679 000 €126 m²

Paloheinäntie 16 C, Paloheinä, Helsinki4h, kt, kph, khh, s, eril.wc / kph, harrasteh, terassi, ulkovar.

Myyntihinta
679 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Tämä upea, rakenteilla oleva CLT-paritalokoti Paloheinässä tarjoaa tilaa, mukavuutta ja mahdollisuuksia kolmessa kerroksessa. Moderni ja valoisa koti on suunniteltu perheen tarpeisiin, ja sen valmistuminen on suunniteltu vuodelle 2026.

Asunnon olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Sekä keittiössä että muissa kodin tiloissa on mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin omien toiveiden mukaan.

Paloheinän rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Kauppapalvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan.

Tämä koti on loistava mahdollisuus sinulle, joka arvostat modernia asumista rauhallisella ja perheystävällisellä alueella.

Huom! Ilmoituksen kuvat asunnon sisältä ovat, viimeistä kuvaa lukuun ottamatta, paritalon toiselta puolelta (asunto B).

Ole yhteydessä, niin jutellaan tarkemmin kokonaisuudesta!

Minut saa hyvin kiinni puhelimitse, viestillä tai sähköpostilla: puh. 040 739 2242 miika.hamalainen@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti
Paloheinäntie 16 C, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
80469767
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
952 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala sisältää tilat kolmessa kerroksessa. lisäksi matalat tilat yläkerrassa. Kts asemapiirroksen laskelmat tarkemmin.
Huoneiden/tilojen käyttötarkoitukset merkattu pohjapiirrokseen.
Tarkemmat pinta-alan erittelyt (kerrosala, kokonaisala ym.) asemapiirroksessa.
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, kph, khh, s, eril.wc / kph, harrasteh, terassi, ulkovar.
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Asunto on rakenteilla.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu kun asunto on valmis ja muuttokatselmus on hyväksytysti suoritettu. Arvio 2-3kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesi (tasoliesi), liesituuletin (tasoliesituuletin), astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Ilmoituksen kuvat ovat B-asunnon keittiöstä. (Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa keittiön materiaaleihin)

Lähetettävissä liitteissä Noblessan tarjous keittiöstä.
(Keittiön varustus B-asuntoa vastaavaksi n. 4000€ lisämaksulla).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asuntoon rakentuu kaksi kylpyhuonetta. (ilmoituksen kuvissa B-asunnon kylpyhuone / wc)
Lisätietoja liitteessä "Varustelu asunto C.pdf"

HUOM! Materiaaleihin on mahdollisuus vaikuttaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: 1. kerroksessa kylpyhuone / wc. (kuvat ilmoituksessa B-asunnosta)
Kellarikerroksessa kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen WC.
Lisätietoja liitteessä "Varustelu asunto C.pdf".
Säilytystilat
Kaapistot ja ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lisätietoja liitteessä "Varustelu asunto C.pdf".
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Tuomarinkylä (n. 1km)
K-Supermarket Torpparinmäki (n. 1,1km)
S-Market Torpparinmäki (n. 1,2km)
Kauppakeskus Kaari ja Prisma (n. 4-5km)
City-Market Tammisto + muut Tammiston kattavat palvelut (n. 4-5km)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-35-59-7
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
679 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvio sähkönkulutuksesta n. 9000 kWh / vuosi. (energiatodistuksen mukainen) Kiinteistövero maapohjan osalta 630€ / vuosi. (tarkentuu kun asunto on valmis) Tiemaksut 80€ / vuosi. Jätehuolto HSY:n hinnaston mukaan. (n. 13-15€ / kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
CLT-massiivipuu / harkko
Perustus
Maanvarainen
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
952 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Helsingin Kaupunki / kaavoitus puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Tontti tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella kolmeen hallittavaan alueeseen, jotka on hallinnanjakosopimusluonnoksessa nimetty alueksi A, B ja C sekä yhteiskäytössä oleva alue D. Nyt myynnissä on sopimuksen mukainen alue C. (määräosa 3/10)
Pihan kuvaus
Pihat ja istutukset toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. (kivituhka / nurmi)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksen "aula" / harrastehuone soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen esim. arkiolohuoneeksi / leffahuoneeksi.
Keittiön lattia
Hiottu betoni
Keittiön seinä
CLT-massiivipuu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonekäyttöön soveltuvaa huonetta. (1krs. päämakuuhuone, 2krs. / parvella sijaitseva tila / kellarikerroksen ikkunallinen huone) Lisätietoja liitteessä "Varustelu asunto C.pdf"
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Tyylikäs ja avara olohuone. Isot ikkunat, ilmettä tuova tyylikäs betonilattia ja hulppea n. 6m huonekorkeus.
Olohuoneen lattia
Betoni
Olohuoneen seinät
CLT-massiivipuu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.