199 000 €75 m²

Mesenaatintie 4 C, Talinranta, Helsinki3h+k+kph+las parv (yj. mukaan 3h+k)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
644 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Talinranta
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja viihtyisä kahden makuuhuoneen koti – rauhaa, luontoa ja helppoa arkea huippusijainnilla!

Tervetuloa asumaan Talin rauhalliseen ympäristöön, aivan golfkentän ja vehreän luonnon läheisyyteen. Täällä kaupungin kiireet unohtuvat, mutta palvelut ja yhteydet ovat silti lähellä. Lapset voivat leikkiä turvallisesti taloyhtiön omalla pihalla ja luontoreitit alkavat kirjaimellisesti kotiovelta. Bussiyhteydet kulkevat kätevästi kävelymatkan päästä, ja autolla pääset nopeasti ympäri pääkaupunkiseutua.

Kodin pohjaratkaisu on avara ja neliöt on käytetty loistavasti hyödyksi. Erittäin tilavasta olohuoneesta on käynti mukavan suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuoneetta säilytystiloineen sekä ilmalämpöpumppu tuo luksusta arkeen!

Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa ja sen selkeä muoto mahdollistaa myös isommankin ruokapöydän sijoittamisen. Vuonna 2011 uusitussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa kaikille arjen tarpeille.

Asunto Oy Mesenaatintie on vuonna 1992 valmistunut taloyhtiö ja se pitää sisällään yhteensä 37 kpl asuinhuoneistoja. Talosta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja perusparannuksia on tehty ajallaan.

Lapsiperheille on tarjolla koulut ja päiväkoteja sekä leikkipaikkoja kävelymatkan tuntumassa. Taloyhtiön leikkipaikalta löytyy myös kaikki tarvittava suuriinkin leikkeihin.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

Olli-Jussi Pesälä Asuntomyyjä 044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Mesenaatintie 4 C, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Talinranta
Kohdenumero
21980779
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
5 930 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las parv (yj. mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
-2025 Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia ja lattioiden uusiminen, Palovaroittimet ja vuotovahdit, Pihan seinävalaisinten uusinta (pl. autokatokset jotka uusittu), Väestösuojan painekoe sekä padotuskaivon ja laitteiden kunto- sekä toimintatarkastus, Parvekekattojen korjauksia, Viemäreiden imurointi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. -2026 Lämmitysjärjestelmän muuttamisen selvitys, Porraskäytävän korjausmaalaus. -2027 Grillipaikan ja pihakatoksen rakentaminen. -2029 Maalämpö tai ilmavesilämpöpumppu tai lämmönvaihtimen uusiminen, Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien kunnon tarkistus.
Tehdyt remontit
-Kylpyhuoneremontti 2011 -Parketti uusittu 2020 -Ilmalämpöpumppu 2022 -peililiukuovet 2020 -Tuplakipsilevy makkarien seinien välille. Ei purkua, pelkkä uusi levy toisen päälle 2022. -Desibeliovi toiseen makkariin. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehty mm: -2024 Elementtisaumojen korjaukset, julkisivujen pesu ja suojaus, jätekatoksen muuttaminen pyörävarastoksi, leikkipihalle keinut, maisemointi ja turvahiekka, asfaltin laajoja korjauksia, reunakivien ja puisten rajausreunojen asennuksia. Nurmikon uusimisia. -2023 Sähköautojen latausurakka. -2022 Lukituksen uusiminen. -2022 Lintuverkot. -2021 Molok-syväjäteastiat ja pihan maisemointia, Kerhotilan kunnostus väestönsuojaan alkuperäiselle paikalle, osittain talkootyönä, D-rapun ryömintätilan maanvaihto ja salaojaputken lisääminen, Leikkipihan kunnostus, turvahiekka. -2020 Alkuperäisten WC-istuinten uusimisia, Huippuimureiden vaihtoja, B-talon kadunpuoleisen julkisivun Muusankujan päädyn ja Mesenaatintien osuuden ennen parvekkeita ja Muusankujan päädyn pesu ja saumojen uusinta ja suojaus. Kapillaarikatkon lisääminen B-talon päätyyn. Päädyn ”räystäspellityksen” uusiminen, Alkuperäisiä keittiöhanoja uusittu, Lumiesteet varastojen ja autokatosten katoille. -2019 Porraskäytävien käytävävalaisimet uusittu, kuivausrumpu uusittu, Saunaosastojen remontointi. -2018 Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian uusiminen epoksilla ja vesikalusteiden uusiminen viidessä kylpyhuoneessa, Pihavarastojen ulkoseinien maalaukset, Pesutuvan eteisen ja wc:n lattian uusiminen. -2017 Parvekkeiden betonipilareiden pesu, Ulko-ovien maalaukset, Autokatosten led-valot, Kattokatselmus. -2016 Pihan tolppavalaisinten uusiminen. -2015 Parvekkeiden betonirakenteiden paikkauksia, Raja-aita uusittu (kujan puolella), LVI-hälytyskeskuksen uusinta, Katon ylösnostojen Enkopur-tiivistyksiä, Parvekekattojen pinnoitus. -2014 Väestönsuojan painekoe. -2013 Kuntoarvio, Pyykinpesukone, Vesikaton pinnoiteremontti, Parvekekattojen korjauksia. -2011 Poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Kategoria 6:n tietoliikenteen yleiskaapelointi, Ovikoodilaitteet, Pysty-, pohja- ja huoneistojen vaakaviemäreiden puhdistus. -2009 Pihaliukumäki uusittu. -2007 Elementtisaumat uusittu. -2006 talosaunojen sisäpinnat uusittu. -2005 lukitusten uusiminen. -2003 Katon kymmenvuotisvastuukorjaus. -2002 lämmönsiirrin uusittu. -1999 Poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. -1995 Ajotien asfaltointi, paikoitusalueen asfaltointi.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
193 684,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 653,33 € / m²
Velkaosuus
5 315,25 €

Vastikkeet

Hoitovastike
644 € / kk
Pääomavastike
53,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
697,82 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

RL 3. 12,42 €/KK
RL 4. 41,40 €/KK

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: -Saunamaksu 22 €/kk. -Annettiin hallitukselle valtuuden periä 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. -Annettiin esitys yhtiökokoukselle koskien 100 000€ lainaa: saumausurakan uusi lainatarve (arvio 80 000€) sekä parvekekattojen korjaus (arvio 20 000€), hyväksyttiin esitys, laina tullaan jyvittämään osakkaille myöhemmin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Mesenaatintie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 930 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Isännöitsijä Ilkka Ala-Ketola, ilkka.ala-ketola@retta.fi.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde), https://kartta.hel.fi,
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
71288.52 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.