- Kohdenumero
- 80465440
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,55 ha
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,kph,s,ph,erill.wc,vh,var, katettu.ter,piha.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs. Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin,sähköliesi, liesituuletin, ilmalämmityslaite (Lämpö Iiwari EC kiertoilmapuhallin), astianpesukone, pakastinkaappi. Välitila: Laatta.
- Terassin kuvaus
- Katettu terassi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, wc-istuin, allaskaappi, bidee.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Näkymät
- Rauhalliselle pientaloalueelle.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 E-talon aita -> tarjouspyynnöt lähetetty urakoitsijoille ja hallitus käsittelee asian kun tarjoukset saadaan. Korjaussuunnitelman laatiminen betonitasojen ja -laatoitusten korjaamiseksi. Kuntotutkimuksen suositusten mukaiset pohjaviemärien huuhtelut. Vakiopaineventtiilin uusiminen. Ulkovalojen uusiminen LED-valoiksi. Pihatyökoneen uusimine.
2026 Vesikattojen taitekohdan bitumikermin tarkastus ja tarvittaessa suojaus. Pohjoisen puolen ikkunoiden tarkastus.
2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Ikkunoiden uusiminen tarvittaessa.
Keskusteluasiat 24.3.2025 yhtiökokouksessa:
Sähköautojen lataus:
Keskusteltiin sähköautojen latauksesta. Nyt käytössä olevalla kapasiteetilla ja latauslaitteiden määrällä pitää latauksen sähkövirta rajoittaa enintään 8 ampeeriin eli 1,8 kW tehoon. Yhden sulakkeen takana voi olla enintään kolme lataajaa samaan aikaan. Nykykäytäntöä ei pidetty riittävänä täyssähköautojen yleistyessä. Kaikki uudet
työsuhdeautot ovat nykyään sähköautoja. Hallituksen tulee tehdä suunnitelma budjetteineen, miten taataan riittävä kapasiteetti sähköautojen lataukselle. Ensin pitää tehdä kysely asukkaille sähköautolatauksen tarpeesta.
Nopea tietoliikenneyhteys:
Keskusteltiin valokuidusta. Valokuituyhteyttä alueelle ovat tarjonneet sekä Valokuitunen Oy että Valoo Oy. Lisäksi Yhdyskunnantiellä kulkee Elisan valokuitu. Nopean tietoliikenneyhteyden tarpeesta pitää tehdä kysely asukkaille.
Maalämpö:
Keskusteltiin maalämmöstä. Isännöitsijä kertoi, että maalämmöllä voidaan saavuttaa noin 60–65 % säästö energiakuluissa ja että investoinnin takaisinmaksuaika on noin yhdeksän vuotta. Toivottiin, että maalämmöstä ja aurinkokennoista tehtäisiin kannattavuuslaskelma ja varauduttaisiin investointiin vuonna 2026.
- Tehdyt remontit
- 2001 Ulkovarastot 28 kpl
2002-2005 Ikkunat ja ovet maalattu
2003 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2006 Ilmalämmityslaitteisto puhdistettu
2006 Alapohjan kunnostus
2009 Rännien ja syöksytorvien osittainen uusinta
2010 Ikkunapuitteiden tarkistus ja etelä- ja länsipuolisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2011 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia
2011 Lämmitysjärjestelmän uusimisen ja kylpyhuoneiden remontin suunnittelu
2012 Ilmalämmityskoneiden uusiminen
2012 Kylpyhuoneiden saneeraus 22 kpl
2013 Rakennusten alapohjien koneellinen tuuletus A-G talot.
2013 Rakennusten alapohjien läpivientien tiivistys A-G talot
2013 Rakennusten alapohjien viemäreiden kannakkeiden uusiminen
2013 Lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, kattovesien ohjaaminen viemäriverkostoon avatuissa kohdissa, tarkastuskaivojen asennus, tietoliikennejohdotuksen uusinnan tarvitsema kaapelointi A-, B-, C-, D-, E-, F- ja G- taloihin
2014 Kaukolämmön tonttiputken uusimisen viimeistelyt
2014 Pihakäytävien osittainen asfaltoinnin uusiminen
2014 Leikkipaikan kunnostus
20L4 L-, K-, J- ja H-talojen alapohjien kunnostus ja koneellinen tuuletus
2015 D-talon takapihan ja pyykinkuivaustelineen aidan rakentaminen
2015 Kaikkien vesikattojen pesu ja pinnoitus
2015 Autopaikkojen uudelleen merkintä
2015 Alapohjan tuuletusten poistoputkien nosto harjakorkeuteen
2016 Huoneistovarastojen, huoltorakennuksen ja varaston huoltomaalaus
2016 D-talon ja kuivaustelineen aitojen maalaus (uudet kestopuuaidat)
2016 Aitojen maalaus (omatoiminen/vapaaehtoinen) ei kaikki
2017 Kaikkien ovien ja postilaatikoiden lukituksen peruskorjaus Abloy Sento järjestelmälle
2017 Terassiovien uusiminen
2017 Rajaojan imeytyskaivon rakentaminen
2018 Ilmalämmityskoneen puhallinyksikkö - varalaite hankittu.
2018 Rajaojan nurmikointi
2019 F-talon kävelytielle kaide
2019 Huoltorakennuksen konesuojan kunnostus
2020 Molok-astian jako muovinkeräystä varten
2020 Lämmönjakoautomatiikan korjaus
2020 Ulko-ovien tiivisteiden kunnostus
2020 J- ja K-talojen vesi- ja lämpöjohtoputkien uusinta
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2021 Vesikaton aluskatteiden kuntokartoitus.
2022 Salaojatutkimus ja verkoston huuhtelu
2022 Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus
2022 Ikkunoiden kunnostus ja aitojen maalaus (kiireelliset)
2022 Alueputkiston korjauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen
2023 Käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen lämpökeskukselta H-taloon ja sadevesiviemäröinnin lisäys muutosalueen rännikaivoista sadevesien kokoojakaivoon
2023 F 15 poistetun pensasaidan tilalle puuaita
2024 Kahdeksan kylpyhuoneen kosteusmittaukset ja tarkastuksen jälkeen kahden kylpyhuoneen lattiakaivojen tiivistykset tarkistettiin
2024 Silikonisaumojen uusiminen 33 huoneistoon
2024 Käyttövesiputkien ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2024 8 kpl kylpyhuoneiden kosteusmittaukset
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Lasiovi, ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Pikkusisko n. 750 m, Alepa Helsinki Tuomarinkylä n. 950 m, K-Market Savitaipale n. 1,40 km, K-Market Pikkupekka n. 2,1 km.
Paikallistiedot: Pakilan siirtolapuutarha-alue, Klaukkalanpuiston siirtolapuutarha-alue, Tuomarinkylän kartano palveluineen ja Vantaanjoen hienot maisemat ja ulkoilualueet.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-30-29-3
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/404/source/225404478)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/404/source/225404479)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/404/source/225404480)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/404/source/225404481)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/404/source/225404482)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/404/source/225404483)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/404/source/225404484)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/404/source/225404485)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/404/source/225404486)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/404/source/225404487)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/404/source/225404488)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/404/source/225404489)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/404/source/225404491)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/404/source/225404492)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/404/source/225404493)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/404/source/225404490)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/404/source/225404494)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/404/source/225404496)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/404/source/225404495)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/404/source/225404497)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/404/source/225404498)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/404/source/225404500)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/404/source/225404501)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/404/source/225404502)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/400/source/226004531)
