130 000 €52 m²

Neulapadontie 10 F, Myllypuro, Helsinki2h + k + kph + parveke

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
291,06 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmahuoneisto Myllypurossa!

Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Myllypurossa, rauhallisella alueella päättyvän tien päässä. Asunnon ikkunoista avautuu vehreät näkymät taloyhtiön hyvän kokoiselle piha-alueelle. Tilava olohuone, makuuhuone ja erillinen keittiö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2024. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on v. 2024 tehty linjasaneeraus ja energiaremontti. Taloyhtiö siirtyi maalämpöön. Upeat saunatilat on uusittu samassa yhteydessä. Taloyhtiössä on myös kodikas kerhohuone asukkaiden käyttöön. Läheltä löytyy päiväkodit, koulut ja Metropolia kampus. Lisäksi metroasema, bussipysäkki, Myllypuron ostoskeskus ja upeat ulkoilualueet lähellä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista palveluiden läheisyydessä. TARTU TILAISUUTEEN ! Yhteydenotot: Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV tarja.lehmusto@remax.fi puh. 050 354 5590

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Neulapadontie 10 F, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80465936
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
3 968 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarpeet sekä alustavat arviot toteutusajankohdista: 2025 Parvekkeiden, tukimuurien ja sokkeleiden kartoitus ja siitä johtuvat toimenpiteet vuonna 2026.
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneerauksen ja energiaprojektin loppuunsaattaminen, asfaltointityöt pihalla, lukituksen vaihto iLOQiin. 2023 Suunniteltujen projektien käynnistäminen. 2022-2023 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2022 Vesivahingon korjaus huoneistoissa E45 ja E42. 2021 Vesivahingon korjaus huoneistoissa C26 ja C27. 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu 2021 Kylmien autopaikkojen sähköistys ajoneuvojen lataamista varten otettu käyttöön. 2020 Vesikaton huolto ja turvatuotteiden uusiminen. 2019 Viemärilinjan sukitus F-portaassa. 2017 Viemäreiden sekä huoneistokohtaisten haarojen puhdistus ja taloviemärin kuvaus. 2017 Ajoradan ja pysäköintipaikkojen valaistuksen parantaminen. 2017 Ensimmäisen kerroksen parvekkeiden alapintojen korjaus. 2015 Autotallien ovien kunnostus. 2015 Säilytyskellareiden käytävän seinien maalaus. 2014 Sisäpihan kattokourujen uusiminen. 2014 Saunan ja pukuhuoneiden pintakorjaus. 2014 Yhtiön asunnon F49 saneeraus. 2013 Mankeli uusittu. 2013 Tuuletusparvekkeiden alapintojen korjaus. 2013 Piha-alueen kunnostustöitä, mm. asfaltointi ja hulevesikaivojen ja pumppuaseman rakentaminen. 2013 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus sekä porrashuoneiden ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien ja kellariin johtavien palo-ovien maalausta. 2013 Kellaritilojen seinä-, katto- ja lattiamaalausta. 2012-2013 Porrashuoneiden kunnostus. 2012 Kellarikäytävän lattian maalaus. 2012 Huoneisto-ovien huoltaminen. 2012 Kiinteistön kuntoarvio. 2012 Bauer-laitteistojen asennus vesi- ja kiertovesijärjestelmään. 2011 Palohuoneiston D 35 kunnostaminen. 2011 Molok-jäteaseman uudistaminen ottamalla käyttöön kartonginkeräys. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous (A-rappu 2012) 2009 Vesikaton pesu, paikkaus ja maalaus. 2009 Lasitettujen parvekkeiden kunnostus. 2009 Pihan kunnostustöitä, mm. valaistus. 2008 Lasittamattomien parvekkeiden kunnostus. 2008 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden kunnostus. 2007 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien vaihto sekä huoltotoimenpiteet. 2006 Vakiopainesäätimen asennus. 2006 Tuuletusparvekkeiden saneeraus. 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2005 Pihatyöt (sadevesijärjestelmä, kivetys ja uusi polku). 2004 Välikaton lämpöeristys, katon turvatuotteita. 2003 Lukkojen vaihto (Abloy Exec). 2002 Jäteaseman uusiminen. 2002 Paikoitusalueen sähköjärjestelmä uusittu. 2002 Ajoradan levennys ja sadevesiviemäröinnin uusinta. 2000 Kuivaushuoneiden laitteet uusittu. 1994 Julkisivun lämpörappaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
82 567,19 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Velkaosuus
47 432,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,06 € / kk
Pääomavastike
302,38 € / kk
Korjausvastike
53,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
647,34 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sauna joka toinen viikko 10€/kk, sauna joka viikko 20€/kk. Autopaikka sähkötolpalla 18€/kk, autopaikka latauspistokkeella 20€/kk, autotalli 64€/kk.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Kvarnhyddan
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 763 371 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 968 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
KbTIC, Christer Storgårds, tic@dlc.fi, 09 349 9205
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
22 258,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei