612 000 €96 m²

Iso Roobertinkatu 3-5 A, Punavuori, HelsinkiOh, mh, k, aula, kph

Velaton hinta
612 000 €
Hoitovastike
700,80 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1875
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Kaunis ylimmän kerroksen kaksio paraatipaikalla

Tässä kodissa tila, tyyli ja erinomainen sijainti yhdistyvät upeaksi kokonaisuudeksi. Avara kaksio hurmaa korkealla huonekorkeudella, suurilla ikkunoilla ja tilavalla olohuoneella. Tyylikkäästi remontoitu keittiö kaasuliesineineen tarjoaa sekä arjen sujuvuutta että näyttävyyttä.

Makuuhuoneeseen mahtuu luontevasti myös työpiste, ja toimivat säilytysratkaisut tekevät kodista käytännöllisen kokonaisuuden.

Tyylikäs historiallinen rappukäytävä antaa arvokkaan ensivaikutelman. Iso Roobertinkadun kävelykadun varrella sijaitseva koti tarjoaa Punavuoren parhaat palvelut, kahvilat ja liikenneyhteydet lähietäisyydellä – todellinen tilaisuus yhdistää kaupunkielämä ja asumisen väljyys.

Ota heti yhteyttä kysyäksesi lisätietoja: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@huoneistokeskus.fi. .

Perustiedot

Sijainti
Iso Roobertinkatu 3-5 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80466370
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
3 162 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, mh, k, aula, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Todellinen kulinaristin unelma! Laadukkaasti varusteltu tilava erillinen keittiö, joka on uusittu täydelllisesti n. 10 v sitten. Varustus: induktio-kaasuliesi, erillisuuni höyrytoiminnalla sekä mikroaaltouuni-uuni -yhdistelmä, täyskorkea viinikaappi, jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone. seinämallinen liesituuletin, integroitu kahvikone, kaikki AEG. Lattia on keraamista laattaa, välitila kaakelia, seinät maalattu. Työtasot pähkinäpuuta. Avohyllystö kuuluu kauppaan. Keittiön puukaihtimet kuuluvat kauppaan. Keittiöön on myös erillinen oma sisäänkäynti (B-portaasta). Em. ovesta on kulku B-portaan kautta asunnon vintille.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone on kokonaisuudessaan uusittu LVI-saneerauksen yhteydessä. Lisäksi kalusteet on uusittu n. 10 v sitten (kiiltävänvalkoiset). Varustus: suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, bideesuihku, pesukone, Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla on poikkeuksellisen suurikokoinen vinttikomero (B-portaassa), jonne käynti keittiön erillisestä ovesta.

Huoneiston kellarikomeroon on käynti porttikongista.
Näkymät
Sisäpihalle, Iso Roobertinkadulle.
Tehdyt remontit
1960 Katon korjaus 1990 Ikkunat 1990 Sähkösaneeraus 1991 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1999 Porrashuonemaalaukset 2004 Putkistosaneeraus 2004 Julkisivuremontti 2004 Katon maalaus 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2010 Vesikattojen kunnostus 2012 Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia 2013 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2013 Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia 2013 Myymälätilojen ikkunakorjauksia ja kunnostuksia 2013 Rännien lämmityskaapeleiden uusiminen 2014 Kadunpuoleisen fasadin rappausvaurion korjaus 2015 Myymälätilojen ikkunalasituksien uusiminen 2015 Myymälätilojen ulko-ovien kunnostus 2016 Pihakannen kuntotutkimus 2018-2019, 2021 Pihakansikorjaus 2020 Katon kuntoarvio: raportin perusteella välttämättömät työt mm. piippujen ja vuotovahinkojen sekä ullakkotilojen korjausta 2021 Kiinteistön kuntoarvio, Kiwa Inspecta 2021 Kattoturvatuotteet, lumiesteet 2021-2022 Katon kunnon ylläpitotoimet, turvavarusteiden täydennys 2023 Porraskäytävien 7 C ja 3-5 C pinnotteiden korjaus 2023 Kattoturvalaitteiden täydennys 2024 Katon saattolämmityskaapeleiden korjaus 2024 Ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia 2024 Sähköjärjestelmien ylläpito
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa K-Market Iso Roba, n. 130 m. Viiskulman terveysasema, Pursimiehenkatu 4, n. 500 m. Yksityiset lääkäripalvelut mm. Eiran lääkärikeskus, Laivurinkatu 29, n. 750 m. Posti Punavuori, Annankatu 8, n. 180 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-5-88-2
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
612 000 €
Myyntihinta
607 038,23 €
Neliöhinta
6 375 € / m²
Velkaosuus
4 961,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
700,80 € / kk
Pääomavastike
9,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
710,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiöllä on Nordean limiittitili, jonka suuruus on 42 046,98 euroa. Limiittiä ei ole käytössä.
Autopaikan kustannukset
145 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fasaanilinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 9 porraskäytävää. Liiketila 24 kpl, 1 312 m2 Asuinhuoneisto 78 kpl, 4 233 m2 Toimistohuoneisto 2 kpl, 260 m2 Muu 6 kpl, 256 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 371 375,54 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1875
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
1 312 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1875
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 162 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ardour Oy, Jussi Vikström, jussi.vikstrom@ardour.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu, p. +358 931022111, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sekä raitiovaunu- että bussipysäkki kivenheiton päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 17 kpl piha-autopaikkoja. Jakoperuste jonotuksella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta:
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja pyörävarasto
Muut tilat
Huoneistossa on sekä sisääntuloaula että varsinainen eteisaula. Kummassakin alkuperäiset lautalattiat ja seinät maalattua tapettia. Eteisaulassa on seinän levyinen kirjahylly, ja se kuuluu kauppaan. Kaikissa huoneissa on kaunis korkea lattialista.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuone avautuu kauniista pariovista makuuhuoneeseen. Makuuhuoneen lattia on alkuperäistä lankkua, joka on käsitelty kuultomaalilla. Seinät maalattu tapetti, Makuuhuoneessa on seinän levyinen Inarian maitolasiliukuovikaapisto Ikkunoissa sälekaihtimet, kuuluu kauppaan.
Olohuoneen varusteet
Ruhtinaallisen kokoinen ja valoisa olohuone, josta on viihtyisät näkymät Iso Roobertinkadulle. Olohuoneen lattia on alkuperäinen ruutumallinen Töölön tammi parketti, seinät maalattua tapettia. Katossa kauniit ornamentit. HUOM! Olohuoneen valaisin kuuluu kauppaan. Ikkunoissa sälekaihtimet.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoiden sälekaihtimet, olohuoneen valaisin, eteisaulan kirjahylly ja pesukone. Eteisen valaisimista voi neuvotella erikseen.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.