Myytävät asunnot Helsinki Kruunuvuorenranta Saaristolaivastonkatu 6 B, 00590 Helsinki

379 000 €62 m²

Saaristolaivastonkatu 6 B, Kruunuvuorenranta, Helsinki3h, avok, kph, vh, parveke

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
294,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Uudehko kolmio myynnissä rantabulevardilla, omalla tontilla!

Tämä tyylikäs huoneisto kätkee sisäänsä laadukkaan avokeittiön, kaksi makuuhuonetta sisäpihalle päin, vaatehuoneen ja kylpyhuoneen. Tilaava parveke lisää huoneiston asuinneliöiden määrää kesäkuukausina ja sieltä aukea upea merinäköala . Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä asukkaiden käytössä 6.krs saunaosasto ja kerhotila mahtaviin kattoterassinen.

Kruunuvuorenranta on nopeasti kasvava osa merellistä Helsinkiä. Alue on ulkoilijan paratiisi, jossa rantaviivaa on kilometreittäin ja puistoja sekä upeita luonnonsuojelualueita riittää. Alueen palvelutarjonta on nopeassa kasvussa ja naapurustosta löytyykin jo hyvät peruspalvelut, kuten päivittäistavarakaupat ja 2021 avattu päiväkoti ja 2023 avattu monipuolinen urheilupuisto.Lähistöllä sijaitsee myös Kruunuparkki 5, josta löydät alueen asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitetun kuntosalin, verstaan ja kerhohuoneen. Lisää palveluita avataan nopealla tahdilla ja mm. monet ravintolat ovat jo avanneet ovensa. Vuonna 2027 valmistuvien Kruunusiltojen kautta kuljet raitiovanulla vain vartissa kantakaupunkiin. Toukokuussa 2023 avattu lauttayhteys Kruunuhaakaan HSL lipuilla.

Täällä nautit Helsingin upeimmista auringonlaskuista sekä kaikista moderneista asumismukavuuksista.

Varaa oma yksityisesittelysi pian!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h + kt

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: helin.ranne@roof.fi tai 040 7765 893

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English or Estonian.

Get a Roof!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Saaristolaivastonkatu 6 B, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
80472009
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 168 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
SEINÄT: Maalattu
TYÖTASO: Laminaattitaso
LATTIA: Parketti.
VARUSTUS: Induktioliesi
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Näkymät
Huoneiston näkymät sivukadulle, sivumerinäköala ja sisäpihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Vuosi 2025 • Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Kerhotila ja saunan lukituksen uusiminen . Vuosi 2026 • Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Parvekkeiden lasikaiteiden kuntotarkastus /huolto Vuosi 2027 • Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2028 • Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Palovaroittimien tarkastus Vuosi 2029 • Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Ilmavaihtokanavien puhdistus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 350 m Paikallistiedot: Kruunuvuorenrannan skeittiparkki, jalkapallokenttä ja leikkipuisto n. 500 m. Stansvikin luonnonsuojelualue ja Kruunuvuoren lampi lähellä. Pienvenesatama ja rantabulevardi on tulossa talon etupuolelle.

Bussipysäkki lähellä, lähin bussipysäkki noin 50 m. Lautta (HSL) lähtee n. 350 m päästä (Kruunuvuorenrannan lauttalaituri). Tulevaisuudessa Kruunusillat -hankkeen valmistuttua syntyy raitiotieyhteys Hakaniemeen (arvio v. 2027) ja toisessa vaiheessa Helsingin keskustaan (rakentamisaikataulusta ei päätöstä).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
311 411,51 €
Neliöhinta
6 112,90 € / m²
Velkaosuus
67 588,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294,50 € / kk
Pääomavastike
403 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
697,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko: Vesi 25,00 €/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Veden erillislaskutushinta on 4€/m3 kylmälle vedelle ja 8€/m3 lämpimälle vedelle. Moottoripyöräpaikkavastike 3,70 eur/m2/kk Sähköautopaikkavastike 3,70 eur/m2/kk Autopaikkavuokra 120 eur/kk. Vastikkeet 01.07.2025 alkaen : Vesi 25,00 €/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Veden erillislaskutushinta on 4. 45 €/m3 kylmälle vedelle ja 9,09 €/m3 lämpimälle vedelle. Hoitovastike 4.75 € / m2 / kk. Moottoripyöräpaikkavastike 2,50 eur/m2/kk Sähköautopaikkavastike 2,50 eur/m2/kk Autopaikkavuokra 120 eur/kk. Pääomavastike tonttilaina 6,50 € / m2 / kk / tässä asunnossa 403 € / kk. Valtuutetaan hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitus esittää, että ylimääräiset rakennuslainan ja tonttilainan lyhennykset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin, kun tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen tai muihin veroseuraamuksiin. Päätettiin, että ylimääräiset rakennuslainan ja tonttilainan lyhennykset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin, kun tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen tai muihin veroseuraamuksiin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennuslaina, Danske Bank Pääomavastikelaina 301.11.2025 on 2468390,74€ Korkotuote: 12kk Euribor Ylimääräisten lyhennysten kulu aina 300e Kiinteistö-Tahkola veloita lainaosuuslaskelmasta 65e Tonttilaina, Danske Bank Pääomavastikelaina 30.11..2025 on 882878,40 €. Korkotuote: 12kk Euribor Ylimääräisten lyhennysten kulu aina 300e Kiinteistö-Tahkola veloita lainaosuuslaskelmasta 65e. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 270 271,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
58
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Ontelolaatta/bitumihuopakate
Kattotyyppi
Tasa/Betoninen
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 168 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Tedi Herlin, tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus, Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki, p. (09) 310 1691. Vuonna 2027 valmistuu Kruunuvuorensilta, jossa tulee kulkemaan pikaraitiotie. Matka Helsingin keskustaan lyhenee ja yhteydet parantuvat.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka (halli) 18kpl - Autopaikka (halli-sähkö) 6 kpl - Autopaikka (inva) 1 kpl. Moottoripyöräpaikkoja 2 kpl.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti. VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kruunuvuorenranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi.  Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi?  Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Kauniainen Espoo Kerava Tuusula Sipoo Järvenpää Porvoo Kirkkonummi Nurmijärvi Vihti Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Kruunuvuorenranta Yliskylä Laajasalo Kulosaari Jollas Kaitalahti Kaakkoinen Herttoniemi Herttoniemenranta Roihupelto Tammisalo Viikinranta Tullisaari Hevossalmi
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja