillinen wc, minne saat tarvittaessa vaikka pesutornin. Taloyhtiöstä löytyy asianmukaiset säilytystilat, kuten kellarikomerot ja pyörävarastot, sekä pyykkitupa ja kuivaushuone.

Herttoniemenranta tunnetaan viihtyisistä ulkoilumaastoista ja merellisestä tunnelmastaan. Tästä kodista on helppo lähteä lenkille rantaraitille tai paistattelemaan päivää uimarannalle. Talvikaudella avantouintipaikka kutsuu urheimpia. Alueelta löytyy myös Itä-Helsingin ainoa virallinen koirien uimaranta. Bussipysäkki on aivan vieressä ja metroasemallekin on vain kilometrin matka. Koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Hertsi monipuolisine palveluineen ovat kävelyetäisyydellä. Tämän lisäksi rannan alueelta löytyy tasokkaita ravintoloita, pari lähikauppaa ja muita peruspalveluita.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen kolmioon, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti, johon pääset muuttamaan heti!

Soita ja soita esittely!

Tea Lehto, p. 050 594 0773 Vesa Peräjärvi, p. 0400 445 540 etunimi.sukunimi@estacon.com

Me olemme todellinen Itä-Helsingin asiantuntija. Jos olet myynti- tai ostoaikeissa, niin kerro siitä meille, ja pyydä samalla oman kodin myyntisuunnitelma sekä ilmainen arvio. Se ei maksa mitään, mutta säästää paljon.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kerttulinkuja 1 A, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
80473544
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
5 378 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä erillinen iso ruokatila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS: Mahdollisia suurempia korjaushankkeita tulevaisuudessa saattavat olla mm: - rakennusten tasakatto-osuuksien katemateriaalin uusiminen - leikkipaikan kunnostus - lämmityksen tasapainoitus - Raksystems Oy:n kuntotarkastuksessa 1 – 5 vuoden aikajänteellä korjattavaksi esitettyjen kylpyhuoneiden (kuntoluokka 2) kunnon tarkastamien. Rakennusten nuoresta iästä johtuen suurempia peruskorjaustyyppisiä korjaustarpeita ei ole tiedossa tällä hetkellä. Mainittujen korjauksien ja niiden mahdolliset aika- sekä kustannusarviot voivat muuttua.
Tehdyt remontit
2005 Märkätilat ja niiden saumaukset tarkastettu. 2007 Vesikatto uusittu. 2011 Ilmanvaihdon muutostyöt joissakin B-portaan asunnoissa. Ilmanvaihtojärjestelmä sis. huoneistokohtaiset LTO-laitteet nuohottu. 2012 Vesikatto pinnoitettu. 2013 Lämmönjakokeskus uusittu. Joidenkin C-portaan asuntojen parvekkeiden kattaminen. 2018 Lukitusuudistus. Pesutuvan pesukone ja kuivausrumpu uusittu. Pihavalaistukseen uusittu kuvut ja led-lamput. D-talon sisäänkäyntikatosten kunnostus kadun puolella. F-talon (rivitalo) ulko-ovien maalaustyö. 2019 Elementtisaumaukset uusittu. 2020 CD-talon parvekelinjan katot maalattu. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohoustyö. Ilmanvaihtojärjestelmän korjaustyöt. 2021 Märkätilat tarkastettu. 2023 Edelliseen liittyen 14 kylpyhuoneen korjaustyö. F-talon takapuolisen julkisivun maalaustyö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunasta suoraan kulku parvekkeelle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa K-Market Herttoniemi n. 0,35 km, Kauppakeskus Hertsi (mm. Prisma, apteekki, kirjasto) n. 0,75 km.

Koulut: Herttoniemenrannan ala-aste n. 0,35 km, Brändö lågstadieskola n. 2,4 km, Porolahden peruskoulun yläaste n. 1,5 km.
Päiväkodit: Alueella useita, mm. Päiväkoti Satama n. 0,35 km ja Päiväkoti Tuorinniemi n. 0,4 km. Englanninkielinen Bumblebees Kindergarten n. 0,05 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-043-0246-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
296 585,91 €
Neliöhinta
4 181,82 € / m²
Velkaosuus
2 414,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
564,85 € / kk
Pääomavastike
24,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
589,76 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat/piha 40€/kk, Autotallivuokrat/P5-talo 45€/kk, Autohalliavainpantti 60€ /kpl, Pysäköintilupa pantti 50€/kpl.
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kerttulinkuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Viranomainen on määrännyt tupakkalainmukaisen tupakointikiellon huoneistopihoille ja huoneistoparvekkeille. Tupakointi on kielletty yhtiön tontin alueella yhtiökokouksen päätöksellä 12.04.2021. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 631 059 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
94
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Harja-pelti
Kattotyyppi
Harjakatto/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokoht. LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 378 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Kari Kainulainen, +358107556535
Kaavoitustiedot
Kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n. 100 m , metroasema n. 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitrys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
133 341,41 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hitas-sääntely päättyi 30.9.2025. Tästä seuraa 20 % korotus tonttivuokraan. Vuoden 2025 talousarvioon on sisällytetty 15 % nousu tonttivuokraan. Hoitovastike sisältää tällä hetkellä nousseen tontin vuokran.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön käytössä olevat autopaikat omistaa Herttoniemen Pysäköinti Oy. Autopaikkoja on 59 kpl ja ne sijaitsevat pysäköintitalossa P5. Lisäksi pihalla on kolme omaa autopaikkaa sekä muutama vieraspaikka.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, monitoimitilat, pyörävarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta pääsy isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella infrapunalämmitin.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Infrapunalämmitin parvekkeella, sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.