129 000 €69 m²

Kurkisuontie 8, Kurkimäki, Helsinki3h, k, kph, oma piha

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
416,50 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä ja lämminhenkinen koti juuri Sinua ja perhettäsi varten, jossa oma sisäänkäynti. Tämän puistomaisessa ympäristössä sijaitsevan huoneiston ratkaisut takaavat toimivan arjen ja kaiken kruunaa oma aidattu piha mihin terassilaudoitus uusittu 2024. Läpitalon asunnon toimiva ja avara pohjaratkaisu lisää tilan tuntua. Kylpyhuone remontoitu 2018. Keittiö uusittu 2023 laadukkaalla Noblessan kalusteilla missä integroitu jääkaappi, pakastin ja aamiaiskaappi. Lapsiperheelle sijainti on ideaali, sillä ihan kodin vierestä löytyy leikkipuisto ja lähellä myös päiväkodit, sekä koulut ja valtavasti harrastusmahdollisuuksia, tästä on myös erinomaiset liikenneyhteydet.

Taloyhtiö tarjoaa myös hyvät yhteiset tilat: pesutupa ja uusitut sauna- ja pesutilat. Taloyhtiö juuri uusinut ikkunat ja ulko-ovet. Monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät lähietäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
1403261
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, oma piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan (n. 1kk)
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot ja induktioliesi (Keittiö uusittu 2023)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä, wc ja lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus Saunojen kunnostus jaksotetusti KST8 ja KK5 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, märkätilakartoituksia, KK2 maan vajoamisen syyn selvitys 2026 mahdollisia kph korjauksia, termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriventtiilien perussäätö 2027 Kk 2 salaojaurakan suunnittelu (+ latausinfran ) 2028 Kk 2 salaojakorjaus, elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen kunnostus ja maalaus ,huoltotoimenpiteitä tarpeen mukaan, PTS päivitys
Tehdyt remontit
-25 Ikkuna, parveke- ja terassioviurakka, vesikattojen huoltomaalaus -24 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu 2/2, kph korjaukset 2kpl, ikkuna, parveke-uusimisurakka käynnistynyt -23 Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen, Kylpyhuoneiden käyttövesipattereiden sulkuventtiileiden uusiminen, Energiatodistusten uusiminen - Ilmanvaihtokoneiden tarkastus, Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimisen suunnittelu, Huoneiston A1 saneeraus. -22 Kph korjaukset: 8 kpl - Lämpimän käyttöveden kiertojohtojen säätöventtiileiden uusiminen - Kylpyhuoneiden käyttö -21 Märkätilakartoitukset huoneistoihin 27 kpl - Piha-alueiden kunnostus - Piha-aitojen uusiminen Kurkiaiskuja 5 - Ulko-ovien kunnostus Kurkiaiskuja 2 - Säätö- ja sulkuventtiilien uusimisen suunnittelu -20 porrashuoneiden maalaus ja salaojakorjaus Kurkiaiskuja 5 kiinteistössä -19 radonkorjaukset - 18 Kuntoarvio - 18 märkätilojen kunnostuksia 36 kpl (KTS.isännöintitod.) - 17 Kosteuskartoitus - 16 kattokorjaukset A,D,E,F ja I-portaissa - 16 märkätilojen kunnostukset 16kpl - 16 peltikattojen kunnostus KST 8 – 16 G pesulan kuivuri – 16 märkätilojen kunnostusta, Kattokorjaukset A, D, E, F, ja I portaassa – 15 huoneistojen märkätilojen kunnostusta, M talon sokkelin korjaus, – 15 KST8 Pihavarastot maalattu, Kurkisuontie 8B ja C kattojen korjaus – 14 Parkkipaikkaviivojen maalaus, – 14 K- ja D-saunan puuosien maalaus, – 14 Kph kunnostus (8 kpl), – 13 Kylpyhuoneen/märkätilan kunnostus G39 osalta – 13 Kiireellisyysluokan 1 märkätilankunnostusten käynnistys, – 13 KK5 piha-aidat, – 13 KST8 ja KK5 Vesikattojen vuotokorjauksia, – 13 Huonokuntoisten puiden kaatoa, – 12 Yhtiön kaikkien peltikattojen kunnostus, – 12 Märkätilakartoitus – 12 KK2:n tonttiaita, – 11 KST8 Terassien- ja kattojen kunnostus, – 11 KST8 Piha-aidat, – 10 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, – 09 Korvausilmaventtiilit, – 09 KK5 Piha-aidat uusittu, – 09 ja -02 KST8, KK5, KK2 Julkisivukorjaukset, – 08-10 Lukot sarjoitettu, – 06-09 Lämmönvaihtimet uusittu, – 07 Kuntotutkimus, – 05 Kuntoarvio, - 02 Julkisivukorjaukset KST 8, KK 5, KK 2 – 05 ja -97 ja -95 Sauna- ja pesulaosaston kunnostuksia, – 97 KST8 Katot ja puuosat maalattu, – 96-97 KK5 katot ja ikkunapuitteet maalattu, – 94 Peltikattojen maalaus ja KST8 markiisit uusittu, – 93 KK2 ja KK5 radonimurien asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keinutien Ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Inari (etäisyys n. 0.2 km), K-Market (etäisyys n. 0.6 km), Kurkimäen korttelitalo (etäisyys n. 0.15 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Ilpo Myllymäki LKV, p. 050 300 4788 ilpo.myllymaki@km.fi

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
122 971,50 €
Neliöhinta
1 869,57 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2050
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
416,50 € / kk
Pääomavastike
78,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kurkimäenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
116
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,65 ha
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.3 km), Metro (etäisyys n. 0.9 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 76832.8 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kaapeli-TV, Telia laajakaista.
Lainalaskuri