88 000 €44,6 m²

Teuvo Pakkalan tie 12, Pohjois-Haaga, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
277,78 € / kk
Asuinpinta-ala
44,6 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa 5. kerroksen tehokaksio odottelee uutta asukasta

Huoneisto on hieno kokonaisuus alkuperäistä 70-luvun tunnelmaa. Olo- ja makuuhuone, keittokomero ja tilava eteinen tuntuvat kokonaisuutena neliöitään tilavammilta. Makuuhuoneen runsaat kaappitilat auttavat arjen säilytystarpeissa. Lisää säilytystilaa löytyy kellarista. Tilavassa kylpyhuoneessa on amme jäljellä. Huoneiston ikkunoista avautuu upean vapaat puistopihanäkymät. Täällä on kaikki mitä mukavaan asumiseen tarvitaan!

Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12 on valmistunut v. 1973 Helsingin kaupungin vuokratontille. Taloyhtiöön kuuluu 5 rakennusta, 188 asuinhuoneistoa sekä 4 liikehuoneistoa. Asukkaiden käytössä on saunat ja pesutupa. Taloyhtiötä on hoidettu ja remontoitu suunnitelmallisesti. Viimeisimmät remontit ovat olleet taloyhtiön siirtyminen MAALÄMPÖÖN JA AURINKOPANELEIDEN HANKINTA 2/2025.

Teuvo Pakkalan tien alue on miellyttävän rauhallinen asuinalue erinomaisten liikenneyhteyksien sekä Keskuspuiston ja Pirkkolan urheilukeskuksen monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.

Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
1406097
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
44,6 m²
Tontin pinta-ala
1,35 ha
Kokonaispinta-ala
44,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Alkuperäinen keittiö: kaapistot, jenkkikaappi, induktioliesi, liesikupu. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: amme, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset pihanäkymät. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet huoneistoihin, 2025-2026 Hallitus valmistelee kaikkien kuuden hissin uusimista nykyaikaisiksi, konehuoneettomiksi henkilöhisseiksi. Hankkeen kustannusarvio on 480.000 euroa. (Tiedote 25.11.2025) Julkisivun kuntotutkimus. Julkisivun hankesuunnitelman ajoitus kuntotutkimuksen päivityksen tulosten perusteella, saunat (yleiset) kunnostusta tarvittaessa, 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa, liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet, hissien ohjauskeskuksen uusiminen/hissien uusiminen nykyaikaisiksi, LVIS-hankesuunnitelma (viimeistään vuonna 2029). Puuston uusintaa, porrashuoneiden kunnostusta, märkätilojen kunnostus tarvittaessa, linjasaneerauksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
2024-2025 Siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit, 2023 Parvekeseinämien kunnostus (sis. parvekeovi ja -ikkuna) ja ilmanvaihdon parantaminen (päätetty 31.1.2023) hanke keskeneräinen, 2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2020-2021 pysäköintialueen P1+P2 levennys ja parannustyöt, 2020 Teuvo Pakkalan tien pysäköintialueen (P1) kunnostus, viemärien kuvaus ja huuhtelu, 2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen kunnostus, K-portaan saunan kunnostus, 2018 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2017 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa), 2016 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa) , lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2015 putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, elementin ja ikkunan välinen saumaus, parvekkeiden korjauksia, 2014 vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen, 2013 kylpyhuoneiden kartoitus, 2012 parvekkeiden koekorjaukset, 2011 salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojen korjauksia, kiinteistön jätekeräyspisteen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen, 2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, 2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus, 2008 väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osoittainen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus, hissien peruskorjaus, 2007 asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta, 2006 yhtiön asunnon G96 remontointi, 2005 patteriventtiilien huolto, 2004 autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta, 2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, 2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 0,4 km, Pohjois-Haagan ala-aste n. 0,7 km, Alueella useita n. 0,5 km, K-Supermarket Eliel Saarisentie n. 0,3 km. Kauppakeskus Kaari n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Neliöhinta
1 973,09 € / m²
Velkaosuus
3 425 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
277,78 € / kk
Pääomavastike
110,72 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää vesimaksut. Lämmin autopaikka 15€/kk, sähkölatauslisä 50€/kk, autotalli 100€/kk, pesutupa (käyttökorvaus) 10€/kk, pesutuvan avainmaksu 50€. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä vastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakas vastaa huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista. Osakkeenomistajan on myös vastattava kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetuista parvekelasituksista (yhtiöjärjestys §5). Yhtiökokous 13.5.2024 päätti toteuttaa energiaremontin (maalämpö, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit). Hanke valmistui kesällä 2025. Energiahankkeeseen käytettiin n. 1.65 miljoonaaa euroa. ARA-avustusta saatiin haettu määrä eli 582.705 euroa. Lainaa nostettiin 1.100.000 euroa. Laina-aika on 20 vuotta. Korko on 6kk euribor+0,50%. Laina on HOITOLAINA, jota ei jaeta osakkaille , vaan sitä lyhennetään lämmitysmuodon muuotksen ansiosta saatavilla säästöillä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
PVC-muovi
Kattotyyppi
Tasakatto. 2014 vesikatteen uusiminen
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,35 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy, Pälvi Sääksvuori, Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki, p. 044 205 7939, palvi.saaksvuori@fortes.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 tai kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Bussit 40, 41, 52, 56 ja RTV15 sekä juna alk. n. 0,3 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
63972.95 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinälllinen kiintokaapistoa. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa isot ikkunat lännen suuntaan. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet (kk ja kph), verhotangot, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Puhelinverkko/Sonera 10M.
Lainalaskuri