- Kohdenumero
- 20553946
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 493 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 140m2. Yhtiöjärjestyksessä ei ole ilmoitettu yhtiön ullakkoasuntojen alle 160cm korkean lattia-alan neliömääriä.
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h,k,kph,s,2xerill.wc,ranskalainen parveke, terassiparveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2-3kk/sop.muk.
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, uudet täyskorkeat Gaggenaun jääkaappi sekä pakastin, keraaminen liesi, kaasuliesi (kaksi poltinta, kaupunkikaasu), erillisuuni (integroitu), mikroaaltouuni (intgroitu), liesituuletin hormiin, astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet. Lattia: leveä lankkulattia, seinät maalattu
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen, sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Huoneiston saunaosastossa on suihku, kylpyamme, kaapisto, pesuallas, käynti suoraan terassille, lattialämmitys (taloyhtiö laittaa lämmityksen päälle ja pois toiveen mukaisesti). Lattia: laatta. Seinät: laatoitettu. . Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on kaksi tilavaa, erillistä wc:tä, joista toisessa on myös suihku suihkuseinällä. Molemmissa pesualtaat, peilit ja allaskaapit/kaappi, kiinteät valaisimet. .
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät kolmeen suuntaan aina merelle asti. Näkymät Kapteeninkujalle (noin etelään), Pietarinkujalle (noin länteen ja puistomaiselle, suurelle pihalle (noin pohjoiseen).
Ranskalainen parveke (noin länteen) ja suurelta terassiparvekkeelta avarat puistopihanäkymät noin pohjoiseen (tarkemmin luoteen ja pohjoisen väliin. Aurinko alkaa paistamaan terassille kuintenkin jo iltapäivällä.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030
2025 Sadevesikourujen sekä syöksyputkien korjaukset
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys
2025 Huoneistojen palovarottimien asennus
2025-2026 Pihapuiden hoitoleikkaus
2026 Huoneistojen ulko-ovet (4-6 G rappu), huoltomaalaus ja-kunnostus ja/tai uusiminen
2026 Vesikattojen huoltomaalauksia
2028 Porraskäytävien huoltomaalauksia
2029 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys
2029 Lukituksen uusiminen
2025-2030 Määräaikaiset tarkistukset kiinteistön yläpohjassa.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Putkisaneeraus ja pohjakerroksen kunnostus
2006 Putkisaneerauksen II-vaihe
2008 Ullakkorakentaminen, kahden uuden talosaunan valmistuminen, väestösuojan rakentaminen
2009 Hissien valmistuminen, julkisivun korjausmaalaus, peltikaton maalaus
2014 Vesikaton korjausta
2014-2015 Vesikaton sulatusjärjestelmä
2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus, porraskäytävien ikkunat ja ovet, julkisivujen osittainen kunnostus ja paikkaus, eteläpääty, huoneistojen ikkunat uusittu
2016 Pelastussuunnitelman päivittäminen, taloyhtiön asunnon korjaus, porraskäytävien tammisten ulko-ovien kunnostus
2017 Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen ikkunoiden takuukorjaukset, märkätilojen/kylpyhuoneiden kuntotutkimukset, pihan portin uusiminen
2018 Pihan kunnostus, ullakon koekorjaus huoneistossa 4-6 B 39, IV kanavien kartoitus ja puhdistus
2019 Julkisivujen rappauskorjaus, salaojaselvitys ja suunnitelma 4-6 piha-alueelle, kellari- ja pihan vedenpoistopumput korjattu ja uusittu, kosteusvauriokorjaus 4-6 F26 ja B7B, asuntojen kuntotutkimus, ilmanvaihdon parantaminen kylpyhuoneissa, ullakkohuoneistojen yksittäisten ikkunoiden korjaustyöt 4-6 B 39, B 40 ja G 42, parvekeovien huolto ullakkoasunnoissa (ne jotka tarvitsivat huoltoa), rännien saattosulautuksen korjaus, palokatkot kellarissa, saunojen korjauksia, piharakennuksen vintin tuuletuksen lisäys, tiivistystutkimukset ullakkoasunnoissa (on vielä kesken), piharakennuksen katon pesu ja rännien korjaus, pihapuiden huoltoleikkaus, A4-6 A5/A38 kosteusvaurioiden korjaus, kosteusvaurio seinässä 20 C 16 tutkimus tehty korjaus suunniteltu, 4-6 G 41 kosteusvaurioiden tutkimus ja korjaussunnittelu, leikkipaikka-alueen uusiminen (uudet telineet), väestösuojan kaapistojen uusiminen
2020 Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen rakennusprojektin virheiden ja puutteiden korjausten toteutussuunnittelu
2020-2021 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden paikkakorjaukset
2021 Piharakennuksen vesikaton huolto, tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus, pihapuiden tulevaisuus selvitys
2022 Katon/yläpohjan ja ullakkoasuntojen rakennusprojektin virheiden ja puutteiden korjausten toteutusurakka
2022 Laajakaistaliittymän päivitys valokuituyhteydeksi
2022 A38 ja B39 ullakkoasuntojen kannakoinnit
2022-2023 Eteläpäädyn sisäpihan Kapteeninkadun ja Kapteeninkujan salaojituksen kunnostaminen ja pumppaamon asennus
2022-2024 4-6 F26/B7b alapohjan korjaustyöt
2022-2023 B40 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset, G41 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset, G42 ikkunoiden ja seinien kosteusvauriokorjaukset
2023 Pihapuiden kuntokartoitus
2023 Alapohjan korjaus Kapteeninkatu 4-6 F26, F26 B7a ja F26 B7b, Kapteeninkatu 4-6 piha-alue: salaojat, pumppaamo, ulkoseinien eristys. Valmis 6/2023
2024 Yläpohjan korjaus Kapteeninkatu 4-6 B40, G41 kattolyhdyt, kosteusvauriot, räystäät, sähkö, vesikatto. Valmis 2/2024
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Huoneiston saunassa on iso kiuas ja näköalat puistopihalle. Puiset lauteet ja seinät paneloitu. Lattia: laatta. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ullanlinnan kattavat palvelut, mielenkiintoiset kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat lähellä. Meri, puistot ja rantareitit kotioveltasi. Koulut: Alueella koulut ja päiväkodit lähellä
- Lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 18§: Osakkaan kunnossapitovastuu
Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa yksinomaan huoneistoa palvelevien savuhormien ja ilmanvaihtolaitteiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuksien aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista riippumatta siitä, sijaitsevatko savuhormit tai ilmanvaihtolaitteet huoneistossa vai sen ulkopuolella.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden aiheuttamista kustannuksista. Ilmanvaihtohormeista ja niiden nuohouksesta vastaa yhtiö. Osakkaan suorittaessa huoneistossaan asunto-osakeyhtiölain mukaisia muutostöitä, jotka saattavat vahingoittaa kiinteistön rakenteita ja jotka edellyttävät hallituksen lupaa, on osakkaan esitettävä hallituksen edellyttämät muutostyötä koskevat suunnitelmat. Hallitus voi asettaa luvan ehdoksi sen, että osakkaan suorittamaa työtä valvoo asiantunteva valvoja.
Kiinteistön ullakkotilojen rakenteissa on havaittu rakennusaikaisia puutteita alueilla, joissa on tehty taloyhtiön toimesta korjausrakentamista. PUUTTEET ON KORJATTU TALOYHTIÖN TOIMESTA. Normaalin ylläpitokorjausten puitteissa tehdään määräajoin tarkastuksia yläpohjassa ja korjauksia, jos tarpeellista.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kaapistot sekä hyllyt, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu, ilmalämpöpumppu (viilennys), olohuoneen matalat laatikostot, terassin sisä- ja ulkopuolelle tehdyt ”askelmat”.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/504/source/227405296)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/531/source/225135785)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/844/source/226448189)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/504/source/227405280)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/734/source/226437858)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/531/source/225135810)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/531/source/225135813)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/118/531/source/225135811)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/504/source/227405283)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/531/source/225135793)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/531/source/225135802)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/844/source/226448190)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/734/source/226437857)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/244/source/226442150)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/244/source/226442149)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/531/source/225135804)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/531/source/225135801)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/531/source/225135808)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/531/source/225135807)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/531/source/225135787)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/531/source/225135799)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/531/source/225135796)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/531/source/225135806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/531/source/225135794)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/744/source/226447480)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/531/source/225135815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/531/source/225135818)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/531/source/225135803)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/531/source/225135792)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/531/source/225135812)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/744/source/226447506)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/531/source/225135797)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/531/source/225135800)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/531/source/225135786)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/045/source/226540021)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/045/source/226540028)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/531/source/225135795)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/045/source/226540025)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/531/source/225135790)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/531/source/225135789)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/531/source/225135798)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/531/source/225135788)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/531/source/225135820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/032/source/220230980)
