195 000 €48 m²

Ida Ekmanin tie 1 N, Pohjois-Haaga, Helsinki2h+kk+kph+vh+pieni piha

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
383,15 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Idyllinen kaksio Pohjois-Haagassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Tämä 48 neliömetrin asunto sijaitsee 1956 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, olohuoneesta käynti pienelle aidatulle pihalle. Huoneiston ikkunat avautuvat itään rauhalliselle piha-alueelle.

Kompakti toimiva keittiötila, johon mahtuu halutessa pieni ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Asunnon säilytystiloina toimivat vaatehuone, komerot, kellari- ja ullakkokomero. Kotia on päivitetty v. 2022 mm. lattioihin asennettu vinyylilankku, keittiön oviaukkoa suurennettu, seinäpintoja maalattu ja tapetoitu.

Asunto-Oy Aitio, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston sekä asukkaiden yhteiskäytössä on kaksi sähköautojen latauspistettä. Yhtiön piha-alue on vehreä ja tarjoaa useita leikkipaikkoja sekä grillikatoksen. Taloyhtiön arkea tukee osaava ja omistautunut talonmies, joka pitää huolta kiineistöstä pieteetillä.

Pohjois-Haaga on tunnettu vehreistä puistoistaan mm. Aino Acten puisto, josta yhteydet Keskuspuiston erinomaisiin ulkoilu- ja lenkkeilymaastoihin. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mukaan lukien pikaraitolinja, Pohjois-Haagan juna-asema, useita bussilinjoja sekä city-pyöräasema, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähikaupat, kahvilat ja muut palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen sujuvaksi.

Tämä asunto on mainio valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mervi Nuutinen // 040 6636720 tai mervi.nuutinen@roof.fi

Get a roof. www.mervi.nuutinen.roof.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
80473060
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
2,47 ha
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+vh+pieni piha
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu. Paikka halutessa pienelle ruokapöydälle, kaappi- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Näkymät
Yhtiön piha-alueelle, avoimet näkymät.
Tulevat remontit
2025 Välipohjalaattojen halkeaminen injektiokorjaukset / tiiliseinät 2026-2030 Vesikaton uusiminen, ulko-ovien kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmanvaihdon tiilikanavien videokuvaus/kuntotutkimus 2027 Julkisivujen ja parvekeiden kuntotutkimus 2028 Märkätilakartoitus 2030 Kellarikerroksien tiiliseinien halkeamien injektiokorjaukset 2031 Kellarin lattioiden huoltomaalaus vesihöyryä läpäisevällä maalilla 2032 Sadevesijärjestelmän uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, pihaperusparannuksen hankesuunnittelu, kuntoarvion päivitys
Tehdyt remontit
2002 Rakennusten ulkopuolisten viemärien sukitus 2002 Päätyparvekkeisiin katokset 2003 Putkisaneeraus 2008 Patteriventtiilien uusinta 2008-9 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2009-10 Vesikaton pinnoitus 2011 Puuovien ja autotallinovien huoltomaalaus 2012 Asennetut koodilukot ulko-oviin 2014 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä porrashuoneiden, kellaritilojen ja liikteilojen ikkunat kunnostettu 2015 Hankittu pihalle runkokiintteisiä pyörätelineitä 2015 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus 2016 Porrashuoneiden lämpöpattereiden uusiminen 2018 Jätekatoksien uudet ovet ja lukitukset 2019 Hankittu uudet tomutustelineet, mankeli ja ajoleikkuri 2019 Asfalttikorjauksia 2021 Vaakavesikorut ja syöksytorvet 2021-22 Patteriverkoston säätölaitteiden uusiminen, palovaroitinkeskuksien huolto 2022-23 Uusittu kaukolämpölaitteet, teetetty autolatausinfran ja -pisteiden suunnittelu sekä toteutus 2023-24 Huonokuntoisten pihapuiden kaato ja uusien puiden istutus, asfaltointikorjauksia, A-portaiden uusiminen 2024 Piha-autopaikalle rakennettu sähköautonlatauspisteet KTS. koko kunnossapitohistoria tilinpääöksestä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa, apteekki, useita kahviloita, Haagan terveysasema, Pohjois-Haagan kirjasto, Pohjois-Haagan apteekin Posti-piste.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen sijainti, näkymät yhtiön piha-alueelle. Alppiruusupuiston kupeessa. Iso puistomainen tontti, jossa useampi leikkipaikka ja grillikatos sekä asukkaiden yhteiskäytössä kaksi sähköautojen latauspistettä. Loistava talonmies, joka hoitaa taloyhtiötä pieteetillä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
194 689,70 €
Neliöhinta
4 062,50 € / m²
Velkaosuus
310,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
383,15 € / kk
Pääomavastike
11,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,79 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: autotalli 80 €/ kk autopaikka 35 €/ kk saunamaksu 12 €/ kk ullakkokomero 30 €/ v Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Aitio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Useampi leikkipaikka ja grillikatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 593 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
199
Liiketilojen pinta-ala
184,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,47 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, erkki.oksanen@eo.fi, 094777940
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki kaavoitus p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys Hyvät julkisen liikenteen yhteydet, pikaraitolinja 15, Pohjois-Haagan juna-asema I- ja P-juna-yhteydet, useita bussilinjoja, city-pyöräasema, Hämeenlinnan väylä .
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 19.08.2021. Lisätietoja tutkimuksista: KiWa Inspecta Kuntoarvioraportti 18-19.08.2021 Vesikaton Kuntotarkastus Kiinteistötakuu Oy (päivitys 3.9.2025)
Pihan kuvaus
pieni aidattu piha (ei yht. järj.), yhtiön puistomainen piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
234 311,11 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat joista yhtiön omistuksessa 33 kpl, autotallipaikat 20 kpl Autopaikkojen jako jonotuslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone pihan puolella, ikkuna itään.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti aidatulle pienelle pihalle, suunta itä.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.