370 000 €89,5 m²

Aurinkotuulenkatu 3 D 49, Aurinkolahti, Helsinki3h+k+kph+p+s+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
370 000 €
Hoitovastike
402,75 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Uniikki loft-henkinen koti Aurinkolahdessa

⭐️ Asuinpinta-ala 89,5m2 + n. 17m2 parvi  ⭐️ Asunnossa tehty kattava remontti 2021 ⭐️ Asuntoon oma sisäänkäynti ⭐️ Yhtiö omalla tontilla ⭐️ Asunnossa ilmalämpöpumppu 

Sisään astutaan suoraan omasta katutason sisäänkäynnistä, taikka toisen kerroksen tasolta rapusta. Alakerta on yhtä, monikäyttöistä oleskelutilaa, jonka tunnelman kulmakivinä toimivat reilu huonekorkeus sekä suuret ikkunat. Portaikon yläpäästä löytyvät suuri lasiseinäinen parvi sekä toinen makuuhuone – joiden väliin sijoittuu suuri ja hyvin varustettu keittiö. Pesutilat on jaettu kätevästi kylpyhuone-kodinhoito-saunatilaan sekä erilliseen wc:hen. Toisesta makuuhuoneesta avautuu pääsy vielä viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle.

Aurinkolahti on valmistumisestaan asti ollut yksi Helsingin halutuimpia asuinalueita. Vuosaaren metroasemalle ja Columbus-kauppakeskukseen kävelee kymmenessä minuutissa. Metromatka Helsingin keskustaan kestää vain maltilliset 20 minuuttia, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Vuosaari on luonnosta nauttivan asukkaan unelma, mainitsemisen arvoisia ovat sekä Uutelan viheralue aivan naapurissa että pihan edestä kulkeva kaunis kanava.

Omistajan sanoin: "2021 remontoitu kolmio, joka kokonsa ja oman sisäänkäynnin puolesta tuntuu pieneltä omakotitalolta. Virallisen huoneistoalan lisäksi, yli 2.1 metriä korkea ja 17 neliön kokoinen parvi toimii hulppeana makuuhuoneena. Olohuoneessa on tilaa viihtymiseen sekä pienelle toimistolle. Keittiöön mahtuu helposti 2.4m ruokapöytä, joten illallisten järjestäminen onnistuu isollekkin porukalle. Keittiöstä ja parvelta siintää kanava sekä Uutelan metsikkö. Luontoon kävelee alle minuutin ja metrolle alle 10 minuuttia."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/aurinkotuulenkatu-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p+s+erill.wc+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke etelään
Tulevat remontit
2025 Ilmavaihdon nuohous ja takastusluukkujen asentaminen, 2025 LVIS-järjestelmän puuttuvien säätöpeltien asennus B, C ja D raput, 2027 Autohallin nosto-oven uusinta Vuosi. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2014 Autohallin valaistuksen muuttaminen puolijohdevaloksi, 2016 Saunaterassin lasitus, 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja venttiilien säädöt, 2018 Liuskalämmityksen virransäästöohjelma, 2018 Ulko-ovien maalaus, 2018 Julkisivusaumasten uusinta, 2019 Erityislaitteiden ja koneiden korjauksia, 2019 Parvekeovien tiivistäminen, 2019 Huoneisto-ovien tiivistäminen, 2020 Parveke-elementtisaumaukset, 2020 Korjauksia Autolatausjärjestelmän runkosyöttö, 2020 Julkisivu- ja suojamuurien laatoitusten/peltien, 2021 Taloautomaatiojärjestelmän uusinta, 2021 Talosaunan peruskunnostus, 2021 Pergoloiden maalaus ja korjaukset, 2021 Autohallin kulunvalvontajärjestelmän uusiminen, 2021 Parvekeikkunalasitusten korjaukset, 2022 Korjaukset sekä turvallisuusmääräysten vaatimat lisätyöt, 2022 Tulopuhaltimien uusiminen nykytekniikan mukaisiksi EC-puhaltimiksi Vesikaton kuntotarkastuksen edellyttämät, 2022 Valaisimen muuntaminen led-valoiksi ja liiketunnistimien ajastusten säädöt komasosaa edellisestä, 2022 Piha-alueen maalaus- ja kunnostustyöt Rakennuksen käytävävalaistuksen 131 kpl, 2022 Peltikaton kuntotarkastus, 2023 Salaojien kuntotutkimus, 2024 Porrashuoneiden ja käytävätasanteiden maalauksia Ilmanvaihdon A, B, C, D ja autohallin poisto- ja. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2013 kylpyhuoneremontti, 2021 kattava asunnon remontti, 2021 ilmalämpöpumppu (kts. muutostyöilmoitukset-dokumentti) B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Asuinpinta-ala 89,5m2 + noin 17 m2 parvi (ei tarkistusmitattu, eikä lukeudu asuinpinta-alaan. Noin 17m2 myyjän arvion mukaan ja mitattavissa myös 3D-esittelyn mittautyökalulla) -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
370 000 €
Myyntihinta
370 000 €
Neliöhinta
4 134,08 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
402,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 25,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Cappuccino
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
58 autopaikkaa
Pintamateriaalit
Vinyylikorkki
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu