229 000 €52,5 m²

Koskelantie 23 B, Käpylä, Helsinki2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
334,43 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Kaksio Käpylän Kisakylästä!

Tämä koti ihastuttaa tiloiltaan ja valoisuudellaan. Olohuone on tilava. Erillisessä keittiössä hyvin kaappi-ja laskutilaa sekä tila ruokaryhmälle. Makuuhuoneessa kaapisto ja käynti parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät taloyhtin sisäpihalle. Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle.

Historiaa huokuva Käpylän Kisakylä sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden sekä liikenneyhteyksien vieressä. Kulkuyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin junalla. Päiväkodit, koulut ja leikkipuistot löytyvät vierestä. Kumpulan maauimala on kivenheiton päässä ja kauppakeskus Triplan monipuoliset palvelut nopeasti saavutettavissa.

Käyttövesiputki- ja sähköremontti on valmistunut juuri asunnossa 7/2025.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=htw7rq6VKbc

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 23 B, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80472485
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Jääkaappipakastin,
Liesi,
Uuni,
Liesituuletin,
Hana,
Allas,
Kaapisto,
Astianpesukone,
TASO: Laminaatti.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
Suihkuseinä,
WC-istuin,
Pesukoneliitäntä,
Hana,
Allas,
Allaskaapisto,
Peilikaappi,
Lattialämmitys (sähkö),
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Säilytystilat
Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
-- 2025-2026: Sähköjärjestelmien ja käyttövesiputkien uusiminen (kesken). -- 2025-2026: Julkisivut ja sokkelit sekä parvekkeet kunnostus. -- 2027-2028: Salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarakenteen muotoilu. Keskeneräisten ja tulevien remonttien kustannusarvio on n.1123 €/m² ( huoneistolle kohdistuva jyvitys 58 960 € )
Tehdyt remontit
-- 2024: Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen. Korvausilmaventtiilien asennus. -- 2023: Lukituksen uusinta (Ilog). -- 2022: Käyttövesiputkien hankesuunnittelu. -- 2021: Hormikartoitus. -- 2020: Rakennushistoriaselvitys. -- 2020: Vesikaton kunnostustyöt. -- 2017: Saunatila talossa 25 kunnostettu. -- 2017-2015: Porrashuoneiden maalausta. -- 2016: Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu. -- 2016-2013: Taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu. -- 2015-2014: Molok syväkeräysastiat asennettu. -- 2013-2012: Porrashuoneiden ovien kunnostus. -- 2013-2010: Parvekkeiden huoltomaalaus. -- 2012: Rakennusten välisten ja kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu. -- 2011: Koskelantie 19 tonttivesijohto sukitettu. -- 2010: Koskelantie 25 tonttivesijohto sukitettu. -- 2010-2009: Ikkunoiden huoltomaalaukset. -- 2010-2003: Porrashuoneiden ovien kunnostus. -- 2010-1997: Saunatilat kunnostettu. -- 2009: Ilmahormien puhdistus. -- 2009-2006: Putkiremontti pinnoitustekniikalla. A-vesijohdot pinnoitettu (ei talojen välisiä runkovesijohtoja). 2-ote vesikalusteet uusittu. -- 2008-2006: B-viemärit kellareiden ja runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu siitä eteenpäin kaupungin pääviemäreihin. -- 2007: Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27 A ja G rappuihin. -- 2006: Ovipuhelinjärjestelmän hankinta. -- 2004-1996: Julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu. Ikkunoiden huoltomaalaukset. -- 2002-2001: Sadevesiviemärit puhdistettu. -- 2000: Lukituksen uusinta. -- 2000-1996: Parvekkeiden lattiat pinnoitettu. -- 1991: Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat. -- 1994: Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23. -- 1986: Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
222 447,95 €
Neliöhinta
4 361,90 € / m²
Velkaosuus
6 552,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
334,43 € / kk
Pääomavastike
43,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,11 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Taloyhtiönlaajakaista (Elisa 10M) 0,00€/kk. - Autopaikka vuokra kylmä 16,00 €/kpl/kk. - Autopaikka vuokra lämmin 20,00 €/kpl/kk. - Autotallipaikka vuokra 105,00 €/kpl/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
203
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,87 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Jari Väyrynen
Kaavatilanne
Asemakaava
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
330 043,52 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.