895 000 €282,5 m²

Karhunevantie 21 B, Landbo, Helsinki7-8 H + K+S+KHT+ yksiö

Myyntihinta
895 000 €
Asuinpinta-ala
282,5 m²
Huoneita
8
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Landbo
Kaupunki
Helsinki

Todllinen perheunelma Landbossa, harvoin tarjolla!

Tämä omakotitalo on todellinen tilaihme, joka soveltuu erinomaisesti isolle perheelle, kahden sukupolven asumiseen tai perheelle, jolla on esim. Au pair. Laadukkaista materiaaleista rakennettu ja hyvin ylläpidetty koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja väljyyttä vuosiksi eteenpäin.

Kokonaisuudessa on 6 makuuhuonetta + muita huoneita, kahden auton lämmin autotalli, runsaasti varasto- ja harrastetilaa sekä kuntosalihuone. Lisäksi oma yksiö omalla sisäänkäynnillä, joka sopii erinomaisesti itsenäiseen asumiseen. Talo sijaitsee melkein Landbon korkeimmalla kohdalla ja rajoittuu suoraan Sipoonkorven luonnonsuojelualueeseen. Rauhaa ja vehreyttä riittää joka ikkunasta. Ulkoilu- ja lenkkipolut alkavat kotiovelta.

Maalämmön ja energiatehokkuuden ansiosta, asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset, noin 400 eur /kk, joka tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen kustannustehokkaan näin tilavaksi omakotitaloksi.

Alue on turvallinen ja lapsiystävällinen, koulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä, ja julkinen liikenne vie kätevästi Itäkeskuksen metroasemalle ja Helsingin keskustaan. Omalla autolla keskustaan ajaa reilussa 20 minuutissa.

Tämä on harvinainen kokonaisuus, jossa yhdistyvät tilavuus, laatu, luonto ja edulliset asumiskustannukset.

Huom! Myyjä on avoin neuvottelemaan ostajan asunnon ottamisesta vaihdossa kantakaupungin alueelta.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: mikko.makela@roof.fi 0408545926

Service also in English

https://roof.fi/valittajat/mikko-makela/

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani. Autan teitä mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karhunevantie 21 B, 00890 Helsinki
Kaupunginosa
Landbo
Kohdenumero
80471449
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
282,5 m²
Tontin pinta-ala
1 255 m²
Kokonaispinta-ala
380 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala: 321 m2
Kellari: 97,5 m2
Kokonaisala: 418m2
Huoneistoala: 282,5m2
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
7-8 H + K+S+KHT+ yksiö
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 4. Erillisen WC:n kuvaus: 1. kerroksessa:
Lattia: laatta, seinä: kaakeli
wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaapisto
2. kerroksessa:
Lattia: laatta, seinä: kaakeli
wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaapisto, suihkukaappi
Kellarikerroksessa (yksiö):
Lattia: laatta, seinä: kaakeli
wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaapisto, suihkuseinä.
Tehdyt remontit
-Huoltomaalauksia 2025. -Maalämpökoneen huolto 2025 kesällä. - IV-koneen suodattimien vaihto 2025 ja 2 kertaa vuodessa läpi talon historian. -Tearssien öljyäminen 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Östersundom
7 min (4,78 km)
Alepa Nissas
11 min (10,84 km)
Alepa Vuosaaren Satama
11 min (11,91 km)
S-Market Vuosaari Uusi
12 min (11,99 km)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-59-332-10
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
895 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
138€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys, sähkö jam muut kulut ovat vuodelta 2024 Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät Kiinteistövero 2024
Kiinteistövero
1 458 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellin tulo, Koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 255 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki rakennusvalvonta / kaavoitus. Alueella ei ole merkittäviä kaavamuutoksia.Pyydä välittäjältä kaavamääräykset ja tutustu niihin. www.hel.fi Kaavamuutos; Helsinki kehittää aluetta https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2021-012712 https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/voimaantullut-asemakaava-ultuna-landbon-pientaloalue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Loiva rinnetontti, joka rajoittuu metsään.
Rakennusoikeus
418 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 05.11.2025
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmistys kaikissa tiloissa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
1.krs eteinen: laattalattia, eteisessä vaatehuone 1.krs. päämakuuhuone: Erillinen kylpyhuone, seinä, lasikuitutapettia, maalattu, lattia, parketti, kaksi lavuaaria, wc-istuin 2. krs. aula / olohuone, varastohuone Kellarikerros: eteinen, laattalattia, kurapiste, 3 kpl varastohuoneita, lämmin kahden auton autotalli, kuntosalihuone, varastohuone. Kellaarissa: yksiö (noin 30 m2), omalla sisäänkäynnillä, keittiöllä, kylpyhuoneella ja vaatehuoneella.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Integroitu kotiteatteri ja sen kattokaiuttimet.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
29 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 97 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.