197 000 €103 m²

Vuokraajanpolku 3, Malminkartano, Helsinki5h+rh+k+sauna

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
540 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Avara ja valoisa rivitalon huoneisto loistavalla pohjaratkaisulla. Toimivat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, oleskelutilat ovat yläkerrassa.

Sisääntulokerroksessa on kolme makuuhuonetta, jotka muuntuvat tarvittaessa myös työhuoneiksi, harrastetiloiksi tai vaikkapa vierashuoneiksi. Tilava kylpyhuone tarjoaa tilat omalle pyykkihuollolle, ja rentoutumisesta huolehtii oma sauna. Erillinen wc helpottaa arkea, eikä säilytystilasta ole puutetta varaston ansiosta.

Yläkerran ikkunoista tulvii valoa läpi päivän, ja valoisasta olohuoneesta on helppo nauttia aamusta iltaan. Olohuoneen jatkeena avautuu tilava parveke. Erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen paikan ruoanlaitolle ilman, että se rajoittaa oleskelutilaa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Yläkerrasta löytyy lisäksi hyvän kokoinen makuuhuone ja erillinen wc, jotka tekevät kokonaisuudesta erittäin toimivan arjessa

Keväällä 2025 huoneistoon on tehty pintaremontti: seinät on maalattu, kaikki sisäovet ja karmit on vaihdettu sekä lattialistat uusittu jokaisessa huoneessa. Eteisestä on kaadettu väliseinä, mikä avaa tilaa ja tekee sisääntulosta entistä avaramman. Lisäksi kumpaankin wc:hen on uusittu peilikaapit, ja alakerran wc:hen on vaihdettu lavuaari sekä hana

Alueella on hyvät kulkuyhteydet! Juna-asemalle kävelee 10 minuutissa ja lähin bussi-pysäkki löytyy 5 minuutin kävelymatkan päästä. Alueella on monia puistoja, metsä- ja viheralueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja liikuntaan. Esimerkiksi Malminkartanon huippu on suosittu ulkoilupaikka. Koulut (Läheisyyteen on tänä vuonna valmistunut uusi Pihkapuiston alakoulu.), päiväkodit, ruokakaupat ja terveysasema löytyvät myös lähistöltä.

Älä jää paitsi tilaisuudesta – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Miika Virolainen 044 032 4398 miika.virolainen@valtakunnan.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
80467199
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
2 992 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+rh+k+sauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Tulevat remontit
2025 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, Lämmönsiirrin ja -verkoston säätö. 2026 Peruskuntoarvion teettäminen. 2027 Julkisivun puuosien kunnostus. 2029 Käyttövesiputkiston uusiminen (putkiremontti), huoneistokohtaisten vesimittarien asennus.
Tehdyt remontit
2023 Linjasaneerauksen suunnittelu: vesi- ja viemärijärjestelmä, märkätilat, sähköjärjestelmä 2022 Märkätilojen kuntotarkastus 2021 Pihavalaisimien uusiminen 2019 Uusi grillikota 2019 Parvekkeiden kunnostaminen 2018 Ikkunoiden uusiminen, IV-koneiden uusiminen, palokatkot, ovien uusiminen 2017 Väestönsuojan peruskunnostus 2016 Kuntoarvio 2013 Pergolarakenteiden korjaus, parveke- ja varastokatteiden uusinta, IV-kanavien nuohous 2011 K-asunnon päädyn tiiliverhoilun korjaus, länsipäädyn tiiliseinän ylimpien pintaelementtien uusinta, tuuletusputkien asennus elementtisaumoihin 2010 Pihavalaistus 2009 Pihapuolen ulkoseinälaudoituksen uusintaa ja maalausta ikkunoiden maalausta, Postilaatikoiden uusiminen 2006 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2005 Huopakaton uusiminen 2001 Lämmönsiirtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA WELHO

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
182 689,82 €
Neliöhinta
1 912,62 € / m²
Velkaosuus
14 310,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
540 € / kk
Pääomavastike
172,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
718,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 5,90 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kartanontanhu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
132,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 992 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Marika Kaltio, marika.kaltio@retta.fi, +358102281899
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
9 904,92 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, tekninen-tila ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alhaalla lattiapinnat ovat laminaattia, ylhäällä parkettia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali