895 000 €140 m²

Väinämöisenkatu 11 A, Etu-Töölö, Helsinki3h+k+halli+kph+wc+p

Velaton hinta
895 000 €
Hoitovastike
980 € / kk
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Se on sijainti, joka ratkaisee.

Olkaa hyvät; esittelyssä aitoa töölöläistunnelmaa tihkuva koti yhdestä Töölön ja koko Helsingin halutuimmasta osoitteesta Väinämöisenkadulta.

Neliöt kaipaavat kunnostusta, mutta taipuvat moneksi. Remontoi omaksi kodiksi tai korkeatasoiseksi edustusasunnoksi, tai jaa arkkitehdin ehdottamalla tavalla (katso pohjakuvat) kahdeksi pienemmäksi. Sijainti rauhallisessa ympäristössä upean Hietaniemen puistoalueen kyljessä merellisessä ympäristössä on luksusta.

Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä putket on tehty perinteisellä tavalla vuonna 2014. Läpitalon asunnosta on kauniit, esteettömät näkymät Väinämöisenkentälle ja puistoon.

Isot huoneet, kaksi sisäänkäyntiä ja parveke vehreälle sisäpihalle ovat kodin myyntivaltteja.

Innostuitko? Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset (vain yksityisesittelyt): Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80470603
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+halli+kph+wc+p
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Kaasuliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku.
Näkymät
Läpitalon; näkymät Hietalahteen Väinämöisenkentälle ja taloyhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Palovaroittimien uusiminen, suodattimien vaihto, lattiakaivojen ja hajulukkojen tarkItus 2025 Taloyhtiön kuntoarvio 2026 Vesikaton maalaus 2027 Etupihan pollarit 2028-29 Hallitus esittää, että korjaustyöt rahoitetaan budjetti- ja kassavaroilla.
Tehdyt remontit
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1991, nuohous, sekä ilmanvaihto- ja lämmityspuolen venttiilien vaihtaminen 1993, porrashuoneiden entisöinti-/kunnostusmaalaus 1996, molempien hissien modernisointi/peruskorjaus 1998, pihan- ja liikennealueen kunnostus 2000, vesikaton pellitysten uusiminen 2003, vesikaton maalaus 2005, aulojen maalauskunnostus 2008, kiinteistön kuntoarvio 2009, tonttivesi- ja viemärijohdon uusiminen 2010, lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2011, raja-aidan uusiminen 2012, perinteinen linjasaneeraus 2013-2014, (sisälsi mm. nuohouksen, kellaritilojen varastojen ja pintojen korjauksia, sähkö- ja data nousut), ulko-ovet peruskorjattu 2015, parvekkeet peruskorjattu/uusittu 2016, jäteastioiden alustan laatoitus 2018, kellarin valaistuksen automatisointi 2019, kattotikkaiden uusiminen 2019, pihojen perusparantaminen, maisemointi 2019, vakiopaineventtiilin asentaminen 2020, jätekatoksen rakentaminen 2020, porttikongin maalaus 2022, vesikaton kuntotutkimus 2022, uppopumppu uusittu lämmönjakohuoneessa 2023, sisäpihan portaiden korjaus 2023, Kattoikkunoiden uudelleen pellitys ja ikkunapeltien uusiminen 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
895 000 €
Myyntihinta
869 298,52 €
Neliöhinta
6 392,86 € / m²
Velkaosuus
25 701,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
980 € / kk
Pääomavastike
413 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 393 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väinämöisenkatu 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 333 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1933
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1933
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Taija Assadi, taija.assadi@isannointiluotsi.fi, 0102075300
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.