449 000 €63,5 m²

Munkkiniemen puistotie 2 A, Munkkiniemi, Helsinki2h + Avok + Kph + Wc + Et + Parveke

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
311,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Kun arkkitehtuuri, tunnelma ja valo kohtaavat – Munkkiniemi

On koteja, jotka tekevät vaikutuksen. Ja sitten on koteja, jotka tuntuvat heti oikeilta. Munkkiniemen vehreiden katujen ympäröimä ja arvostettuun ympäristöön sijoittuva tämä tilava ja valoisa kaksio on kokonaisuus, jossa asumisen helppous, kauneus ja toimivuus kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Sisustusarkkitehdin suunnittelema ja pieteetillä toteutettu kokonaisuus on harkittu alusta loppuun - jokainen ratkaisu palvelee sekä kauneutta että arjen sujuvuutta.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, ja sen sydän on suuri olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama yhtenäinen tila. Valo kulkee läpi huoneiston, ja tunnelma on lämmin sekä kodikas, mutta samalla moderni ja ajaton. Avoin keittiö yhdistyy luontevasti seurustelutiloihin. Täällä ruoanlaitto, yhdessäolo ja arjen kauneus soljuvat saumattomasti yhteen.

Makuuhuone on ihastuttava ja rauhallinen, ja sieltä on suora käynti väljästi mitoitetulle parvekkeelle, jonne mahtuu sekä oleskeluryhmä että viherkasveja. Parveke jatkaa asunnon tunnelmaa ja siellä nautit aamuauringon puolella.

Tilava eteinen luo kotiin arvokkaan ensivaikutelman ja tekee arjesta sujuvaa. Asunnossa on erillinen kylpyhuone ja erillinen wc. Käytännöllinen ja arvostettu ratkaisu, joka tuo ripauksen arjen luksusta. Runsas kaappi- ja säilytystila tekee kokonaisuudesta äärimmäisen toimivan: täällä jokaiselle tavaralle on oma paikkansa ja koti pysyy luonnostaan harmonisena.

Sisustusarkkitehdin kädenjälki näkyy kautta linjan, kun materiaalit on valittu huolellisesti, valaistus on suunniteltu kauniiksi ja toimivaksi, ja kokonaisuus on yhtä aikaa moderni, lämmin ja kutsuva. Tämä on koti, joka tuntuu valmiilta ja sinun tarvitsee vain astua sisään.

Munkkiniemi ympäristönä tarjoaa sitä, mitä monet etsivät: meren läheisyyttä, vehreitä puistoja, arvokasta arkkitehtuuria ja rauhallisia katuja, mutta samalla helpon yhteyden keskustaan ja kaikkiin palveluihin. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin kahvilat ja kivijalkakaupat kuin koulut ja lenkkipolut. Arki on täällä vaivatonta ja miellyttävää.

Tämä koti ei ainoastaan näytä upealta, vaan se tuntuu siltä. Se on tehty ihmisille, jotka arvostavat arkkitehtuuria, hiljaista ylellisyyttä ja paikkoja, joilla on sielu. Tule aistimaan tämä poikkeuksellinen huoneisto ja pysähdy uuteen kotiisi.

Luottamukselliset tiedustelut: Mikko Hyötylänmäki / mikko@tilava.fi 0405558968

TILAVA LKV myy aina alueen parhaat kohteet, tervetuloa asiakkaaksemme! www.tilava.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
21900679
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1 768 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + Avok + Kph + Wc + Et + Parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Upea sisustusarkkitehtien suunnittelema kokonaisuus. Kysy lisätietoja välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Upea sisustusarkkitehtien suunnittelema kokonaisuus. Kysy lisätietoja välittäjältä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upea sisustusarkkitehtien suunnittelema kokonaisuus. Kysy lisätietoja välittäjältä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Upea sisustusarkkitehtien suunnittelema kokonaisuus. Kysy lisätietoja välittäjältä. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
2025 Kellarin viemäriputkien uusiminen kuntoselvityksen perusteella 2025 Hankesuunnittelu, LVI-saneeraus 2025 Toteutussuunnittelu, LVI-saneeraus 2026-2027 LVI-saneeraus (Viemärisukituksen kustannus: alustavissa laskelmissa tälle huoneistolle summa 7724,19 eur) 2025-2026 Maalämpö, jatkoselvitys 2026 Julkisivujen, runkorakenteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026-2027 Rappukäytävien kunnostus 2028-2029 Sähköautojen latausinfra
Tehdyt remontit
Laaja täydellinen saneeraus sisustusarkkitehtien johdolla valmistui vuonna 2021 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 pohjaviemäri uusittu näkyviltä osin 2024 yhtiön omistaman huoneiston B 25 kunnostus 2023 parvekeovien korjaus 2023 ovisummereiden kunnostus 2023 sisäänkäynnin ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus 2023 viemärien huuhtelu ja kuvaus 2022 Kuntotutkimus RS15, Raksystems 2022 Sähköautojen latauspaikan perustaminen 2022 ikkunoidenkunnostus sekä pihan puolen sisääntulo-ovien kunnostus 2021 Kuumanveden magneettiventtiilien uusiminen 2021 Kellarikäytävän viemäriputken korjaus 2019 Saunatilojen peruskorjaus ja saunan ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi 2019 Ovien lukituksen uusiminen 2017 Panssariverkkoaidan uusiminen 2017 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden saneeraus 2016 Korkean osan vesikaton uudelleen pinnoitus 2016 Hissien peruskorjaukset 2015 B25 huoneiston peruskorjaus 2014 Saunan jätevesipumpun uusinta 2014 Tiilikaton puoleisen yläpäätyseinänperuskunnostus 2011-2013 Ilmanvaihtokanavien korjaukset 2010 Metalliulko-ovien (2) peruskorjaukset 2010 Valvontakamerajärjestelmän asentaminen 2009 Pihan uudelleen asfaltointi 2007 Patteriventtiilien - jalinjasäätöventtiilien ym. vaihto lämmöntasaus ja säätö 2007 Uuden jätekatoksen rakentaminen 2006 Lämmönsiirtimet uusittu 2004 Laajakaista/internet liittymä 2004 Julkisivumaalaukset rappauskorjauksineen tehty loppuun 2003 Tuuletusparvekkeiden kaiteet uusittu ja em lattia päällystetty 2002 Yhtiön matalanosan katto ja vesikourut uusittu 2001 Parvekkeet uusittu, osa julkisivuja maalattu 1998 Ikkunat uusittu 1986-1987 Putkistot ja sähkönousut uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Munkkiniemen loistavat palvelut aivan vieressä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Upea sisustusarkkitehtien suunnittelema kokonaisuus. Kysy lisätietoja välittäjältä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
7 070,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
311,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tämä asunto on velaton

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
22,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
50.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkiniemen Puistotie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 768 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Essi Pöntinen 0451097009 Munkkiniemen Puistotie 2 B 25 00330 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto ES-Isännöinti Oy Käpyläntie 7 00600 Helsinki Isännöitsijä Kimmo Leinonen 040 120 7022
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Upea sisustusarkkitehtien suunnittelema kokonaisuus. Kysy lisätietoja välittäjältä.
Olohuoneen varusteet
Upea sisustusarkkitehtien suunnittelema kokonaisuus. Kysy lisätietoja välittäjältä.