249 000 €60 m²

Poutamäentie 13 C, Pajamäki, Helsinki3h,k,kph,las.p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
360,22 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajamäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja hyväpohjainen kulmahuoneisto Pajamäen rauhallisessa ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun valoisaan kolmioon, joka sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa. Kulmahuoneiston suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaran tunnelman läpi päivän. Asunnon erityisenä valttina on lounaaseen avautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa aurinkoa ja avaria näkymiä lähes ympäri vuoden. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista avautuvat kauniit metsäiset näkymät puiden latvojen yli Pajamäen pallokenttien suuntaan, mikä korostaa kodin rauhallista ja luonnonläheistä tunnelmaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuosina 2017–2018, ja asunto on muutenkin pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva. Tilavat huoneet ja valoisuus tekevät kodista erittäin miellyttävän. Hissiremontti on toteutettu, mikä takaa huolettoman ja miellyttävän kulun kerroksiin. Sähköautojen latausinfra on valmiina, mikä tekee asumisesta tulevaisuuden tarpeita vastaavaa ja lisää yhtiön arvoa. Pajamäki tarjoaa vehreän asuinympäristön, jossa ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Luonto, puistot ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä, ja silti palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat valoa, toimivuutta ja luonnonläheistä sijaintia. Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen, p. 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalta ja tarjoan rautaisen ammattitaidon käyttöösi.

Saat minulta: - maksuttoman arvion kodistasi - räätälöidyn myyntisuunnitelman - kilpailukykyisen palvelutarjouksen

Kauttani järjestyvät vaivattomasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat. Ota rohkeasti yhteyttä niin jutellaan lisää kodinvaihdosta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Poutamäentie 13 C, 00360 Helsinki
Kaupunginosa
Pajamäki
Kohdenumero
80465442
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
7 637,6 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, integroitu astianpesukone (45 cm). Välitila: Levy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2030 (päivitetty: 6.2.2025) 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja tasapainottaminen sekä ilmanvaihdon parantamisen selvitys 2025 Ulkovalaisimien uusinta 2026 Energiainvestointiselvitys 2028-2032 Asuntojen parvekkeiden uusinta
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (Voltaco Oy) 2024 Ulko-ovien tuloilmaventtiilit 2022 Takaportaiden alatasanteiden kunnostus (MC-Facade) 2021Kaukolämpölaitteiden uusinta 2019 Hissien uusinta, pääovien muuttaminen esteettömäksi 2017-2018 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä: - DNA-laajakaista kaikkiin huoneistoihin - Sähkö- ja antenniverkoston uusinta - Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta - Porrashuoneiden maalauskunnostus - Piharemontti 2017 Lukitusten uusinta 2013 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta, vaihe 2 2012 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta 2011Kattojen pinnoitus 2010 Pihan valaistuksen parantaminen 2010 Lämmityksen perussäätö 2009 Pihaleikkivälineiden hankinta 2009 Takaportaiden alatasanteiden kunnostus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2008 Vesikattojen, syöksytorvien ja kattovarusteiden uusinta 2008 Sokkeleiden maalaus, julkisivun kahi -tiilipintojen maalaus 2008 Ikkunoiden uusinta pl. parvekeikkunat 2008 Ulkoseinien lämpörappaus 2007 Tuuletusparvekkeiden eteisen maalaus 2006 B-Talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus 2005 Kattojen paikkamaalaus 2005 Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus 2004 Jätekatoksen rakentaminen 2003 B-Talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus 2002 Asuntojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus, parvekeikkunoiden maalaus 2001 C-Talon saunanperuskorjaus ja C-Saunan pesuhuoneisiin lattialämmitys 2000 Savupiipun purku, D-Talon savupiippuseinän lämpöeristys 1999 Tuuletusparvekkeiden ja niiden seinien kunnostus ja maalaus 1998 Kaukolämpölaitteiden uusinta, linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö 1997 Talojen sisääntulokatosten kunnostus, C-Talon saunan remontointi, kattojen paikkamaalaus 1996 Kolmen seinän lämpöeristys, kuivaushuoneen lattian kaakelointi 1995 Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus 1989-1994 seiniä lämpöeristetty ja levypinnoitettu, 1994 kolme seinää lämpöeristetty 1993 Vesi- ja lämpöjohtoverkoston eristeet korjattukellareissa, yhden talon katon maalaus 1992 Porrashuoneiden ala-aulat kunnostettu ja maalattu, kahden talon katon maalaus 1991 Tv- Antenniverkko kunnostettu ja talojen kaksi seinän osaa lämpöeristetty 1990 1990-1995 Parvekelasitus huoneistokohtaisesti, Lemminkäinen Oy, satelliittiantenni 1989 Optimi-etuikkunat asennettu 1988 Saunat ja pesula remontoitu 1987 Piha-asfalttitiet uusittu, hanat vaihdettu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Pajamäki n. 200 m, K-Market Reimarla n. 1,3 km, S-Market Pitäjänmäki 1,2 km, Lidl 1,8 km. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 2,8 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/10M, Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 150 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,22 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pajanmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 071 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
160
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 637,6 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Yade Suomi Oy, Janne Eho, janne@yade.fi, 044 493 4810
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä Pitäjänmäen juna-asema n. 900 m, Mäkkylän juna-asema n. 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.