135 000 €29 m²

Vanha viertotie 15, Etelä-Haaga, Helsinki1h, kk, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
181,25 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis pikkukoti Etelä-Haagassa erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. - Tämä asunto 2/3 kerroksessa sijaitsee rauhallisella paikalla. - Huolellisesti suunniteltu tila maksimoi jokaisen neliön hyödyn, luoden toimivan ja viihtyisän asuinympäristön. - Asunnon ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, mikä luo valoisan ja kutsuvan tunnelman ympäri vuoden. - Yhtiössä tehty paljon remontteja säännölliseen tahtiin ja tarpeen mukaan. mm. v. 2016 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus ja parhaillaan on valmistumassa julkisivuremontti, josta tälle huoneistolle on tulossa n. 20000 euron velkaosuus remontin valmistuttua. - Erinomaiset kulkuyhteydet ja kasvava arvonnousun potentiaali, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin ensimmäistä omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin. - Naapurusto tarjoaa kaiken tarvittavan kävelymatkan päässä. - Alppiruusupuisto ja Keskuspuisto ulkoilumahdollisuuksineen ovat lähellä.

Varaa esittely jo tänään ja ota askel kohti unelmiesi kotia Helsingissä!

Hanna Johansson YKV, LKV 0405714764 hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
37782170
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
2 067 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, WC, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto Oy Vanha viertotie 15 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuodenaikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2025 - Palovaroittimien uusiminen/kunnossapitovastuu siirto - Julkisivu-parvekeremontti - Ulko-ikkunoiden kunnostus 2026 - Katon kuntotutkimus - Ilmanvaihdon kartoitus ja ilmamäärien mittaus 2027 - Katon kuntotutkimuksen perusteella tehtäviä kunnostuksia 2028 - Vuosihuoltokorjauksia 2029 - Vuosihuoltokorjauksia
Tehdyt remontit
Koko huoneisto remontoitu. 2016 Sähkö. Sähköjärjestelmän uusinta. 2015 Katto. Kattoremontti. 2004 Ikkuna. Ikkunaremontti. 1996 Parveke. Parvekekorjaus. 1961 Lipputanko (yhteinen Vanha Viertotie 13:n kanssa). 1965 Öljylämmitykseen siirtyminen ja ostettu laitteet (yht. VV 13:n kanssa). 1968 Parvekkeiden alapintojen maalaus. 1974 Kaukolämpöön liittyminen. 1980 Lämmönsiirrin uusittu (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa). 1987 Saunan peruskunnostus. 1988 Rakennettujäteaitaus (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa),Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus. 1990 Vesikaton maalaus. 1991 Ikkunapuitteiden maalaus. 1992 Piha asfaltoinnin uusiminen, autopaikkojen lämmitystolppien asennus. 1996 Parvekeremontti. 1999 Vesikaton uusiminen. 2001 Jätekatoksen rakentaminen (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa). 2002 Saunan löylyhuoneen kunnostus. 2003 Etuikkunoiden asentaminen ja loppujen parvekeovien uusiminen. 2004 Öljysäiliön tybjennys puhdistus, tarkastus ja täyttöputkien katkaisu. 2005 Vesikaton pinnoitus ja lumiesteiden lisäys. 2008 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2009 Termostaatti- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä verkostontasapainotus. 2012 Yläpohjanlisälämmöneristys kivivillalla, LVV-kuntotutkimus. 2013 Palosammuttimien asennus. 2015 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (alkoi 2013),Vesi, viemäri- ja sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu ja kunnostus,Sadevesien ja kattosadevesien johtaminen hulevesiviemäriin, Öljysäiliönpoistaminen. 2016 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus ja ilmahormien puhdistus,Kaukolämpö laitteiden ja saunaosaston uusiminen, Kuivaushuoneen jauusien kellarikomeroiden rakentaminen. 2017 Vuosihuoltokorjauksia. 2018 Lukituksen uusimisen suunnittelu. 2019 Lukituksen uusiminen. 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, Puuston kuntotutkimusja hoito leikkaus. 2021 Ikkunoiden kuntotutkimus, lipputangon maalaus. 2022 Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjausten hankesuunnitelma,Ulkovalaistuksen lisääminen, Roskakatoksen remontointi yhdessä VV13:stakanssa. 2023 Vuosihuoltokorjauksia. 2024 Julkisivu ja parvekkeiden uusimisen ja ulkoikkunoiden kunnostamisentoteutussuunnittelu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
114 000,38 €
Neliöhinta
4 655,17 € / m²
Velkaosuus
20 999,62 €

Vastikkeet

Hoitovastike
181,25 € / kk
Pääomavastike
217,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 16 € / hlö / kk. tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa
Muut kustannukset
Lopullinen velkaosuus julkisivuremonttiin liittyen ei ole vielä tiedossa. Alustava arvio tälle asunnolle oli noin 20000 euroa. Isännöitsijän mukaan remontti on pysynyt budjetissa. Velkaosuus jyvitetään huoneistolle kun remontti on valmis ja todelliset kustannukset selvillä. Lainan voi maksaa kerralla pois tai jättää rahoituslainaksi, siten että lainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella. Ostaja ottaa vastatakseen tulevan lainaosuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanha viertotie 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 067 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oymarkus.erhovaara@eo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
oleskelualueet, jätepiste, kierrätyspiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2070
Tontin vuokra
24546.63 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiössä autopaikkoja, joita voi vuokrata.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Ominaisuudet
sälekaihtimet.