268 000 €53 m²

Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki2h + rt + k + kh + pergola

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Taloyhtiön omistama kaksio huippusijainnilla! Harvinainen tilaisuus ostaa asunto juuri julkisivusaneeratusta talosta. Koska kyseessä osakkeiden uusmerkintä, ei ostajan tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Myöskään julkisivusaneerauksesta ei tule tälle huoneistolle kustannuksia. Tämä kiva ja vuosikymmenelle tyypillisen selkeäpohjainen ja valoisa kaksio sijaitsee Alppilassa, rauhallisen ja puistojen ympäröimän Porvoonkadun päädyssä talossa, jossa on juuri valmistunut kauniin alkupeäisvärityksen mukainen julkisivuremontti. Samassa yhteydessä myös ikkunat on uusittu. Tämän asunnon kirsikka kakussa on oma pergola. Omalta pikku "pihalta" on kaunis puistomainen, vehreä ja kallioinen näkymä viihtyisän sisäpihan puolelle. Talon palkittu piha on erittäin kaunis ja rauhallinen. Asunnossa ikkunoita on kolmeen suuntaan, mikä takaa runsaan valon määrän. Jokaisessa ikkunassa on myös kauniit leveät, kaakelilla päällystetyt ikkunapenkit. Putkiremonttikin on takanapäin ja kylpyhuoneeseen mahtuu vaikka pesutorni. Alppila on viihtyisä ja vehreä osa itäistä kantakaupunkia, josta on erittäin hyvät liikennöintiyhteydet ratikalla, busseilla ja junalla mihin tahansa suuntaan. Palvelut ovat myös kattavat kivijalkayrityksineen ja Mall of Triplan tarjoamine runsaine palveluineen. Olisiko tässä koti sinulle? Varaa esittelyaika ja tule ihastumaan.

Perustiedot

Sijainti
Porvoonkatu 32, 00520 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
1406134
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 131 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + rt + k + kh + pergola
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköhella, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi/pergola
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, bide-suihku, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain, suihkuverhotanko. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas, kaakko
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029: 2025 Julkisivu- ja ikkunaremontin toteutus (valmistunut 11/2025), 2026 Pihan kunnostus
Tehdyt remontit
1992 Lämmityslaitteet uusittu. 1996 Pihanpuolen ikkunat uusittu. 2007 Vesijohtojen- ja viemäreiden (perinteinen) sekä sähkö- ja teleasennusten uusimisremontti, saunaosaston kunnostusremontti, kylpyhuoneet, sauna, pesutupa ja kuivaushuone uusittu. 2011 Kattoparvekkeiden (3kpl) kunnostus. 2014 Taloyhtiön omistaman huoneiston A1 remontti ja kerhotilan rakentaminen. 2015 Taloyhtiö liitetty Dna-laajakaistapalveluun. 2016 Tiilikaton uusiminen. 2017 Idänpuoleisen sokkelin eristys ja pihan päädyn asfaltointi, jätekatoksen kunnostus. 2018 Lukituksen uusiminen (iLOQ). 2018 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus. 2021 Maalämpö, kaukolämmöstä siirtyminen maalämpöön. 2025 Julkisivuremontti valmistunut 11/2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Haaga-Helia Pasilan kampus n. 1,7 km, Päiväkoti Pikku-duunari n. 0,8 km, Alepa Porvoonkatu n. 0,35 km, K-market Alppila n. 0,5 km. Eläintarhan urheilukenttä n. 0,7 km, Mall of Tripla n. 0,9 km
Lisätiedot
Kyseessä uusmerkintäkohde (tulevat osakkeet 1849-1900, 52 kpl), ei kustannuksia tulevasta julkisivuremontista. Ostaja ei myöskään maksa varainsiirtoveroa. Myyjänä taloyhtiö Asunto-Osakeyhtiö Porvoonkatu 32.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
5 056,60 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 23 € / kk
Muut kustannukset
Yhtiö on tehnyt päätöksen omistamansa A 1 huoneiston myynnistä, joka pienentää toteutuessaan yhtiön jyvittämää julkisivuremontin lainaosuutta osakkaille. Huoneistolle A1 ei kohdistu osuutta julkisivusaneerauksesta. Hoitovastikeperusteena osakemäärä. Hoitovastike 5,00€/osake/kk. Vastike 5€/osake/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 32
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 23.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylim. hoitovastike tarvittaessa yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan 2026 pidettävään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiön vuokratuotot koostuvat huoneiston A1 vuokratuloista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 131 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Harri Hotti 010 202 2905, harri.hotti@hansaisannointi.fi Hansa Isännöinti Oy Mannerheimintie 91 00270 Helsinki 010 202 2900, posti@hansaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. 09 1691
Liikenneyhteydet
Useat linja-autot ja raitiovaunut pysäkiltä n. 0,15 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekomerot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri