89 000 €23,5 m²

Heteniityntie 9 B, Vuosaari, Helsinki1h, kk, kh (yj. 1 h+kk)

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
117,50 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö Vuosaaressa - siisti, toimiva ja helposti päivitettävissä omannäköiseksi

Tämä Heteniityntien viihtyisä yksiö tarjoaa helppoa asumista rauhallisella sijainnilla lähellä Vuosaaren kattavia palveluita. Asunto on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisultaan toimiva - pienellä päivityksellä saat tästä helposti oman näköisesi kodin tai hyvän sijoituskohteen. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, joten tärkein tila on jo valmiiksi ajantasainen.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen tiloista löytyy arkea helpottavia palveluja, kuten useampi sauna, talopesula, verstas, polkupyörien huoltotalli, kuntosali sekä taloyhtiön tarjoama 25 M laajakaista. Yhtiö omistaa yhden huoneiston sekä autopaikat.

Sijainti on erinomainen. Ostoskeskus, bussipysäkit ja päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Columbus, Vuotalo, kirjasto ja uimahalli löytyvät alle kahden kilometrin päästä, ja Mustavuoren laajat ulkoilumaastot alkavat vain lyhyen kävelymatkan päästä.

Tervetuloa tutustumaan - tämä yksiö on helppo rakastua ja vielä helpompi muokata omaksi.

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

@katalkv_living

Perustiedot

Sijainti
Heteniityntie 9 B, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
20856028
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
6,13 ha
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kh (yj. 1 h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja olohuone kaipaa päivitystä.
Lisätietoa vapautumisesta
1.12.2025 alkaen
Keittiön varusteet
Varustus: sähköliesi, jääkaappi, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, laatoitettu, lattialämmitys.
Tulevat remontit
2026-2027 Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus VISIO 2033 1. Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2. Sähköverkot kiinteistöissä keskuksineen 2025-2027 3. Viestintäverkot 2025-2027 4. Väestönsuojien pakolliset toimenpiteet, 2025-27 5. Vesijohtoliittymät Kivisaarentiellä 2025-2027 Lisäksi tiedossa on tärkeitä kehityskohteita, mm: 1. Energiainvestointi, maalämpö poissuljettu 2024-2027 2. Pihojen kunnostus ja ulkovalaistus, 2025-2027 3. Sähköautojen latausjärjestelyt
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä 2001 Vesijohtojen uusinta, käyttövesijohdot uusittu 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja Jäteasemien uusinta 2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2014 Ilmanvaihtolaitteiden ja -venttiilien uusinta 2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus 2015 Digitaalinen lukitus 2016 Pesuloiden lisääminen 2017 Viemäreiden sukittaminen 2017 Lamellitalojen saunojen peruskorjaus 2018 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta 2018 Patteriventtiilien uusinta 2019-2021 Kellareiden kunnostus 2020-2021 Porrashuoneiden kunnostus 2022 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5) 2024 Laivatalojen hissien peruskorjaus 2024-2025 Kivisaarentie 6 vahinkosaneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: S-market Vuosaari 600 m, Lidl Vuosaari 800 m. Koulut: Heteniityn ala-asteen koulu 170 m, Vuoniitty elementary school (alakoulu) 550 m, Puistopolun peruskoulu 1,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Meritähti 500 m, Daghemmet Fyren 750 m
Lisätiedot
Parveketupakointikiellosta päätetty 2025. Yhtiö tutkii mahdollisuuksia kokonaan savuttomuuteen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
87 715,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 787,23 € / m²
Velkaosuus
1 284,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
117,50 € / kk
Pääomavastike
65,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
183,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 5 €/kerta, tilaussauna viikonloppuisin. Autopaikka kylmä 7 €/kk, autopaikka sähkö 15 €/kk. Pesutupamaksu 10 €/kk/asunto. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hall. valtuudet yhden ylim. vastikkeen perintään tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: yht. järj. 17§ yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivisaarentie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
512
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 18.2.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6,13 ha
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Leevi Salminen
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky 020 764 1510 Joel Karvinen www.onnistutaan.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro 1,6 km
Kuntotutkimus
2025 Sähköremontin hankesuunnitelma 2024 Kuntoarvio 2024 Energiaremontin hankesuunnitelma
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. piha-autopaikkoja: 426.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Hissit ovat neljässä laivatalossa. Yhtiöllä kaksi kuntosalia, moottoripyörätalli, verstas, käsityökerho, polkupyörien huoltotalli ja autojen huoltotalli. Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa, jotka on numeroitu huoneistoittain.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa huone, joka on helppo kalustaa mieleisekseen.