119 000 €33 m²

Ryytikuja 1-3 G, Laajasalo, Helsinki1h,k,kph (yhtiöjärj 1h+kk)

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
171,60 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Näppärä parvekkeellinen yksiö keskeisellä ja rauhallisella sijainnilla Laajasalossa.

Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, alkovi, erillinen tilavahko ikkunallinen keittiokomero sekä selkeä, kivan kokoinen huone. Lasitettu parveke, josta vehreät näkymät.

Kylpyhuone on myös tilava, paikka pyykinpesukoneelle sekä amme.

Säilytystilana vaatehuone.

Tästä saat remontoimalla kivan kodin!

Asunto on heti vapaa.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ryytikuja 1-3 G, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
20252229
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
9 966 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph (yhtiöjärj 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Avarat näkymät
Tulevat remontit
2026 Suunniteltu Asuntojen lämpövuotojen korjaaminen – vaihe 1 2026 Suunniteltu Vesikatkojen kunnostus 2026 Suunniteltu Vesikaton kunnostuksen suunnittelu 2026 Suunniteltu Kaukolämpöpaketin vaihto 2027 Suunniteltu Vesikaton kunnostus 2027 Suunniteltu Asuntojen lämpövuotojen korjaaminen – vaihe 2 2027 Suunniteltu K-portaan kylmiötilan ennallistaminen tai muu käyttötarkoitus LS:n yhteydessä 2029 Suunniteltu Linjasaneeraus, hankesuunnittelu 2030 Suunniteltu Linjasaneeraus, toteutussuunnittelu 2031 Suunniteltu Linjasaneeraus, talotekninen peruskorjaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1989 Rakennusten vesikaton uusiminen 1994-1995 Julkisivujen, parvekkeiden ja lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 1995 Yläpysäköintitason kaatokorjaus ja asfaltointi 1996 Antenniverkoston peruskorjaus 1998 Rakennettiin uudet jäteasemat sekä peruskorjattiin E – sauna 1998–1999 Peruskorjattiin I – portaan saunaosasto ja toinen pukuhuone 1999–2000 Peruskorjattiin A-talon saunaosasto, uusittiin ja sarjoitettiin kaikki lukot 2000–2001 Uusittiin autohäkkipaikkojen ja kellarien ovia, kunnostettiin parvekkeita, K – J – kellari 2004 Antenniverkon digivalmius 2005 Kph-korjaus huoneistossa H70 2007–2008 Uusittiin lämmönsiirrin, kunnostusmaalattiin E – talon ikkunoita, G – rapun käytävä, I – r 2005-2009 Kph-korjaukset huoneistoissa L111, M113 ja M116, C22, E47, H70, B13, G65, J96, G69, H7 2008 -2009 I - ja N -rapun saunojen ja pesutilojen peruskorjaus 2009-2011 Kph-korjaukset huoneistossa I81 ja N127, sekä D29, F60, H71, I82 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaushanke sekä ikkunoiden ja ovien uusimisurakka, kaikkien 2012 Kph-korjaus huoneistossa A9, Alakerran kosteusvauriokorjaus huoneistossa I79, Huoneistojen G68 ja H77 kylpyhuonekorjaukset, A-D- ja E-H-talojen piippuhattuihin asennettu lumiritilät 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus,Pelastussuunnitelman päivitys, Huoneiston D37 kylpyhuonekorjaus, Jätekatoksen metalliovet ja lukitus 2014 Ajoluiskan kaiteiden uusimisurakka, Autotallien kynnyspeltien asennus, Putkistojen kuntotutkimus, Huoneistojen D36 ja M112 kylpyhuonekorjaukset 2015 Porrasmaalaukset A-D-talo, Lämmitysverkoston tasapainotusurakka, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, Autokannen betonikaiteen kunnostusurakka, Huoneiston D33 kylpyhuonekorjaus 2016 Porrasmaalaukset E-H talo, Tonttiviemäreiden sukitusurakka (ulkopuoliset jäte- ja sadevesiviemärit), Porrasmaalaukset I-N talo 2017 Metalliosien maalaukset (kaiteet, tamppaustelineet, kuivaustelineet), A-saunan lauteiden ja panelointien uusiminen, keinuistuimet uusittu, Sadevesiviemäreiden (sisäpuoliset pystyviemärit) kuvaus 2018 C-portaan pystysadevesiviemärin sukituskorjaus 2019 Varastotilojen rakentaminen vanhan öljysäiliötilan tilalle, Sadevesiviemäreiden (sisäpuoliset pystyviemärit) saneeraus ja kattokaivojen uusiminen 2020 Vesikaton kuntokartoitus 2021 Jätekatoksen uusiminen Ryytikujan puoleiselta sisäänkäyntisivulta, K-portaan kylmäkellari poistettu käytöstä, Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2024 Julkisivun puhdistus ja suojaus, Vesikaton kuntokartoitus / kuntotutkimus (myös ylimmät parvekkeet), Sisääntuloportaiden uusiminen Humalniementien pysäkille. 2025 Putkistojen seurantatutkimus, Asuntojen lämpövuotojen korjaaminen - koehuoneisto, Jätekatoksen kunnostus Kuvernöörintien puolella 2025 Pihan perusparannustoimet (käynnissä)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Saari noin 650 m, Herttoniemen palvelut noin 2 km Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
114 758,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 606,06 € / m²
Velkaosuus
4 241,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
171,60 € / kk
Pääomavastike
72,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 15 euroa/kk Autopaikka 2, 7 euroa/kk Autopaikka/katos 30 euroa/kk Vuokra / rengasvarasto 25 euroa/kk Vuokra / Varasto A 150 euroa/kk Vuokra / Varasto I, 105 euroa/kk Vuokra/ kylmäkellari 3 euroa/kk Vuokra/ varasto 10 euroa/kk Vuokra/ varasto J 80 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ryytikuja 1-3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
131
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Loiva pulpetti
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaoloaika 4.2.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 966 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Laajasalo
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Anna Pietilä Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki anna.pietila@kiinteistotahkola.fi puh. 0207481022
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Herttoniemestä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 32. autokatoksia: 28. sähköpistokkeita: 38. piha-autopaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
sauna, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhotila/kokoustila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: lasikuitutapetti.