159 000 €29 m²

Hiihtomäentie 46 A, Länsi-Herttoniemi, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
223,20 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Länsi-Herttoniemessä, suositulla ja rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut. Asunto on neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, ja sen ranskalainen parveke avautuu etelään, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään.

Vuonna 1954 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten maalämpö, viemärisaneeraus ja vesijohtojen uusiminen. Asunnon hyväkuntoinen sisustus, kuten parkettilattiat ja moderni keittiö, tekevät siitä viihtyisän kodin. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Alueella on hyvät palvelut: lähikauppa Alepa on vain 400 metrin päässä, ja suurempi kauppakeskus Hertsi on kävelymatkan päässä. Herttoniemen metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla.

Asunto Oy Portimonpolku 16 tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan ja varastotilat. Tämä asunto on loistava tilaisuus niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tule tutustumaan ja ihastu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hiihtomäentie 46 A, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kohdenumero
80469799
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 392 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2030: Ilmanvaihdon katselmuksessa esiin tulleiden vikojen ja puutteiden korjaus (kesken) Sähköautojen latauspisteiden asennus tarvittaessa. Kiinteistön sähköjärjestelmä, huoneistonousujen uusiminen, ei päätöstä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2002 Lämmönjakolaitteet uusittu 2005 Jäteaitaus 2010 Viemärien sisäpuolinen saneeraus (Picote) 2010 Vesijohdot uusittu, märkätilat saneerattu 2010 Huoneistojen sähkön ryhmäkeskukset uusittu 2010 Lukituksen uusiminen 2011 Lumiesteet kadunpuoleiselle lappeelle 2012 Porrashuoneen kattoikkuna uusittu 2014 Julkisivun rappaus uusittu ja maalattu, parvekkeet kunnostettu, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu ja peltikatto maalattu 2014 Taloyhtiön laajakaista, Welho Dna:n taloyhtiölaajakaista, jonka nopeus on 10 Mbit/s. Laajakaistan kustannukset on sisällytetty yhtiövastikkeeseen. 2018 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2019 Hissin rakentaminen porrashuoneeseen. 2024 Sähköpääkeskus ja sähkön liitäntäjohto uusittu samassa yhteydessä. 2024 Maalämpöön siirtyminen 2024 Sähköautojen latauspisteiden (2 kpl) rakentaminen 2024-2025 Pihan oleskelualueen rakentaminen (kesken). 2024 Ilmanvaihdon kunnon katselmus ja hormien nuohous 2025 Huoneistojen palovaroittimet
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Erätori, 400m
Kauppakeskus Hertsi, 1,6km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-43-128-L1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
157 034,25 €
Neliöhinta
5 482,76 € / m²
Velkaosuus
1 965,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
223,20 € / kk
Pääomavastike
18,60 € / kk
Korjausvastike
27,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Portimonpolku 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 020 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 392 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy, Olli Pajanen, isannointi@tili-kiinti.fi, 09 325 6221
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Herttoniemen metroasema, 1,3km Bussipysäkki, 350m
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
30 065 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.