1 485 000 €190,5 m²

Jokiniementie 18, Veräjämäki, Helsinki6h, k, kph, s, khh, 3wc, ullakkokerros, parveke, lasit.terassi, varasto, 2 autotallia ja studio omassa rakennuksessaan

Velaton hinta
1 485 000 €
Asuinpinta-ala
190,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kaupunki
Helsinki

Toistasataa vuotta vanha, kauttaaltaan saneerattu jugendkaunotar Villa Tuglas sekä erillinen ateljé rakennus!

Tämä uniikki, 1900 -luvun alkuvuosina valmistunut jugendvilla sai uuden elämän vuosina 2019-2020 toteutetun mittavan saneeraushankkeen myötä, jossa rakennus päivitettiin nykypäivän asuinvaatimuksia vastaavaksi tasokkaaksi kodiksi. Huvilamainen rakennus sijoittuu korkealle kallion laelle, kenties Veräjämäen parhaalle paikalle ja tarjoaa mukavaa asumista historiallisessa miljöössä.

Päärakennuksen tilat jakautuvat kahteen varsinaiseen asuinkerrokseen, joista löytyy paitsi avarat oleskelutilat, myös yhteensä jopa neljä kunnollista makuuhuonetta. Lisätiloja löytyy asuinkäyttöön muutetusta ullakkokerroksesta, sekä kiinteistöllä sijaitsevasta erillisestä ateljee-/autotallirakennuksesta, jonka alakerrassa on lämmin kahden auton talli ja yläkerrassa omalla kylpyhuoneella ja keittiöllä varustettu studioasunto. Se soveltuu mainiosti esimerkiksi pidempään viihtyville vieraille, kodinhoitajan asunnoksi tai perheen nuorison käyttöön - miksei myös harrastetilaksi, kuten vaikkapa kuntosaliksi tai sisäpyöräilystudioksi. Etelään ja länteen antava kallioinen piha-alue on helppohoitoinen.

Myyjä huomioi käteisen lisäksi myös mahdollisia vaihtokohteita osana kauppahintaa.

Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Veräjämäki
Kohdenumero
1404700
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
190,5 m²
Tontin pinta-ala
582 m²
Kokonaispinta-ala
268,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, s, khh, 3wc, ullakkokerros, parveke, lasit.terassi, varasto, 2 autotallia ja studio omassa rakennuksessaan
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kalusteintegroidut kodinkoneet (Miele), kupari hana ja alta huullettu allas, jääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi (täyskorkea), induktioliesi liesituulettimella (Elica), kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kahvikone. Kvartsikomposiittitasot, apteekkarin kaappi, kaapistojen ovet tammiviilua.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna. Joka kerroksessa erillinen wc (yht. 3 kpl). Kylpyhuoneessa, kaksi sadesuihkua, suihkuseinät, sauna sähkökiukaalla. Erilliset wc:t: peilit, peilikaappi, allaskaappit, hanat (kupari).
Säilytystilat
Kaapistot, kellarivarato, kaksi autotallia.
Tehdyt remontit
Kokonaisvaltainen peruskorjaus vuonna 2020.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Oulunkylän ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.86 km), Oulunkylän yhteiskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Kottby Grundskola (etäisyys n. 1.3 km), Päiväkoti Veräjämäki (etäisyys n. 0.26 km), Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti (etäisyys n. 0.53 km), Fenix Förskola (etäisyys n. 1.3 km), Alepa Veräjämäki (etäisyys n. 0.4 km), S-Market Oulunkylä (etäisyys n. 0.7 km), Liikekeskus Ogeli (etäisyys n. 0.8 km), Pikkukosken uimaranta (etäisyys n. 0.6 km), Oulunkylän liikuntapuisto (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Nykyinen omistaja ei ole käyttänyt asunnon tulisijoja. Hormien kunto/ kunnostettavuus ei ole tiedossa. Ostajan tulee selvittää käyttökunto ennen tulisijojen käyttöä..
Tiedustelut
Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Hinta

Velaton hinta
1 485 000 €
Myyntihinta
1 485 000 €
Neliöhinta
7 795,28 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 30 000 kWh/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020, käyttöönottovuosi: 2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, viilennys ilmalämpöpumpuilla (2kpl)
Tontin koko
582 m²
Kaavoitustiedot
AO/s, Sr-1.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Veräjänkorvan linja.autopysäkki heti talon edustalla (linja 65) (etäisyys n. 0.03 km), Jokeri-Linja (etäisyys n. 0.8 km), Oulunkylän juna-asema (etäisyys n. 0.6 km)
Muut rakennukset
Autotalli- ja talousrakennus, kerrosala yht. n. 82m2.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys (1. krs.), vesikiertoinen patterilämmitys (2. krs. ja ullakko), ilmalämpöpumppuja 2kpl viilennykseen ja ateljeessa myös lämmitykseen.
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri