99 000 €58,5 m²

Palovartijantie 9-11 B, Tapulikaupunki, Helsinki2 h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke (Yj, 2h+k)

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen ja valoisa kaksio Tapulikaupungissa

Tämä tilava ja valoisa kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunnon pohja on selkeä ja toimiva. Tyylikäs avokeittiö on moderni ja varusteltu korkeakiiltoisilla valkoisilla kaapistoilla sekä laadukkailla kodinkoneilla. Avaran olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin ja Tapulin ostoskeskuksen palvelut mm. Alepa ja kirjasto. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki ja Puistolan juna-asema ovat kävelyetäisyydellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Palovartijantie 9-11 B, 00750 Helsinki
Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kohdenumero
80467303
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
3 851,2 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke (Yj, 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupan teosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (korkea malli, Gorenje), liesi (keraaminen, leveä malli, AEG), liesituuletin (rosteri), mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. kaapistot korkeakiiltoinen valkoinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: kaapistot eteinen ja makuuhuone.
Näkymät
piha-alueelle
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2030: 2025 julkisivujen pesu, ilmanvaihtohormien nuohous, lasten leikkipaikka ja yleiset piha-alueet tarkastetaan ja laaditaan kunnostussuunnitelma - Julkisivujen korjaussuunnittelu (julkisivut ja parvekkeet) - lämmönvaihtimen kunnossapitohuoltokorjaus - putkien uusintatutkimus - sähköpääkeskusten ja lämmönjakohuoneen kuntotarkastus ja kunnostus - viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
- Vesikattokunnostus 1995 - Ikkunoiden huoltomaalaus 1997 - Viemärin osakunnostus 1998 - Löylyhuoneiden kunnostus 1999 - Etuikkunoiden asennus 2001 - Antenniverkon kunnostus 2004 - Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2004 - Kaukolämmön alajakokeskus 2004 - HTV liittyminen 2004 - Parvekelasitukset 2004 - Vesikattojen peruskorjaus 2007 - Iv-kanavien puhdistus ja laitteiston säätö 2008 - Pesulan koneiden uusiminen ja lattian kunnostus 2009 - Yhteissaunaosastojen peruskorjaus 2010 - Pohjaviemärin kunnostus A-B talo 2010 - Päätyjen salaojien ja sokkelin kunnostus CD-talo 2012 - Salaojakaivon tyhjennyspumppaamo (B-porras) 2013 - Kylpyhuoneet A7/2011, D44/2012, B22/2012, C37/2012 2012 - Kylpyhuoneet A4, B19, B26, B27 (4 kpl) 2013 - Kylpyhuoneet A1, A3, A6, A10, D41 (5 kpl) 2014 - Kylpyhuone B17 2015 - Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja kunnostus 2015 - Pihatien asfaltointi 2015 - Iv-kanavien puhdistus 2015 - Kompressorihuoneen ilmanvaihdon parannus 2015 - Asfalttikorjauksia A- ja B-talojen edustoilta 2016 - Kylpyhuoneet A2, A5, A8, A11, A12 2016 - Kylpyhuoneet B14, B25, C38 2017 - Pihavalotolppien muutos led-valoiksi 2017 - Roskakatos uusittu. 2017 - A-portaan päätyseinän elementtisaumausten uusiminen 2018 - Kylpyhuone B 20 2018 - Porraskäytävien maalauskunnostus 2019 - Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2019 - Julkisivujen saumaus 2019 - Käyttövesiputkien kuntoarvio 2020 (viemäriputkien kuntoarviota ei ole tehty) - Kylpyhuoneiden kuntoarvio (kuntoarvio tehty kylpyhuoneisiin, joita taloyhtiö ei ole vielä remontoinut) 2020 - Pesutuvan maalausremontti 2022 - Kylpyhuoneet B 15, B 16, B18, B21, B 23, B 24, C 28, 2022 C 29, C 30, C 31, C 32, C 33, C 35, D 42, D 43, D 46, D 47, D 48 - Saunojen lauteiden uusiminen 2023 - Kylpyhuone A 9 2024 - Julkisivujen -ja ikkunoidenkuntotutkimus 2024 - C 31 asbestianalyysi 2024 - Märkätilojen kuntotarkastus (kylpyhuoneiden kuntotarkastus on tehty vuoden 2020 aikana) - palovaroittimet asennettu 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähipalvelut Tapulin ostarilla mm. Alepa, R-kioski, apteekki, kirjasto, ravintola
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinkäyttö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-040-01250-005-x
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
98 051,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 692,31 € / m²
Velkaosuus
948,21 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Pääomavastike
19,60 € / kk
Korjausvastike
58,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,80 € / kk Lisätietoja maksuista: autopaikka kylmä 8 e/kk ja lämmin 10 e/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruiskupolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 515 631,86 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 851,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapulin Huolto, Hannu Huhta, hannu.huhta@tapulinhuolto.fi, 0407542820
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki ja Puistolan juna-asema kävelyetäisyydellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa tontin 91-40-125-3 lika- ja sadevesiviemärin sekä talojohdon rakentamisesta ja kunnossapidosta.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikat jonotuksen kautta. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöllä on rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa autopaikkatonteista 91-40-123-1 ja 91-40-127-1. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 37.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Säleverhot asennettu mittatilauksena, parvekkeelle asennettu pistorasiat
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei