- Kohdenumero
- 80466195
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,81 ha
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2H + K + LASITETTU PARVEKE
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, rättipatteri ja suihkuseinä.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, parvekenäkymä metsäiseen puistoon.
- Tulevat remontit
- Julkisivuhanke: Varsinainen yhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen katto- ja julkisivuhankkeen toteutussuunnitteluun valitsemallaan suunnittelutoimistolla. Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2024 antoi hallitukselle valtuudet solmia kattosaneeraushankkeen selvittämiseen-, suunnitteluun ja
kilpailuttamiseen tarvittavat sopimukset. Suunnitelma esiteltiin infotilaisuudessa 22.5.2025 ja varsinainen yhtiökokous 26.6.2025 päätti hankkeen aloittamisesta ja rahoittamisesta. Esitellyistä korjausvaihtoehdoista valittiin kattavin, joka sisältää seuraavat työt:
- vesikattojen pintarakenteet uusitaan ja katot lisälämmöneristetään
- julkisivuihin asennetaan lisälämmöneristys ja mallinmukainen eristerappaus
- ikkunat uusitaan
- porrashuoneen lasiseinä ja ovet uusitaan
- parvekkeet uusitaan puoli metriä syvempänä
- terassit/parvekkeet lasitetaan
- sisäänkäyntilaatat kunnostetaan tai uusitaan
- talojen salaojat ja sadevesiviemärit uusitaan laajemmin
Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 10,4 milj. laina hankkeen rahoittamiseksi. Arvioitu enimmäiskustannus per asuinneliö on siten enimmillään n. 802 €. Tällöin nyt myytävän huoneiston osuus korjauksista olisi 50.481,94 euroa.
Työt aloitettiin 07/2025.
Energiasaneeraus - maalämpö: Varsinainen yhtiökokous 2023 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää maalämpöselvitys. Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2024 antoi hallitukselle valtuudet solmia energiasaneeraushankkeen selvittämiseen-, suunnitteluun ja kilpailuttamiseen tarvittavat sopimukset. Selvityksien perusteella yhtiökokous 26.6.2025 päätti hankkeen aloittamisesta ja työt on aloitettu 10/2025.
Energiasaneeraushanke rahoitetaan enintään 1,6 milj. suuruisella hoitolainalla.
- Tehdyt remontit
- 2024: Talo 28 kylmäkompressorin uusiminen, talot 28, 30 kalvopaisuntosäiliö uusiminen, julkisivusaumaus
2023: Viilun käyttöönotto
2022: Käyttövedenkiertopumppujen uusiminen (Talo 28, 29 ja 30 on uusittu käyttöveden pumppu.), käyttövesi-, sähkö- ja KPH saneeraus, talot 28 ja 31 iv-kone, talojen 29 ja 33 lämmityspiirin pumppujen uusiminen, kaapeli-TV verkkoon liittyminen
2021: Vesivuotovaroittimet
2020: Piirustusten digitalisointi (dvg - kvs suunnittelu.)
2019: Haitta-ainekartoitus, jätekatoksen huoltomaalaus, padotusventtiilit
2018: Leikkialueiden turvahiekkojen vaihto, viallisten leikkivälineiden poisto/uusiminen, 3kpl vastuksia vaihdettu talon 33 kiukaaseen
2017: Viemärisaneeraus, enkopur-käsittely, talo 34, IV - koneiden uusiminen, laajakaistayhteys
2016: Saunan pukuhuoneiden paneelien uusiminen, porraslippojen korjaus, kattoturvatuotteet
2015: Kattojen kuntotarkastus, X ja Z porraslaattojen korjaus, antennimaston uusiminen, lämmönjakohuoneen seinien ja lattian maalaus, antennijärjestelmän tarkastus
2014: Lämmönsiirtimien uusiminen, Compact Eco IV-järjestelmä, Alapohjien tuuletusjärjestelmä, parvekkeiden huoltokorjauksia,
2013: Julkisivujen kuntotutkimus
2012: Talojen välisten viemäreiden sukitus, parvekkeiden korjauksia, talon 33 saunan peruskorjaus, Kaukolämmön säätölaitteet uusittiin ja porrashuoneiden lukitus, ulkovalot, ilmanvaihto ja saunan ohjaus liitettiin rakennusautomaatioon
2011: Talojen 28, 29, 30 ja 31 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys, Porraskäytävien alatasanteiden laatoituksien purku ja tasanteiden pinnoitus purun jälkeen, Ulko-ovien koodilukitusten asennus, talot 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus
2010: Kellarikäytävän ja pyöräsuojien maalaus 2009-2010, elementtikorjauksia, talo 32 saunaosaston peruskorjaus
2009: Kuivaushuoneen kunnostus, pysty- ja JV-pohjaviemärin pesu ja painehuuhtelu, talo 30 saunaosaston peruskorjaus, putkistojen kuntokartoitus
2007: Lintuesteiden asennus, toisen jätehuoneen hankinta, Tallinnan 3 analogiset antennit
2006: Jätehuoneen laajennus, Bauer vedenkäsittelylaitteisto
2005 Bauer vedenpuhdistuslaitteisto (Asennus käyttöveteen.)
2004: Talojen 29 ja 30 rännikaivojen asennus
2003: Lukkojen uusiminen, talojen 31 ja 32 pihakäytävien asfaltointi ja rännikaivojen asennus syöksytorvien alle.)
2001: Talon 33 pihakäytävän asfaltointi ja ulkoportaiden korjaus, talojen 32, 33 ja 34 parvekkeiden lattioiden laatoitus ja etelä- ja länsipuolen ikkunoiden elementtien pielien korjaus
1992 Kattopinnoitteiden uusiminen
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut:
Paikallistiedot: Siltamäen lähipalvelut kauppoineen, koulut ja erinomaiset ulkoilumaastot kivenheiton päässä. Pääset nopeasti niin Tikkurilaan, Tammistoon, Malmille, kuin lentokentällekin. Asuinalueena Siltamäki sopii hyvin rauhaa, luonnonläheisyyttä ja runsaita ulkoilu-/liikuntamahdollisuuksia arvostavalle.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 0091-0040-0002-0001
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/651/source/225156100)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/651/source/225156107)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/651/source/225156109)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/651/source/225156111)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/651/source/225156113)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/651/source/225156115)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/651/source/225156116)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/651/source/225156119)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/651/source/225156120)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/651/source/225156123)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/651/source/225156125)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/651/source/225156127)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/533/source/225335006)
