269 000 €43,5 m²

Niittaajankatu 10 A 9, Herttoniemenranta, Helsinki2h+avok+kph+s+las.parv

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
221,85 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Hyvin varusteltu kaksio Herttoniemenrannassa

Tässä avarassa ja modernisti varustetussa kodissa nautit 2019 valmistuneen rakennuksen siisteistä pinnoista sekä ihastuttavasta merellisestä sijainnista.

Tyylikäs avokeittiö, riittoisilla säilytystiloilla varustettu eteinen ja valoisa olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle sekä tilavaan makuuhuoneeseen, jossa tarjolla on vielä seinustan verran kaappitilaa. Kylpyhuone on nykystandarin mukaisesti erittäin avara sekä pinnoiltaan moitteeton. Kokonaisuuden kruunaa oma, tunnelmallinen sauna.

2019 valmistunut taloyhtiö seisoo valinnaisella vuokratontilla, joten lunastamalla tonttiosuuden omaksi, ovat asumiskustannukset varsin kohtuulliset.

Merellinen Herttoniemenranta tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä. Voit viettää kesäpäivää satama-altaan reunustan kahviloissa istuskellen tai merenrantaa kävellen. Alueelta löytyy kattavat palvelut ja Herttoniemenrannasta löydät myös yhden Helsingin parhaimmista uimarannoista. Kulkuyhteydet täältä ovat huippuluokkaa läheltä kulkevan metron ansiosta. Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan!

Omistajan sanoin: "Valoisalla etelänsuuntaisella parvekkeella voit nauttia auringosta aamukahvin tai lounaan merkeissä – kuumina kesäpäivinä parvekkeen UV-kaihtimet pitävät lämpötilan miellyttävänä ilman, että valosta tarvitsee tinkiä. Keittiön kätevä aamiaskaappi lisää säilytystilaa ja viihtyisyyttä. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Halutessasi voit ostaa parkkihallipaikan samalta kadulta, ja myös taloyhtiöllä on oma autohalli.

Läheltä löytyvät erinomaiset palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet!"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/niittaajankatu-10-4/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Etelä
Tulevat remontit
2026 Iloq lukitusurakka, 2026-2027 Porrashuoneen huoltomaalaukset, 2026-2027 IV-kanavien nuohous. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2021-2022 Käsitelty mahdollisuus lunastaa yhtiön hallitsemat 35 autopaikkaa. Neuvotteluita ei ollut mahdollista jatkaa., 2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksia selvitetään ja hallitus valmistelee hankkeesta tarkempaa esitystä osakkaille., 2025 Hissien pintojen entisöinti, 2025 IV-kanavien nuohous. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 50M

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
6 183,91 € / m²
Lunastuspykälä
Autopaikkaosake eri yhtiössä, jossa lunastusoikeus kys. yhtiön osakkailla, kts. Asunto Oy Merenikkuna Helsinki yhtiöjärjestys §8

Vastikkeet

Hoitovastike
221,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike-ennakko 20,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tontinvuokravastike 208,80 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As oy Helsingin niittaajankatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
65
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto, LTO
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Valinnainen vuokratontti: OP Tonttirahasto Ky, vuokra-aika päättyy 2066, vuosivuokra: 61 271,76€ (budj. 2025), tarkistusperuste: elinkustannusindeksi. Tonttiosuuden arvioitu lunastushinta 49 663,95€ per viimeisin, 2022 toteutunut lunastushinta + varainsiirtoverot 4% sekä muut isännöitsijän ja tontin omistajan veloittamat kustannukset. Lunastushintaan lisätään vuosittain kumulatiivisesti laskettu indeksikorotus, jota ei tässä arviossa ole huomioitu.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä ostettavissa auton hallipaikkaan 1 oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 9500€ (Lainaosuus 0,- per 31.10.2025). Autopaikan hoitovastike on 53€/kk. Autopaikka sijaitsee kadun päädyssä eri rakennuksessa.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, Kuivaushuone, Pyykinpesutila, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto, Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto, Väestönsuoja
Pintamateriaalit
Laminaatti