158 000 €44 m²

Henrik borgströmintie 5 C, Kruununvuorenranta / Laajasalo, Helsinki2h,kk

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
217,35 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununvuorenranta / Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Halutussa yhtiössä remontoitava ensimmäisen kerroksen asunto 1/4 krs. ei kuitenkaan katutasossa. Yhtiössä on hissi. Huoneiston parveke on iso, koko huoneiston levyinen.

Yhtiö sijaitsee katutasoa korkeammalla ja huoneistosta on kivat näkymät.

Yhtiö on hyvin hoidettu, mm. viemäreiden kunnostus on toteutettu v. 2018 ja LVI-saneeraus 2021. Sijainti on mainio lähellä ulkoilualueita ja palveluita.

Esittelyt ja tiedustelut: Heidi Illman LKV p.040 7541611 tai heidi.illman@aktialkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununvuorenranta / Laajasalo
Kohdenumero
21554254
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
5 600 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ( 5 v.): - Vesikaton saneeraus - Saunan terassien kunnostus - Rappukäytävien maalaus - Sisäpihan portaiden uusiminen - IV-laitteiden asennus - Hissien kerrosovien kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -Parvekkeet kunnostettu 1997 -Autohallit rakennettu 2000 -Peltikaton maalaus 2002 -Sisäpihan ikkunat uusittu 2005 -Saunatilat kunnostettu 2006 -Viemäreiden huuhtelu 2008 -Ovipuhelimen uusinta 2010 -Antenniverkon kunnostus 2010 -Lukitusten uusinta 2010 -Julkisivuremontin vaihe 1. 2010, vaihe 2. 2011 ja vaihe 3. 2012 Putkiston kuntotukimus 2013 -LVIS-hankesuunnittelu 2016 -Pysäköintialueen siirto 2017 -Viemäreiden saneeraus 2018 -LVI-saneeraus 2021 -Saunatilat 2021
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
3 590,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
217,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
217,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Henrik Borgströmsvägen 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
225 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 600 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Anna Pietilä p. 0207481022
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
31100.81 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tammikuun 1. päivästä 2027 alkaen kunkin kalenterivuoden vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin ”1951:10 = 100” siten, että alkuvuosivuokra vastaa mainitun indeksin pistelukua 2333 (12/2024, perusindeksi). Tarkistusindeksinä käytetään edellisen vuoden indeksin pistelukujen keskiarvoa. Vuosivuokra muodostuu jakamalla tarkistusindeksin pisteluku perusindeksin pisteluvulla ja kertomalla alkuvuosivuokra saadulla luvulla.
Edellä mainituin perustein määräytyvästä vuokrasta peritään:
vuodelta 2026 50 %
vuodelta 2027 55 %
vuodelta 2028 60 %
vuodelta 2029 65 %
vuodelta 2030 70 %
vuodelta 2031 75 %
vuodelta 2032 80 %
vuodelta 2033 85 %
vuodelta 2034 90 %
vuodelta 2035 95 %
Vuonna 2036 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %).
Ajalta 1.1. – 31.12.2026 perittävä vuokra on mainittu alennus (50 %) huomioiden 49 958,40 euroa.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.