204 000 €66,5 m²

Ounasvaarantie 1 A, Mellunmäki, Helsinki3h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
305,90 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu kolmio rauhallisella Mellunmäen alueella

Remontoitu kolmio rauhallisella Mellunmäen alueella!

Ylimmän kerroksen valoisa ja toimivapohjainen kolmio, joka on kokonaisuudessaan remontoitu lattiasta kattoon. Tilava, uudenveroinen keittiö. Eteiseen on asennettu suuri peilikaappi ja vaatehuoneeseen uusi hyllystö.

Kaikki pinnat on uusittu vaaleasävyisiksi, luoden raikkaan ja ajattoman ilmeen. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2023.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu: linjasaneeraus on tehty ja energiatehokas maalämpö otettu käyttöön. Monipuoliset yhteiset tilan mm. sauna, uima-alasosasto ja pesutupa.

Mellunmäki on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet sekä arjen palvelut.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ounasvaarantie 1 A, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80472841
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Selvitys kiinteistön kunnossapidosta: 2025-2028 Hissikunnostuksia, vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
•Vesikatteiden uusinta 1992 •Parvekekunnostus 1992 •Lämmönvaihtimien uusinta 1993 •Julkisivusaneeraus 1998-1999 •Ikkunoiden uusinta 1998-1999 •Lämmitysverkoston tasapainotus 1999 •Linjaventtiilien uusinta 2002 •E-uima-allastilan peruskorjaus 2004 •Kiinteistön peruskuntoarvio 2006 •Putkiston kuntotutkimus 2007 •CD-uima-allastilan peruskorjaus 2008-2009 •E-portaan hissin saneeraus 2009 •Pysäköintialueen kunnostus 2010-2011 •Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2012 •Parvekkeiden kuntotutkimus 2012 •Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2013 •DNA Welho kiinteistölaajakaista 2013 •Parvekkeiden toteutussuunnitelma 2014 •Lämmönvaihtimien uusiminen 2014 •Syväkeräyssäiliöt 2014 •Porrasulko-ovien uusiminen 2015 •Julkisivuvalojen uusiminen 2015 •Lukituksen osittainen uusiminen 2015 •Parveke- ja sokkelikunnostus 2015 •Leikkipaikan uusiminen 2017 •D-portaan hissin uusiminen 2017 •IV kanavien nuohous 2018 •Syväkeräysastian asennus (muovijätteet) 2019 •Pihojen kunnostus 2019 •Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020-2021 •Kattojen kuntoarvio 2021 •Linjasaneerauksen suunnittelu 2021-2022 •Linjasaneeraus 2023-2024 •Maalämpö ja LTO 2023 •Lukkojen uusiminen 2024 •Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 •Patteriventtiilien uusiminen 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Linja-autopysäkki: Siltapolku 120 m
Metroasema: Mellunmäen metroasema B 260 m

Alepa Mellunmäki 170 m
K-supermarket Masi 210 m
Marjanen Henry Oy 280 m

Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Länsimäen sosiaali- ja terveysasema 460 m
Kirjasto: Vantaan kaupunki Länsimäen kirjasto 980 m
Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Rajakylän neuvola 1620 m
Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Kontulan kuntokellari 1730 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-47-203-8
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
127 109,75 €
Neliöhinta
3 067,67 € / m²
Velkaosuus
76 890,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
305,90 € / kk
Pääomavastike
385,70 € / kk
Korjausvastike
26,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
719,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Saunamaksu (uima-allas) 12,00 €/ kk Saunamaksu (tavallinen) 6,50/kk Autopaikka 12€/paikka/kk Autotalli 53€/49€/48€/paikka/kk Isot autotallit AT 21+22 95€/kk AT 8 + 9 95€/kk AT 19+20 70€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ounasvaarantie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 21 154 997 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
198
Liiketilojen pinta-ala
500 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,16 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Patrick Lindeman, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi, 09 3424200
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön peruskuntoarvio 2006 Putkiston kuntotutkimus 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2012
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.