- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Julius
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, Pesutupa, Kuivaushuoneet 2 kpl, Saunat 2 kpl, Väestönsuoja, Muu säilytys (irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, talovarasto)
Tietoliikenneyhteydet: Telia, perusnopeus 50/50 Mbit/s
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua
irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa. Taloyhtiön lisätiedot:
4 § Autohallipaikat on varustettu sähköauton latauslaitteistolla, joka kuuluu yhtiön kunnossapitovastuulle. Kulutettu sähkö sekä mahdolliset laskutuskulut laskutetaan autohallipaikan omistajalta.
17 § Tupakointikielto
Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketiloissa, parvekkeilla sekä yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. piha-alueilla.
30.10.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty:
- Kiinteistö Oy Gyldenintien Julistuksen jäljellä olevien osakkeiden lunastamisesta taloyhtiölle - Lainatarve 272 410 €
- Lunastukseen liittyvät kustannukset (viivästyskorot, pankin kulut jne.) peritään vastikkeina.
- Varsinainen yhtiökokous 2025 hyväksyi myös yhtiöjärjestyksen muutoksen.
Yhtiöjärjestysmuutokset – isännöitsijän antama tieto 24.11.2025:
Taloyhtiössä on päätetty tehdä kokouskutsun mukaiset yhtiöjärjestysmuutokset. Muutokset eivät ole vielä PRH-käsittelyssä, mutta yhtiö aikoo viedä ne rekisteröitäväksi vielä kuluvan vuoden aikana. Lukijan tulee tutustua muutosten sisältöön liitteenä olevaan kokouskutsuun, jossa esitetään muutettavat kohdat ja niiden vaikutukset osakkaisiin.
Suorituskyvyttömyysvakuutus on toimitettu taloyhtiölle. Taloyhtiön kiinnitykset: 29 974 730 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 51
- Liiketilojen pinta-ala
- 215 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Konesaumattu peltikatto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Tontin koko
- 2 261 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Karkkila, Mikko Okkonen, mikko.okkonen@retta.fi, 010 228 6542
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 23.11.2025:
1. Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10 a
Nykyisen kirjaston tontille 31115/3 sekä osalle puistoaluetta ryhdytään muuttamaan asemakaavaa.
2. Lauttasaaren koillisosa
Lauttasaaren koillisosaan suunnitellaan kaavamuutosta.
3. Lauttasaari, Lauttasaarentie 50
Tontilla oleva toimistorakennus puretaan ja tilalle rakennetaan uusia asuinkerrostaloja.
Lisätietoa liitteenä. Myyntiesitteessä on esitetty vain tiivistetty versio tiedoista.
Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät vireillä olevat asemakaavat perustuvat tilanteeseen 23.11.2025. Vireillä olevat asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- - Metroasema kävelyetäisyydellä, nopeat yhteydet Helsingin keskustaan sekä Espooseen
- Useita bussilinjoja
- Sujuvat yhteydet Länsiväylälle
- Hyvät kulkuyhteydet pyörällä ja jalan merenrantareiteillä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 17.06.2051
- Tontin vuokra
- 126 742,80 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi (1951=100), perusindeksi tammikuu 2021
Tontti ja lunastusmahdollisuus – isännöitsijän antama tieto 24.11.2025:
Tonttiosuus on lunastettavissa. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu vain tontin osuuden lunastamalla.
Lunastushinta vaihtelee ajankohdan mukaan, ja se tarkentuu lopullisen kauppapäivän yhteydessä. Lunastusten aikataulu on tällä hetkellä pankin ja tonttiyhtiön kanssa selvityksessä, eikä seuraavaa lunastusajankohtaa voida vielä vahvistaa.
Viimeisimmän tiedon perusteella As 20 -huoneiston tonttiosuuden arvioidut hinnat olisivat yhtiön lunastuksen yhteydessä olleet:
Ajankohta Arvioitu lunastushinta
31.1.2025 98 439,32 €
28.2.2026 98 544,37 €
Lunastushintaan lisätään siitä aiheutuvat kulut (mm. varainsiirtovero, lainhuuto-, kaupanvahvistus- ja rekisteröintikulut). Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla merkittävästi ilmoitettua suurempi.
- Maanvuokraaja
- Kiinteistö Oy Gyldenintie 2 tontti
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/693/source/225396577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/693/source/225396578)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/693/source/225396579)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/693/source/225396580)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/693/source/225396581)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/693/source/225396582)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/693/source/225396583)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/693/source/225396584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/693/source/225396585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/693/source/225396586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/693/source/225396587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/693/source/225396588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/693/source/225396589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/693/source/225396590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/693/source/225396591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/693/source/225396592)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/693/source/225396593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/693/source/225396594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/693/source/225396595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/693/source/225396596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/693/source/225396597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/693/source/225396598)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/693/source/225396599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/693/source/225396600)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/693/source/225396601)
